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Pologne: Maison au bord du lac avec accès direct sur un terrain
PPL0313 - maison d habitation
Maison au bord du lac avec accès direct sur un terrain de 2 244 m². Je vous présente une propriété à vendre qui séduit par son calme et son atmosphère unique. Cette maison allie élégance, qualité de construction supérieure et ...
Pièces: 4 Espace vital: 192,00m² Propriété: 2.244,00m² Zielona-Góra
Prix: 630.000,00 € ~ 540.162,00 £ ~ 696.906,00 $
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Pologne: Terrain comportant des gisements de grès jurassique
PPL0312 - bois, terrain agricole
Mesdames, Messieurs, par la présente, je souhaite vous proposer à la vente un terrain dâ?Tune superficie de 135 070 m2, situé dans le district de Szydłowiec, dans la voïvodie de Mazovie (Pologne). Ce ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 13,51ha Wroclaw
Prix: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
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Pologne: Charmante maison en foret
PPL0306 - maison d habitation 74-320 Moczydlo, Polen, im Wald nahe einem See und unweit der Stadt Barlinek
Charmante maison située en forêt, près d´un lac et à proximité de la ville de Barlinek ; elle est entièrement équipée en appareils électroménagers. La cuisine comprend un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson et une ...
Pièces: 3 Espace vital: 70,00m² Propriété: 1.200,00m² Warszawa
Prix: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Pologne: À de la ou Propriété écologique 6 ha pr&eg
PPL0305 - maison d habitation
Propriété unique et durable complexe de bien-être, situé à de la frontière frontière (100 km de Berlin, 8 km de la gare de Schwedt/Oder), à la côté côté. Le ...
Pièces: 10 Espace vital: 165,00m² Propriété: 59.200,00m² Szczecin
Prix: 1.275.000,00 € ~ 1.093.185,00 £ ~ 1.410.405,00 $
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Pologne: Appartement de vacances à la mer Baltique
PPL0304 - appartement
46 m2 espace de vie espace de vie â?" aménagé par une architecte dâ?Tintérieur, orienté au sud, avec vue sur la forêt. Salle de séjour, salle à manger et cuisine s'enchaÎnent se ...
Pièces: 3 Espace vital: 80,00m² Propriété: ,00m² Gdansk
Prix: 560.000,00 € ~ 480.144,00 £ ~ 619.472,00 $
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Pologne: Terres arables
PPL0303 - bois, terrain agricole
Terres arables d'une superficie
Pièces: k.A. Espace vital: k.A. Propriété: 42,00ha Wroclaw
Prix: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Pologne: Maison d angle haut de gamme au bord du lac Miedwie près de
PPL0301
Maison d´angle moderne haut de gamme près du lac Miedwie à Morzyczyn, à proximité de Szczecin/Stettin. La propriété est située dans un petit lotissement résidentiel privé ne comptant que 4 logements. Chaque maison est une maison ...
Pièces: 5 Espace vital: 155,00m² Propriété: 600,00m²
Prix: 325.000,00 € ~ 278.655,00 £ ~ 359.515,00 $
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Pologne: Maison mitoyenne d´angle
PPL0299 - maison d habitation
Maison mitoyenne d´angle sur le plus grand terrain de ce type à Podkarczówka. Un garage double s´étend en façade, surmonté d´une grande terrasse. Un balcon se trouve au deuxième étage. Le salon est agrémenté d´une cheminée unique, ...
Pièces: 6 Espace vital: 160,00m² Propriété: 790,00m² Kielce
Prix: 360.000,00 € ~ 308.664,00 £ ~ 398.232,00 $
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Pologne: Maison
PPL0300 - maison d habitation
Maison individuelle d'une superficie de 180 m2 sur un terrain de 1 800 m2, construction des années 80 à la silhouette élancée. Rez-de-chaussée et étage, deux salles de bains (lâ?Tune avec ...
Pièces: 6 Espace vital: 180,00m² Propriété: 1.800,00m² Opole
Prix: 280.000,00 € ~ 240.072,00 £ ~ 309.736,00 $
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Pologne: Terrain de 8 hectares constructible
PPL0297 - terrains à bâtir
Prairie avec deux étangs, quelques arbres et arbustes, idéale pour l´élevage de chevaux, l´autosuffisance, l´agriculture à temps partiel, l´horticulture, à proximité d´une forêt et d´un lac. Situation calme en bordure d´un petit ...
Pièces: k.A. Espace vital: k.A. Propriété: 80.000,00m² Elblag
Prix: 300.000,00 € ~ 257.220,00 £ ~ 331.860,00 $
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Pologne: Terrain à vendre
PPL0298 - bois, terrain agricole
Oasis de nature en Pologne : Terrain de 3 953 m² près du parc national de Biebrza et du lac Tajno : À vendre, un magnifique terrain de 3 953 m² composé de prairies, idéalement situé dans le village idyllique d´Orzechówka (commune de ...
