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Rép. Tchèque: Magnifique terrain au cour d'un village paisible
PCZ0109 - terrains à bâtir
Terrain constructible à vendre - 1 401 m² - 2,5 km de la frontière autrichienne, parcelle n° 5/2 ➤ Vous recherchez un lieu paisible pour vivre ou vous détendre dans un cadre naturel exceptionnel, avec un accès facile à ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 1.401,00m² Ceské Budejovice
Prix: 105.000,00 € ~ 90.027,00 £ ~ 116.151,00 $
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Rép. Tchèque: Six terrains constructibles avec accès privé
PCZ0108 - terrains à bâtir
Six terrains constructibles avec accès privé dans la région métropolitaine de Prague Ces terrains (avec accès privé) sont destinés à l´investissement et peuvent accueillir 6 à 7 maisons individuelles ou jumelées dans le quartier de ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 6.500,00m² Praha
Prix: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Rép. Tchèque: Hôtel Pension à vendre
PCZ0107 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping
L'hôtel vous accueille dans 14 chambres et 8 bungalows. Les chambres sont équipées d'une salle de bain privée, d'un accès gratuit à Internet et, pour la plupart, d'un balcon ...
Pièces: 22 Espace vital: 1,00m² Propriété: 1,00m² Zdár n. Sáz.
Prix: 920.000,00 € ~ 788.808,00 £ ~ 1.017.704,00 $
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Rép. Tchèque: Forêt mixte 60ha
PCZ0106 - bois, terrain agricole
60ha de forêt. Forêt mixte, chêne 25%, épicéa 15%, pin 60%, bon accès.
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 600,00ha Tábor
Prix: 900.000,00 € ~ 771.660,00 £ ~ 995.580,00 $
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Rép. Tchèque: condo immeuble de placement
PCZ0105 - appartement
L'appartement est libre de charges. L'appartement est loué et est vendu en tant qu'objet de placement. Le prix d'achat de 140000 est compensé par un revenu locatif net de 4900/an plus une augmentation de ...
Pièces: 3 Espace vital: 73,00m² Propriété: 1.000,00m² Znojimo
Prix: 140.000,00 € ~ 120.036,00 £ ~ 154.868,00 $
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Rép. Tchèque: Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée de 62m2 &agra
PCZ0104 - appartement
Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée très propre et bien entretenu de 62m2 avec cuisine et salle de bain séparées. L'immeuble de huit étages, construit en 1965/66, possède un ...
Pièces: 2 Espace vital: 61,00m² Propriété: ,00m² Karlovy Vary
Prix: 89.000,00 € ~ 76.309,00 £ ~ 98.452,00 $
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Rép. Tchèque: Appartement à vendre Vimperk Winterberg
PCZ0103 - appartement 38501 Vimperk, Mírová 423, Tschechische Republik, Vimperk Winterberg. Nahe Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltung und Sehenswürdigkeiten
Vente d'un appartement rénové 2+1, 42 m2 à Vimperk / Winterberg en République tchèque. Proche du centre avec commerces, loisirs et attractions touristiques. Situation : Prachatice - Bohême ...
