Suchen | Inserieren | Partner | News       de | en | fr
Blog: Tipps und Tricks

Wohnung kaufen billiger als mieten?

Derzeit liegt das Zinsniveau auf einem äußerst niedrigen Stand. Dies verleitet viele Menschen dazu, über ihre Lebenssituation erneut nachzudenken und diese eventuell durch den Kauf einer Wohnung zu verändern. Doch ist es tatsächlich günstiger, eine Wohnung zu kaufen und so die niedrigen Zinsen zu nutzen? Oder ist doch das Mieten auf Dauer die günstigere Alternative? blueHOMES hat sich im Folgenden mit diesen Fragen näher beschäftigt.

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Wohnung an?

Bei der Überlegung eine Wohnung zu kaufen begehen viele Interessenten häufig einen Fehler und führen eine sogenannte Milchmädchenrechnung durch. Dabei addieren sie nicht selten lediglich die Kreditzinsen und stellen diese der Kaltmiete gegenüber. Eine derart simple Gegenüberstellung berücksichtigt allerdings zahlreiche wichtige Faktoren nicht und sollte aus diesem Grund vermieden werden.

Wohnung kaufen billiger als mieten?

    Lassen Sie daher keinesfalls folgende Kosten unberücksichtigt:

  • Eventueller Zinsverlust:
    Haben Sie Eigenkapital und planen Sie die Wohnung ganz oder teilweise mit diesem zu kaufen, können Sie dieses Kapital nicht mehr gewinnbringend auf der Bank anlegen. Auch wenn die Zinsen derzeit auf einem niedrigen Niveau sind, geht Ihnen dadurch Geld verloren, welches andere, die zur Miete wohnen, erhalten würden. Dieser Zinsgewinn geht Ihnen folglich bei der Finanzierung Ihrer Wohnung mit Eigenkapital verloren. Bestenfalls besteht derzeit die Möglichkeit die Niedrigzinsphase auszunutzen und die Wohnung über einen langen Zeitraum, beispielsweise 15 oder 20 Jahre, mit festgeschriebenen Zinssätzen zu finanzieren.
  • Instandhaltungskosten kalkulieren:
    Anders als der Mieter einer Wohnung müssen Sie nach dem Wohnungskauf sowohl für Verwaltungskosten als auch für die Nebenkosten aufkommen. Je nach Situation kann dieser Betrag weitaus höher ausfallen, als der der in der Miete umgelegt werden kann. Das kann unter Umständen zu Mehrkosten führen.
  • Aktuelle Mietpreise im Auge halten:
    Die Mietpreise und deren Entwicklung spielen bei der Beantwortung der Frage, ob ein Kauf einer Wohnung billiger als das Mieten ist, eine essenzielle Rolle. In den letzten 15 Jahren stiegen die Mietpreise in den neuen Bundesländern um etwa 20% durchschnittlich an. In den alten Bundesländern lag die Steigerung sogar bei mehr als 50% in den letzten 30 Jahren. Schauen Sie sich daher unbedingt den aktuellen Mietpreisspiegel sowie die Prognosen für die Region an, in der Sie eine Wohnung kaufen möchten.
  • Beachten Sie die Wertsteigerung der Immobilie:
    Sollten Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, ist die mögliche Wertsteigerung unbedingt zu beachten und ein äußerst wichtiger Faktor. Dabei spielt vor allem die Lage der Wohnung eine große Rolle. Befindet sich diese in zentraler Lage, beispielsweise in der Innenstadt, sind die Chancen groß, dass sie ihren Wert kontinuierlich steigert. In ländlichen Regionen hingegen besteht durch das konstante Abwandern der jungen Bevölkerung, das Risiko, dass die Immobilienpreise fallen. Damit wird Ihre Wohnung an Wert verlieren, was beim Verkauf zu Verlusten führen kann.

Ist das Mieten oder das Kaufen einer Wohnung letztendlich günstiger?