Pièces: k.A. Espace vital: k.A. Propriété: 3.953,00m² Eomza
Prix: 13.000,00 € ~ 11.146,00 £ ~ 14.381,00 $
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Pologne: Maison de ville
PPL0296 - maison d habitation
Ýywiec - Maison de ville/Kamienica à vendre À vendre : maison de ville de quatre étages d´une superficie totale de 830 m², située sur un terrain de 300 m² en plein centre d´Ýwiec. L´ensemble du bien est en excellent état technique. ...
Pièces: k.A. Espace vital: 830,00m² Propriété: 300,00m² Chelm
Prix: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Pologne: Maison au bord du lac en Mazurie
PPL0293 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping
À vendre : un bien immobilier d'investissement exceptionnel au cœur de la Mazurie, dans le village de Pasym, à seulement 250 mètres du lac et de la plage. Il s'agit d'un établissement ...
Pièces: 13 Espace vital: 740,00m² Propriété: 6.400,00m² Szczytno
Prix: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Pologne: Immeuble mixte commercial et résidentiel
PPL0292 - maison d habitation
Immeuble mixte (commercial et résidentiel) au cour de Jaworzno. À vendre : un immeuble mixte attractif d´une surface totale de 275,1 m², situé au centre administratif et de transport de Jaworzno. Ce bien représente un investissement ...
Pièces: 5 Espace vital: 275,00m² Propriété: 275,00m² Katowice
Prix: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Pologne: Terrain à bâtir à Ostrolenka
PD7942 - terrains à bâtir
Excellent terrain à bâtir avec tous les raccordements. Emplacement idéal, à l'orée de la forêt. Emplacement : Ostrolenka - Pologne
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 1.782,00m² Ostroleka
Prix: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
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Pologne: Campement en foret 3 pieces 260m2
PPL0291 - maison d habitation
Situé en pleine forêt, sur une propriété privée, ce campement isolé comprend 4 bâtiments, dont un bâtiment aménagé, pour une superficie totale de 260 m². Cet espace peut servir d´habitation, de lieu de travail ou être transformé en un ...
Pièces: 5 Espace vital: 260,00m² Propriété: 40.000,00m² Zielona-Góra
Prix: 750.000,00 € ~ 643.050,00 £ ~ 829.650,00 $
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Pologne: Propriété artisanale proche de la frontière cherc
PET0129 - maison d habitation
Maison mitoyenne au centre du village, nouvelle toiture (tuiles plates doubles), façade classée monument historique, nouvelle isolation côté cour, fenêtres et portes, aménagement intérieur ...
Pièces: 4 Espace vital: 90,00m² Propriété: 500,00m² Zielona-Góra
Prix: 98.000,00 € ~ 84.025,00 £ ~ 108.408,00 $
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Pologne: Grand terrain de 7100m2 à vendre en Pologne
PD7938 - terrains à bâtir
Grand terrain de 7100 m2 à vendre en Pologne Il est situé juste à côté de Księża Goacute;ra (Pfaffenberg). Entouré de prairies et de forêts, le terrain offre suffisamment ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 7.100,00m² Wroclaw
Prix: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Pologne: Appartement à vendre au cœur de Szczecin
PPL0290 - appartement 70-365 Stettin, Jagiellonska, Polen, im Herzen von Stettin
Appartement de rêve à vendre, 4 pièces, 129 m2, immeuble ancien, hauts plafonds, 2 balcons couverts, entrée et parking sous vidéosurveillance, parquet en bois véritable, salle de bains et cuisine ...
Pièces: 4 Espace vital: 129,00m² Propriété: ,00m² Szczecin
Prix: 292.000,00 € ~ 250.361,00 £ ~ 323.010,00 $
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Pologne: Propriété historique
PPL0289 - maison d habitation 59-820 Lesna, Polen
Construite vers 1867, cette propriété est une maison à colombages de deux étages avec un grenier aménagé, qui a été rénovée avec soin entre 2010 et 2022, dans le respect de la substance historique du bâtiment. ➤ Le terrain ...
Pièces: 12 Espace vital: 230,00m² Propriété: 30.000,00m² Wroclaw
Prix: 695.000,00 € ~ 595.893,00 £ ~ 768.809,00 $
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terrain à bâtir en centre-ville à Villingen-Schwen
PD7827 - terrains à bâtir 78054 Villingen-Schwenningen, Karl-Marx-Straße, Deutschland
● ; 274 m2 ● ; situation en centre-ville ● ; construit avec un entrepôt de 90 m2 ● ; pas d'obligation de construire ● ; pas d'obligation de promoteur ● ; convient aux investisseurs ● ; non viabilisé Situation : arrondissement Schwarzwald-Baar
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 274,00m² Schwarzwald-Baar-Kreis
Prix: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
Immobilier Pologne
Acheter un bien immobilier en Pologne - Particulièrement apprécié des Allemands
La Pologne offre à ses visiteurs un merveilleux mélange de culture, de villes animées, d'un beau littoral et d'une nature magnifique avec des forêts denses. C'est pourquoi la Pologne jouit d'une popularité croissante auprès de l'Allemagne voisine, ce qui se reflète également dans le nombre croissant de visiteurs. C'est pourquoi la demande de biens immobiliers en Pologne ne cesse d'augmenter, notamment chez nous en Allemagne.