Pièces: 2 Espace vital: 42,00m² Propriété: ,00m² Prachatice
Prix: 110.000,00 € ~ 94.314,00 £ ~ 121.682,00 $
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Rép. Tchèque: Terrain exclusif à la périphérie de Prague
PCZ0101 - terrains à bâtir
Vente d'un terrain exclusif en périphérie de Prague pour la construction d'une maison familiale ou d'un siège social. La surface du terrain est de 1044m2, surface constructible 25%, possibilité ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 1.044,00m² Praha
Prix: 465.000,00 € ~ 398.691,00 £ ~ 514.383,00 $
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Rép. Tchèque: Vente d'une jetée et d'un yacht inachevé &agra
PCZ0100 - propriété générant des revenus
Vente d'une jetée, d'un yacht en acier inachevé et de terrains à côté du lac Slapy. - 1. terre a une courte frontière commune avec un lac Slapy, où est une jetée pour un ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 33.016,00m² Pribram
Prix: 160.000,00 € ~ 137.184,00 £ ~ 176.992,00 $
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Rép. Tchèque: Vente d'un terrain idéal dans les Monts des Géants
PCZ0102 - bois, terrain agricole
A la périphérie de Trutnov dans les Monts des Géants orientaux, encore en ville mais déjà en pleine nature, non loin de la sortie d'autoroute en construction, à une courte distance en ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 2.437,00m² Pribram
Prix: 155.000,00 € ~ 132.897,00 £ ~ 171.461,00 $
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Rép. Tchèque: Ancienne propriété de moulin à usage résid
PCZ0099 - maison de campagne
Ancienne propriété de moulin à usage résidentiel et commercial à 30 km au sud de Prague. Solitude avec deux maisons, grange, terrain à bâtir, wellness et biotope sur 3,5 ha de terrain. ...
Pièces: 9 Espace vital: 348,00m² Propriété: 35.855,00m² Benesov
Prix: 1.970.000,00 € ~ 1.689.078,00 £ ~ 2.179.214,00 $
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Rép. Tchèque: Terrain à bâtir en République tchèque pr&eg
PCZ0098 - terrains à bâtir 34022 Chudenin, Tschechische Republik
Magnifiques terrains à bâtir pour maisons individuelles ou jumelées. Tous les services publics sont prêts à l´extérieur du terrain. Le prix est à négocier Situation : Région Plzeňský kraj - République tchèque, près de la frontière ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 9.600,00m² Pilzen
Prix: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Rép. Tchèque: 2-Zimmer-Wohnung in Südböhmen
PCZ0097 - appartement
Sehr schöne Wohnung. Erbaut 2015. Sauber und mit sehr kleinen Lebenshaltungskosten. Parkplatz und Einkaufszone in 300m. Lage : Region Jihočeský kraj, Jindřnchuv Hradec - Tschechien
Pièces: 2 Espace vital: 39,00m² Propriété: 39,00m² Jihlava
Prix: 118.000,00 € ~ 101.173,00 £ ~ 130.532,00 $
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Rép. Tchèque: Château tchèque historique à vendre
PCZ0096 - maison de Maître, villa de luxe Tschechische Republik, eine Autostunde südlich von Prag
Le château dispose de 4 salles de bains, d'une salle d'escalier et de 17 chambres. Les plans des pièces intérieures ont été ramenés à leur état d'origine (1729). Il ...
Pièces: 17 Espace vital: 590,00m² Propriété: 35.000,00m² Benesov
Prix: 16.455.000,00 € ~ 14.108.517,00 £ ~ 18.202.521,00 $
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Rép. Tchèque: Belle copropriété à Karlovy Vary
PCZ0095 - appartement Karlsbad, Tschechische Republik, Tschechien
Copropriété meublée à Karlovy Vary-République Tchèque. A été utilisé en dernier lieu comme logement de vacances. Chauffage central, salle de bain, toilettes ...
Pièces: 2 Espace vital: 63,00m² Propriété: ,00m² Karlovy Vary
Prix: 99.000,00 € ~ 84.883,00 £ ~ 109.514,00 $
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Rép. Tchèque: Pension très bien entretenue et bien gérée Parc n
PCZ0094 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping
Cette pension très bien gérée et bien entretenue, située dans la région de Znojmo en Moravie du Sud, cherche un nouveau propriétaire. Grâce à son emplacement très attractif, ...
Pièces: 9 Espace vital: 800,00m² Propriété: 2.000,00m² Znojimo
Prix: 530.000,00 € ~ 454.422,00 £ ~ 586.286,00 $
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Rép. Tchèque: Apartment for sale in Prague
PCZ0093
1 flat and a package of 24 flats for RK or investors in the heart of Europe, in the capital of the Czech Republic, Prague. We offer for sale an investment brick apartment 2+kk, in Prague, where a complete reconstruction has just been ...