Nachdem Sie alle Kosten und Risikofaktoren kennen, können Sie bestimmen, ob in Ihrem persönlichen Fall das Mieten oder Kaufen besser ist. Eine allgemeingültige Aussage zu treffen ist äußerst schwierig, da, wie zuvor beschrieben, zahlreiche Faktoren eine Rolle spielen.
Überlegen Sie sich daher selbst, ob für Sie persönlich das Kaufen eine Option ist.

Ihre Meinungen zu: Wohnung kaufen billiger als mieten?


Ihr Beitrag:

Ihr Nickname: *

Ihre Email: *

* Einen Beitrag zu posten, ohne die Eintragung Ihrer Emailadresse und eines Nicknames ist nicht möglich! Der Verwendung Ihrer Email können Sie jederzeit widersprechen indem Sie eine Email an admin@bluehomes.com senden, von Ihrer Absender-Email die wir entfernen sollen. Ihre Beiträge werden zu den üblichen Bürozeiten freigegeben. Wir entfernen unpassende Links und behalten uns das veröffentlichen der eingesandten Beiträge vor. Falls sie uns ein Bild zu einem Ihrer Beiträge senden möchten, diese bitte mit Email an admin@bluehomes.com und der Nummer Ihres veröffenttlichten Posts (#Nr.) Sie gestatten uns die Veröffentlichung dieser Bilder und erklären mit Lieferung der lizenzrechtliche Eigner dieser Bilder zu sein.


Weitere Posts zu diesem Thema:

  • Wie sichere ich meine Immobilie gegen Einbrüche
  • Osterurlaub in Deutschland - Die schönsten Urlaubsziele
  • Wohnen im Haus unter Denkmalschutz
  • Frühjahrsputz - So wird Ihr Eigenheim blitzsauber
  • So bereiten Sie Ihren Garten auf den Frühling vor
  • Einbauschränke - modern oder altbacken?
  • Fasching 2021
  • Der Garten im Januar
  • So machen Sie Ihre Immobilie winterfit
  • Das perfekte Baugrundstück finden - So geht es
  • Die eigene HomeGym einrichten - Der Weg in ein gesundes Leben
  • Wie man die Garage nutzen darf
  • Black Friday - Die besten Schnäppchen für Haus und Garten
  • Gruselschlösser zu Halloween
  • Das perfekte Kinderzimmer einrichten
  • Die Terrasse gemütlich für den Herbst gestalten
  • So machen Sie Ihren Garten fit für den Herbst
  • 7 Tipps wie Sie gute Handwerker finden
  • Geheimtipps für Ihren Traumurlaub in Europa!
  • Gartentrends 2020
  • Nie wieder ins Büro - Home-Office im Test
  • Neue Trends bei der Inneneinrichtung 2020
  • Urlaub 2020 trotz Corona möglich - in Ihrer Auslandsimmobile
  • Ferien 2020 - was geht und was geht nicht?
  • Balkontrends 2020
  • Haus mit Garten für meinen Hund - was gibt es zu beachten
  • Wohntrend Boho-Style
  • Die 5 schönsten Reiterhöfe Deutschlands
  • Bitte antworten Sie nicht auf diese E-Mail!
  • Rohbau-kein-Geld-mehr-Jobverlust: Notverkauf
  • Hygge - So machen Sie Ihr Haus jetzt besonders wohnlich
  • Unternehmen braucht Liquidität - Notverkauf als Ausweg
  • Osterdeko für Haus und Wohnung
  • Die Immobilie im Alter
  • Immobilienverkauf in Corona-Zeiten


Bei uns inserieren Sie Ihr Objekt kostenfrei!

Sie möchten eine oder mehrere Immobilien anbieten und Ihre Immobilien kostenlos inserieren? Dann sind Sie bei uns richtig!