Où vaut-il la peine d'acheter un bien immobilier en Pologne?
L'endroit où vous achetez une maison ou un appartement en Pologne dépend en premier lieu de l'emplacement que vous préférez pour votre bien immobilier. Comme la Pologne est très variée et compte de nombreuses régions très différentes, vous devriez y réfléchir à l'avance.
- La région côtière de la Pologne : la demande de logements en propriété est particulièrement élevée sur la côte polonaise, qui s'étend sur 500 kilomètres et passe par Swinoujscie, Kohlberg et Gdansk. Mais comme les prix de l'immobilier en Pologne sont à un niveau inférieur à celui de l'Allemagne par exemple, vous pouvez trouver des maisons à l'ambiance maritime à des prix abordables sur la belle côte polonaise.
- Pologne du Nord et du Sud : ces régions attirent particulièrement les personnes qui aspirent au calme et au repos. De nombreuses zones de loisirs, comme
Szczecin et Rügenwalde, se trouvent dans ces régions et attirent les visiteurs comme par magie.
Le nord de la Pologne se distingue sans aucun doute par le fait que les randonneurs et les amateurs de sports d'hiver s'y sentiront à l'aise. Le Plateau de Mazurie, avec ses forêts vertes et denses et ses nombreux plans d'eau, attire les visiteurs, tout comme les localités situées autour de la plus haute montagne de Pologne. Le Schneekoppe est une superbe zone de sports d'hiver qui culmine dans la ville de Zakopane. - Villes de Pologne : les biens immobiliers dans les villes de Pologne sont particulièrement convoités et donc à un niveau de prix élevé. Gdansk, Varsovie et Cracovie, en particulier, sont extrêmement demandées et les biens immobiliers en bon état changent de mains particulièrement rapidement une fois mis en vente.
Les citoyens de l'UE peuvent-ils acheter un bien immobilier en Pologne ?
Les citoyens de l'UE peuvent en principe acquérir des biens immobiliers en Pologne. Si ces biens ne sont utilisés que comme maison de vacances ou appartement de vacances et ne sont pas déclarés comme résidence permanente, diverses obligations ne s'appliquent pas et l'acquisition se fait plus facilement. Les citoyens de l'Union européenne ne peuvent acquérir des terrains que s'ils ne dépassent pas une superficie d'environ 5000 mètres carrés. Comme les réglementations relatives à l'acquisition de biens immobiliers par des ressortissants étrangers en Pologne sont parfois très compliquées et étendues, il est judicieux de se faire conseiller sans tarder par un agent immobilier spécialisé dans ce domaine.
Quels sont les éléments à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier en Pologne?
Comme dans d'autres pays, y compris l'Allemagne, vous devez impérativement visiter le bien immobilier qui vous intéresse
avant d'acheter. Vous éviterez ainsi d'acquérir un bien immobilier en Pologne qui ne répond pas à vos exigences. Le risque d'éventuels défauts de construction
diminue également. Si, après l'achat, vous constatez malgré tout des défauts importants dans le bien immobilier, vous êtes en droit, en tant qu'acheteur, d'annuler
l'achat, à moins que le vendeur n'y remédie immédiatement. Comme tous les notaires ne savent pas exactement à quoi il faut faire attention lors de l'achat de biens
immobiliers par des étrangers, il est judicieux de faire appel à un avocat ou de se faire conseiller par des professionnels, comme par exemple l'équipe de
blueHOMES. Il est également recommandé de faire appel à un traducteur afin d'éviter et de prévenir d'éventuels problèmes de compréhension ou même des malentendus.
Il est extrêmement important de consulter le registre foncier avant l'achat. Vous devez être conscient du fait que les éventuelles hypothèques sur le bien
immobilier sont transférées à l'acheteur. En consultant le registre foncier vous éviterez cela.
Comment se déroule l'achat d'un bien immobilier en Pologne?
Avant d'acquérir un bien immobilier en Pologne, vous devez absolument consulter le registre foncier. Vous vous assurerez ainsi que le vendeur est bien le propriétaire et qu'il n'y a pas de charges. L'achat d'un bien immobilier en Pologne se conclut uniquement par un contrat de vente, qui est ensuite authentifié par un notaire. Contrairement à ce qui se passe en Allemagne, l'inscription au registre foncier en Pologne n'a qu'une valeur purement déclarative. Avant la conclusion du contrat de vente proprement dit, il est possible de conclure ce que l'on appelle un contrat préliminaire. Celui-ci n'a pas besoin d'être authentifié par un notaire et n'engage les deux parties qu'à conclure un contrat principal, c'est-à-dire le véritable contrat de vente. En tant qu'acheteur d'un bien immobilier en Pologne, vous pouvez ainsi éviter que le vendeur se retire du contrat de vente. C'est donc une sécurité supplémentaire pour vous que de conclure un contrat préliminaire.
Si une propriété en Pologne vous convient également ou si vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre sa propriété en Pologne, n'hésitez pas à nous contacter. Grâce à notre longue expérience sur le marché immobilier européen, nous sommes le bon partenaire pour l'achat ou la vente de votre maison en Pologne.
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