Pièces: k.A. Espace vital: k.A. Propriété: 51,00m²
Prix: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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Rép. Tchèque: Maison de location Prague
PCZ0092 - propriété générant des revenus
La superficie totale de la maison est de 750 m2. La maison est actuellement autorisée en tant que clinique (anciennement clinique de psychothérapie), mais le projet de permis de construire prévoit une reconversion ...
Pièces: 1 Espace vital: 750,00m² Propriété: 307,00m² Praha
Prix: 7.390.000,00 € ~ 6.336.186,00 £ ~ 8.174.818,00 $
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Rép. Tchèque: Town apartment
PCZ0091 - appartement
We are delighted to present small apartment for sale. The apartment is in historical part of small town Broumov, which is northeast (abut180 kilometres) from Prague. All the amenities (shops,pubs etc) are in walking distance to the ...
Pièces: 2 Espace vital: 53,00m² Propriété: k.A. Trutnov
Prix: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
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Rép. Tchèque: Maison de montagne dans les Monts Métallifères Tch&egrav
PCZ0087 - maison d habitation 43191 Loučná pod Klínovcem, Erzgebirge, Tschechien, in Háje bei Loučná pod Klínovcem in der wunderschönen Umgebung des Erzgebirges, nur auf der tschechischen Seite der Grenze zu Deutschland, 1 km von Oberwiesenthal entfernt
Maison de montagne familiale à Háje près de Loučná pod Klínovcem dans le magnifique environnement des Monts Métallifères, juste du côté tchèque de la ...
Pièces: 6 Espace vital: 146,00m² Propriété: 932,00m² Chomutov
Prix: 590.000,00 € ~ 505.866,00 £ ~ 652.658,00 $
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Maison-Villa de Luxe
N74470001 - maison d habitation
Cette propriété unique a été construite en 2002. Avec un terrain de 1 236 m² et une surface habitable d´environ 450 m², elle peut être utilisée comme une seule unité ou divisée en trois appartements indépendants. Chaque appartement possède sa propre entrée. Un vestibule spacieux relie directement le garage à la maison. L´entrée est ...
Pièces: 11 Espace vital: 450,00m² Propriété: 1.236,00m² Ansbach
Prix: 1.425.000,00 € ~ 1.221.795,00 £ ~ 1.576.335,00 $
Immobilier Tchéquie
Acheter un bien immobilier en République tchèque - un investissement rentable
L'immobilier en République tchèque est de plus en plus populaire. Cela s'explique notamment par le nombre croissant de touristes et les prix avantageux comparés à ceux pratiqués en Allemagne. La République tchèque est extrêmement variée et offre à ses touristes une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez passer des vacances en ville, des vacances culturelles ou des vacances proches de la nature, chacun trouvera en République tchèque ce qu'il souhaite faire pendant ses vacances. La saison est également secondaire, ce qui signifie que des vacances en République tchèque peuvent être intéressantes et variées tout au long de l'année.
Toutes ces raisons font que de plus en plus de personnes décident d'acheter un bien immobilier en Tchéquie et le considèrent, en raison de la hausse constante des prix, comme un bon investissement et parfois même comme une retraite. La République tchèque est également de plus en plus appréciée des Allemands.
Où acheter les meilleurs biens immobiliers en République tchèque ?
La République tchèque est l'un des pays les plus riches en ressources naturelles.L'endroit où il est intéressant pour vous d'acquérir un bien immobilier dépend en premier lieu de vos besoins et de vos attentes. Dans tout le pays, vous trouverez des biens immobiliers en vente dans différents états et à des prix très différents. Les biens immobiliers situés à proximité de la capitale, Prague, ou même directement dans la ville, sont particulièrement appréciés. Mais d'autres régions de la Tchéquie proposent également des biens immobiliers magnifiques et bien situés.
