Mehr Rendite beim Immobilienverkauf durch Renovierung - So gelingt es
Stehen Sie vor der Entscheidung Ihre Immobilie zu verkaufen, ist die wichtigste Frage, wie Sie den größtmöglichen Gewinn dabei erzielen können. Einige einfache und häufig kostengünstige Dinge, die Sie vor dem Verkauf tun können, sind kleinere Renovierungsarbeiten. Aber auch kostspieligere Sanierungsmaßnahmen können den Verkaufspreis deutlich steigern. blueHOMES möchte Ihnen im Folgenden einige Tipps geben, wie Sie durch kleinere Verschönerungen und Renovierungsmaßnahmen den Verkaufspreis deutlich steigern können.
Welche Renovierungsarbeiten steigern die Rendite?
- Pflege und Renovierung der Auffahrt und Gartenwege:
Mit recht einfachen Mitteln können Sie mit einer gut erhaltenen Außenanlage den Verkaufspreis deutlich steigern. Achten Sie darauf, dass Gehwegplatten sauber und in einem guten Zustand sind. Sollten einige Platten beschädigt sein, tauschen Sie diese bestenfalls aus. Auf diese Weise erhält der potenzielle Käufer bereits vor dem Klingeln und Betreten des Hauses einen guten Eindruck. Gleiches gilt für die Gartenwege.
Gepflegte, gut erhaltene und saubere Auffahrten und Gartenwege werden sich positiv auf den Kaufpreis auswirken, da es einen guten Eindruck beim Interessenten hinterlässt und die Immobilie auf den ersten Blick gepflegt erscheinen lässt. - Erneuerung der Fassade der Immobilie:
Eine Erneuerung der Fassade ist kostspielig, aber dennoch besonders lohnenswert. Je nachdem, wie viel Sie bereit sind, in Ihre Immobilie zu investieren, können beim Verkauf große Summen allein wegen der erneuerten Fassade zusammenkommen. Möchten Sie nicht besonders viel investieren, können Sie die Fassade beispielsweise mit neuen Faserzementplatten verschönern, oder diese von einem Fachmann streichen lassen. Können und wollen Sie mehr investieren aber beim Verkauf den maximalen Gewinn erzielen, ziehen Sie eine neue Wärmedämmung in Betracht und streichen Sie anschließend die Fassade. Für diese Investition wird sich der künftige Hausbesitzer mit einem hohen Kaufpreis bei Ihnen bedanken. - Erneuerung oder Renovierung des Garagentors:
Besitzt Ihre Immobilie eine Garage, dann sollten Sie sich das dazugehörige Tor einmal genau anschauen. Auch wenn diese Tore, bei guter Pflege, in der Regel eine sehr lange Lebensdauer haben, kann es aus der Mode gekommen sein oder Schönheitsfehler aufweisen. Das Garagentor selbst zählt ebenso wie die Auffahrt und die Gartenwege zum ersten Eindruck, den die Immobilie auf den Interessenten macht. Ist dieses gepflegt, unbeschädigt und bestenfalls modisch, wirkt sich dies positiv auf den ersten Eindruck und damit auf den späteren Kaufpreis aus. - Säubern der Terrasse und eventueller Bau einer Überdachung:
Die Terrasse Ihrer Immobilie ist ein wichtiges Verkaufsargument, denn sie steht für Erholung und angenehme Momente. Ist sie gepflegt und sauber, hinterlässt das beim Kaufinteressenten ein gutes Gefühl. Achten Sie auch darauf, dass Ihre Terrasse über eine Überdachung verfügt. Ist dies nicht der Fall, sollten Sie gegebenenfalls einen Bau einer solchen in Betracht ziehen. Dies ist mittlerweile kostengünstig und in Eigenleistung durch entsprechende Bausysteme zu erledigen und steigert den Preis enorm. Denn Tatsache ist, eine Terrasse ohne Überdachung ist nur selten nutzbar, da entweder die Sonne direkt darauf scheint und es dadurch zu warm wird oder weil es regnet. - Einbau neuer, energiesparender Fenster:
Dabei handelt es sich ebenfalls um eine kostspieligere Investition, die sich aber durchaus dennoch lohnen kann. Auch Käufer wissen, dass heutzutage das Energiesparen wichtig ist und sich positiv auf den eigenen Geldbeutel auswirkt. Haben Sie die Möglichkeit die Fenster entsprechend auszutauschen, ist dies ein sehr gutes Verkaufsargument und wird den Kaufpreis in die Höhe treiben.
- focus.de: Tipps und Tricks zur Reinigung der Fassade
- Garagentore im Holzdekor
- KfW: Förderung neuer Fenster