  • Immobilien kostenlos inserieren - kostenfreie Anzeigenschaltung
  • Kostenfreie Anzeigenschaltung
  • in 3 Sprachen, englisch, französisch, deutsch
  • Veröffentlichung in bis zu 5 Themenbereichen.
  • Gezielt und zielgruppenorientiert passende Käufer finden

Neben Häusern und Wohnungen auch für Spezialimmobilien kostenlos inserieren, Gewerbeimmobilien kostenlos inserieren, Auslandsimmobilien kostenlos inserieren, Bauland und Freizeitgrundstücke die ideale Plattform. Inserieren Sie Bauernhöfe und Bauernhäuser, Landhäuser, Reiterhöfe und Weingüter, Wassermühlen, Gutshöfe und Schlösser gezielt auf unseren vielen Immobilien-Themenseiten. Für Sie kostenlos!

Privat inserieren Gewerblich inserieren


>>Teilungsversteigerung
>>Haus verkaufen
>>Wohnung verkaufen

Inseln und Meer Inseln und Meer Inseln und Meer in EuropaImmobilien Berlin Immobilien Berlin Immobilien Berlin verkaufen und kaufen Immobilie kostenlos inserieren Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten. Kapitalanlage Kapitalanlage Kapitalanlage kaufen und verkaufenImmobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald kaufen und verkaufenImmobilien Harz Immobilien Harz Immobilien Harz kaufen und verkaufenMal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Einfach mal reinschauen!Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen und verkaufen Haus in Meernähe Haus in Meernähe Haus in Meernähe verkaufen und kaufenLiegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich verkaufen und kaufenImmobilien Ungarn Immobilien Ungarn Immobilien Ungarn kaufen und verkaufenHütte oder Scheune Hütte oder Scheune Hütte oder Scheune verkaufen und kaufenImmobilien Tschechien Immobilien Tschechien Immobilien Tschechien verkaufen und kaufenDenkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie kaufen und verkaufenAgrarland kaufen Agrarland kaufen Agrarland kaufen und verkaufenDorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen und kaufenInformieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:

Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit

blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei Instagram
Immobilien Kroatien Immobilien Kroatien Immobilien Kroatien verkaufen und kaufenImmobilien Spanien Immobilien Spanien Immobilien Spanien verkaufen und kaufenImmobilie Mallorca Immobilie Mallorca Immobilie Mallorca verkaufen und kaufenWohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten in EuropaFür unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Bauernhof Bauernhof Bauernhof verkaufen und kaufen blueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.Alleinlage kaufen Alleinlage kaufen Alleinlage kaufen und verkaufenRestaurant und Hotel Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel kaufen und verkaufenAuslandsimmobilien Auslandsimmobilien Auslandsimmobilien kaufen und verkaufenImmobilien Gascogne Immobilien Gascogne Immobilien Gascogne kaufen und verkaufenblueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept
Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren

Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung
Immobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas verkaufen und kaufenLiegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz verkaufen und kaufenSenioren und Pflege Senioren und Pflege Senioren und Pflege Immobilien kaufenReiterhof kaufen Reiterhof kaufen Reiterhof kaufen und verkaufen Golfimmobilie Golfimmobilie Golfimmobilie verkaufen und kaufenImmobilien Frankreich Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich verkaufen und kaufenOstsee Immobilien Ostsee Immobilien Ostsee Immobilien kaufen und verkaufenGarage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz kaufen und verkaufenHotel verkaufen Hotel verkaufen Hotel verkaufen und kaufenSchloß kaufen Schloß kaufen Schloß kaufen und verkaufenLuxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen und verkaufen Nachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? kostenlos inserieren!Immobilien Italien Immobilien Italien Immobilien Italien verkaufen und kaufenImmobilien Polen Immobilien Polen Immobilien Polen verkaufen und kaufenBiohof verkaufen Biohof verkaufen Biohof verkaufen und kaufenWintersportimmobilie Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie verkaufen und kaufenImmobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald kaufen und verkaufenInserieren Sie Ihre Liegenschaft kostenlos und verkaufen Sie Ihre Liegenschaft bei uns schnell und kostenfrei.

Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Weingut verkaufen Weingut verkaufen Weingut verkaufen und kaufenImmobilien Emsland Immobilien Emsland Immobilien Emsland kaufen und verkaufenMehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus kaufen und verkaufenWald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd verkaufen und kaufenLandhaus kaufen Landhaus kaufen Landhaus kaufen und verkaufenImmobilien Griechenland Immobilien Griechenland Immobilien Griechenland verkaufen und kaufenCampingplatz Campingplatz Campingplatz verkaufen und kaufenLagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen und kaufenImmobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald kaufen und verkaufenHaus am Wasser Haus am Wasser Haus am Wasser verkaufen und kaufenWohnung zu klein? Wohnung zu klein? Wohnung zu klein? kostenlos inserieren!Bauernhaus Bauernhaus Bauernhaus verkaufen und kaufen Fachwerkhaus Fachwerkhaus Fachwerkhaus kaufen und verkaufenWerben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellen
Immobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich kaufen und verkaufenImmobilien Portugal Immobilien Portugal Immobilien Portugal verkaufen und kaufen

Aktuell: blueHOMES immoNEWS

... hier kostenlos inserieren ...
    • Agrarland Wälder Jagden
    • Alleinlage
    • Am Wasser, Meernähe, Inseln
    • Anlageobjekte
    • Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
    • Baugrundstücke
    • Berghütte, Wintersport, Gebirge
    • Charakterimmobilien Exotisches
    • Dorfhäuser Stadthäuser
    • Ferien, Golf, Freizeitimmobilien
    • Gastronomie, Hotels, Camping
    • Gewerbeobjekte
    • Haus kaufen
    • Investoren Bauträger
    • Land-/Bauernhäuser Mühlen Scheunen
    • Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
    • Mehrfamilienhaus, Haus mit Einliegerw.
    • Mehrgenerationenhaus
    • Seniorenresidenzen
    • Wohnen und Arbeiten
    • Wohnung kaufen
    • Aegypten
    • Andorra
    • Argentinien
    • Aserbaidschan
    • Australien
    • Bahamas
    • Belgien
    • Bosnien-Herzegowina
    • Brasilien
    • Bulgarien
    • Cape Verde
    • Cayman Islands
    • Costa Rica
    • Dänemark
    • Deutschland
    • Dominikanische Republik
    • Ecuador
    • Estland
    • Finnland
    • Frankreich
    • French Polynesia
    • Griechenland
    • Großbritannien
    • Guatemala
    • Indien
    • Indonesien
    • Irland
    • Israel
    • Italien
    • Kanada
    • Kenia
    • Kolumbien
    • Kroatien
    • Lettland
    • Libanon
    • Liechtenstein
    • Litauen
    • Luxemburg
    • Madagaskar
    • Malaysia
    • Malta
    • Marokko
    • Mauritius
    • Mazedonien
    • Mexico
    • Montenegro
    • Neuseeland
    • Niederlande
    • Niederländische Antillen
    • Norwegen
    • Oesterreich
    • Panama
    • Paraguay
    • Peru
    • Philippinen
    • Polen
    • Portugal
    • Rumänien
    • Russland
    • Sansibar
    • Schweden
    • Schweiz
    • Senegal
    • Serbien und Montenegro
    • Slowakische Republik
    • Slowenien
    • Spanien
    • Sri Lanka (Ceylon)
    • Südafrika
    • Thailand
    • Tschechische Republik
    • Tunesien
    • Türkei
    • Ukraine
    • Ungarn
    • USA
    • Venezuela
    • Vereinigte Arabische Emirate
    • Zypern
    • Sitemap Immobilien Deutschland
© blueHOMES AG 2021 | Immobilien Suche | Immobilien kostenlos inserieren | Datenschutz IMPRESSUM