▷ Immobilien und Land in Brasilien - neuer Präsident, neuer Mut

In einem Land zu leben, wo die Sonne gefühlt das ganze Jahr über lacht, das ist für viele Menschen ein Traum. Doch es muss kein Traum bleiben. Wir von blueHOMES bieten Ländereien, Immobilien und Weideflächen für jede Art der Nutzung in vielen Ländern der Welt an. Brasilien ist eines davon. Wie die aktuelle Lage in Brasilien ist und wie ein Hauskauf dort funktioniert, beleuchten wir nun in diesem Artikel.

Der ehemalige Präsident Jair Bolsonaro, ein Revolutionär mit Visionen - so dachte man...

"Ein neues Brasilien" wollte der vorherig gewählte Präsident Jair Bolsonaro erschaffen. Das Wirtschaftsforum 2019 nutzte er als Plattform, um seine Ideen für Brasilien vorzustellen und neue Investoren zu finden. Steuersenkungen und Steuererleichterungen sowie eine höhere Sicherheit für das kriminalitätsgebeutelte Land waren nur ein paar der Versprechen, die er Käufern von Immobilien, Ländereien und Weideland in Brasilien machte. Eine drastische Bekämpfung von Korruption und die Öffnung des Wirtschaftssektors sollten das Land stärken und es somit attraktiver für Käufer aus dem Ausland machen. Einige der gemachten Versprechen hielt er ein. Jedoch geriet er schnell unter Kritik, da er Äußerungen hervorbrachte, die gegen bestimmte ethnische Gruppen gingen.

Nach der neuen Wahl gewann nun Lula da Silva gegen den ehemaligen Präsidenten Jair Bolsonaro - der Finanzmarkt reagierte äußerst positiv auf diesen Sieg

Ein durchaus positiver Ruck auf dem brasilianischen Finanzmarkt ging mit dem Sieg von Lula da Silva einher. Die Stärkung der Wirtschaft und die neugewonnene politische Stabilität können durchaus positive Auswirkungen auch für Investoren aus dem Ausland haben. Durch die umfassenden Reformen und die soziale Stärkung des Landes sollen neue Käufer aus dem Ausland gewonnen werden. Wer jetzt in Brasilien Land und Häuser kaufen will, sollte zugreifen. Die Preise für Immobilien sind noch gering, die Chancen, dass sich Investitionen lohnen, sehr hoch. Die Lebensqualität in Brasilien steigt stetig. Das Land hat auch für Auswanderer viel zu bieten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus in einem Land, wo immer die Sonne scheint und finden Sie mit blueHOMES Ihre ganz persönliche Traumimmobilie in Brasilien.

So funktioniert der Hauskauf in Brasilien für Deutsche

Wer in Brasilien ein Haus kaufen möchte, der kann dies grundsätzlich ohne große Probleme tun. Jedoch gibt es hierbei einige Punkte, die beachtet werden müssen. So braucht ein Deutscher eine brasilianische Steuernummer, um in Brasilien Besitz legal erwerben zu können. Die Eigentumsübertragung erfolgt genauso wie in Deutschland durch die Eintragung im Grundbuch-Register. Jedoch sollten Grundstücke und Liegenschaften nicht lange unbeaufsichtigt sein. Schon nach zwei Jahren kann das Eigentum an illegale Besetzer übertragen werden, wenn diese nachweisen, dort 2 Jahre am Stück unbehelligt gewohnt zu haben.

Wer das Geld zum Hauskauf nach Brasilien bringen möchte, der sollte es unbedingt bei der Zentralbank deklarieren. Passiert dies nicht, kann Kapital bei erfolgtem Verkauf unter Umständen nicht mehr aus dem Land geschafft werden. Zwischen 7 und 9 % Nebenkosten werden beim Hauskauf in Brasilien fällig. Diese Kaufnebenkosten variieren von Gemeinde zu Gemeinde. Auch sollten Interessenten vor Ort gucken, ob die Grundstücke wirklich frei von Besatzern sind. So kann man sich vor unliebsamen Überraschungen schützen. Prüfen Sie auch bitte immer alle rechtlichen und baulichen Vorschriften vor dem Kauf. So kann garantiert nichts mehr schief gehen!

(veröffentlicht am: 28.07.2023 )

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