- Blendrahmen auf ältere Fenster
- Kosten Außenfassade streichen
Ihre Meinungen zu: Mehr Rendite beim Immobilienverkauf durch Renovierung - So gelingt es
Weitere Posts zu diesem Thema:
- Wo lohnt sich die Immobilieninvestition im Ausland?
- Häufige Fragen und Antworten zum Thema Immobilienfinanzierung
- Die schönsten Urlaubsorte für diesen Sommer
- Wie findet man die schönsten Immobilien in Italien?
- Wo ist es im Frühling am Schönsten?
- Leben in Griechenland - Samothrake
- Gemeinsamer Hauskauf ohne Trauschein - das sollten Sie beachten
- Gartendekoration für die gemütliche Jahreszeit
- Origami - Die Kunst des Papierfaltens
- Swimming Pool im eigenen Garten bauen
- Urlaub trotz Corona - das sollten Sie wissen!
- Was kostet ein eigener Pool? - Anschaffung und Unterhalt
- Klimaanlage - Lohnt sich die Anschaffung für meine Immobilie?
- Wissenswertes über die Gebäudeversicherungen
- So kann Technik Sie bei der Einbruchsicherung Ihrer Immobilie unterstützen
- Versicherungen für Ihre Privatimmobilie - So sind Sie bestens abgesichert
- Wie sichere ich meine Immobilie gegen Einbrüche
- Osterurlaub in Deutschland - Die schönsten Urlaubsziele
- Wohnen im Haus unter Denkmalschutz
- Frühjahrsputz - So wird Ihr Eigenheim blitzsauber
- So bereiten Sie Ihren Garten auf den Frühling vor
- Einbauschränke - modern oder altbacken?
- Fasching 2021
- Der Garten im Januar
- So machen Sie Ihre Immobilie winterfit
- Das perfekte Baugrundstück finden - So geht es
- Die eigene HomeGym einrichten - Der Weg in ein gesundes Leben
- Wie man die Garage nutzen darf
- Black Friday - Die besten Schnäppchen für Haus und Garten
- Gruselschlösser zu Halloween
- Das perfekte Kinderzimmer einrichten
- Die Terrasse gemütlich für den Herbst gestalten
- So machen Sie Ihren Garten fit für den Herbst
- 7 Tipps wie Sie gute Handwerker finden
- Geheimtipps für Ihren Traumurlaub in Europa!
- Gartentrends 2020
- Nie wieder ins Büro - Home-Office im Test
- Neue Trends bei der Inneneinrichtung 2020
- Urlaub 2020 trotz Corona möglich - in Ihrer Auslandsimmobile
- Ferien 2020 - was geht und was geht nicht?
- Balkontrends 2020
- Haus mit Garten für meinen Hund - was gibt es zu beachten
- Wohntrend Boho-Style
- Die 5 schönsten Reiterhöfe Deutschlands
- Bitte antworten Sie nicht auf diese E-Mail!
- Rohbau-kein-Geld-mehr-Jobverlust: Notverkauf
- Hygge - So machen Sie Ihr Haus jetzt besonders wohnlich
- Unternehmen braucht Liquidität - Notverkauf als Ausweg
- Osterdeko für Haus und Wohnung
- Die Immobilie im Alter
- Immobilienverkauf in Corona-Zeiten
Bei uns inserieren Sie Ihr Objekt kostenfrei!
Sie möchten eine oder mehrere Immobilien anbieten und Ihre Immobilien kostenlos inserieren? Dann sind Sie bei uns richtig!
- Immobilien kostenlos inserieren - kostenfreie Anzeigenschaltung
- Kostenfreie Anzeigenschaltung
- in 3 Sprachen, englisch, französisch, deutsch
- Veröffentlichung in bis zu 5 Themenbereichen.
- Gezielt und zielgruppenorientiert passende Käufer finden
Neben Häusern und Wohnungen auch für Spezialimmobilien kostenlos inserieren, Gewerbeimmobilien kostenlos inserieren, Auslandsimmobilien kostenlos inserieren, Bauland und Freizeitgrundstücke die ideale Plattform. Inserieren Sie Bauernhöfe und Bauernhäuser, Landhäuser, Reiterhöfe und Weingüter, Wassermühlen, Gutshöfe und Schlösser gezielt auf unseren vielen Immobilien-Themenseiten. Für Sie kostenlos!
>>Teilungsversteigerung
>>Haus verkaufen
>>Wohnung verkaufen














Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit
blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei InstagramImmobilien Gascogne
















Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren
Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Immobilien Griechenland


































Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Haus in Meernähe
























































Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellenHaus am Wasser