- Immobilier à Prague : la vieille ville de Prague en particulier offre de magnifiques maisons à l'aspect romantique, construites dans le style gothique. Mais on y trouve aussi des maisons de style baroque et de la Renaissance. Comme Prague a un programme culturel varié à offrir et que de très nombreux touristes visitent la ville chaque année, l'immobilier à Prague est particulièrement apprécié et le prix est aussi un peu plus élevé que dans d'autres régions.
- Immobilier en Silésie et en Moravie : Si vous souhaitez acquérir un immeuble en République tchèque dans une région un peu plus calme, l'ouest de la République tchèque est fait pour vous. Ces deux régions sont caractérisées par une nature magnifique et de nombreuses attractions culturelles et sont très appréciées des personnes en quête de calme.
- La ?umava : située à la frontière avec l'Allemagne, la ?umava est une région forestière de 120 kilomètres de long. Si vous souhaitez acquérir une maison dans un isolement total au milieu d'une nature intacte, vous devriez absolument chercher un bien immobilier approprié dans cette région.
- Bohème du Nord : des paysages calmes, pittoresques et vastes caractérisent le paysage de la Bohème du Nord, ce qui en fait la région parfaite pour l'acquisition d'un bien immobilier en République tchèque pour les amoureux de la nature.
- La Bohême du Sud : si vous souhaitez acquérir une maison non loin de la frontière allemande, vous êtes à la bonne adresse en Bohême du Sud. Non loin de Passau, vous trouverez de nombreuses possibilités de loisirs et de nombreuses attractions culturelles, ce qui rend la vie dans la région très attractive et variée.
- Montagnes Géantes : si vous souhaitez acquérir une propriété dans un environnement direct où vous pourrez être actif, vous serez bien servi par une propriété dans les Monts des Géants. Dans le voisinage immédiat, vous pouvez en été et en hiver faire de magnifiques randonnées à travers les montagnes et vous adonner aux sports d'hiver en hiver.
Quels sont les éléments à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier en République tchèque?
Tout citoyen de l'UE peut acquérir une propriété en République tchèque sans aucune restriction et est donc sur un pied d'égalité avec les Tchèques. Les citoyens de l'Union européenne n'ont pas non plus besoin d'un visa ou d'un permis de séjour.
Afin de faciliter certaines démarches auprès des autorités tchèques, il est recommandé de demander à la police des étrangers une attestation prouvant votre séjour temporaire en République tchèque. Cette attestation vous attribue ce que l'on appelle un numéro de naissance, qui facilite certaines démarches auprès des autorités. Pour faire votre demande, vous aurez besoin de votre passeport ou de votre carte d'identité, d'une photo d'identité, d'une preuve que vous êtes assuré(e) contre la maladie et d'une attestation indiquant votre lieu d'hébergement en République tchèque. Parfois, vous devez également prouver le but de votre séjour en République tchèque. Même si vous ne souhaitez pas demander une telle attestation lors de l'achat de votre bien immobilier en Tchéquie, vous devriez tout de même vous présenter à la commune pour vous faire enregistrer lors d'un séjour de plus de 30 jours.
Comme en Allemagne, l'achat ou la vente d'un bien immobilier se fait par l'intermédiaire d'un notaire. Avant d'acheter un bien immobilier, vous devriez faire vérifier le droit de propriété auprès de l'Office tchèque du cadastre et de la topographie afin de vous assurer que le vendeur a effectivement le droit de vendre le bien.
L'achat proprement dit se déroule de la manière suivante : vous versez la totalité du prix d'achat sur le compte de votre notaire. Une fois que la vente de la maison a été inscrite au registre foncier, le notaire transmet l'argent au vendeur. En plus du prix d'achat, veuillez inclure les frais annexes, qui se composent des frais de notaire, y compris l'inscription au registre foncier, de la TVA à 21%, de l'impôt sur les mutations foncières à 4% et de la caution de l'agent immobilier.
Si vous êtes intéressé par l'achat d'un bien immobilier en République tchèque, n'hésitez pas à nous contacter. Chez blueHOMES, nous vous aidons volontiers à trouver le bien immobilier de vos rêves et à réaliser votre achat avec succès et en toute sécurité.
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