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Pologne: Maison de 1928 à vendre
PPL0256 - maison d habitation
Maison de 1928 à vendre et à rénover
Pièces: 3 Espace vital: 125,00m² Propriété: 410,00m² Katowice
Prix: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Pologne: Ancienne gare de Kutsche et Bier Garten
PPL0255 - maison d habitation
Ancienne gare de Kutsche et beer garten à vendre. Dans le passé, il s´agissait des bâtiments de l´ancienne gare ou des diligences sur la route Wroclaw (Breslau) - Berlin. La propriété est située à 10 km de Wroclaw. Elle comprend 2 ...
Pièces: 10 Espace vital: 900,00m² Propriété: 3.000,00m² Wroclaw
Prix: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
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Pologne: Maison en Pologne
PPL0254 - maison d habitation
Maison à vendre en Pologne. Très bon emplacement et bon état. Année de construction 2003 peu utilisée et comme neuve.
Pièces: 5 Espace vital: 250,00m² Propriété: 611,00m² Grudziadz
Prix: 285.000,00 € ~ 244.359,00 £ ~ 315.267,00 $
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Pologne: Superbe appartement de 3 pièces Mazurie Pologne
PPL0253 - appartement 11-135 Lubomino, Kolejowa, Polen, Masuren. Natur pur in der Seenlandschaft mit Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Kultur
Charmant appartement de 45 m² accessible à Lubomino, Mazurie : 2 chambres, terrasse, garage, accessible aux personnes à mobilité réduite. La nature à l´état pur dans la région des lacs avec des possibilités de loisirs comme la natation, ...
Pièces: 3 Espace vital: 45,00m² Propriété: 100,00m² Olsztyn
Prix: 75.000,00 € ~ 64.305,00 £ ~ 82.965,00 $
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Pologne: Club de golf 18 trous
PPL0252 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping 74-111 Kamien Pom, Polen
Terrain de golf de 18 trous avec clubhouse, drivingrange, parking, 6ha de terrain constructible.
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 65.000,00m² Szczecin
Prix: 1.400.000,00 € ~ 1.200.360,00 £ ~ 1.548.680,00 $
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Pologne: VILLA DE STYLE BAROQUE 2018 LA SEULE DE SON TYPE
N73360001 - maison d habitation
Située sur un terrain de près de 1,3 hectares, à quelques kilomètres des frontières de Bialystok. La propriété est située sur une colline, ce qui nous permet de profiter d'une ...
Pièces: 20 Espace vital: 2.100,00m² Propriété: 13.000,00m² Biatystok
Prix: 2.290.000,00 € ~ 1.963.446,00 £ ~ 2.533.198,00 $
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Pologne: Entrepôt moderne en Pologne
N73300001 - autre commerce, local commercial
Un vaste terrain industriel est à vendre à Przyÿe, commune de Bardo, dans le sud-ouest de la Pologne, province de Basse-Silésie. La superficie totale du terrain est d'environ 5,67 hectares et comprend une ...
Pièces: 0 Espace vital: 19.888,00m² Propriété: 56.700,00m² Wroclaw
Prix: 7.150.000,00 € ~ 6.130.410,00 £ ~ 7.909.330,00 $
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Pologne: ferme résiduelle derrière la frontière germano-po
N73300002 - maison d habitation 68-320 Roztoki, Polen, hinter der Deutsch-Polnischen Grenze. Etwa 35 Kilometer von der Westgrenze entfernt, mit Grenzübergängen in Zasieki und Olszyna, nur etwa 6 Kilometer von der Gemeinde Jasien entfernt. Im Dorf erwarten Sie kleine Geschäfte, die eine Vielzahl an lokalen Produkten anbieten. Zudem laden Wanderwege durch die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten ideale Bedingungen zum Angeln und Entspannen
À environ 35 kilomètres de la frontière occidentale, avec des points de passage à Zasieki et Olszyna, se trouve le village de Roztoki. Il n'est qu'à environ 6 kilomètres de la commune ...
Pièces: 5 Espace vital: 135,00m² Propriété: 6.300,00m² Ktodzko
Prix: 99.900,00 € ~ 85.654,00 £ ~ 110.509,00 $
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Pologne: Entrepôts avec terrain d'exploitation à vendre
PPL0251 - autre commerce, local commercial
Grand terrain d'exploitation dans la forêt de Bunkerwald avec 5 grands hangars (2900 m2 au total), dont 2 maisons d'habitation qui devraient être remises en état. On pourrait y construire 34 appartements, ...
Pièces: 5 Espace vital: 260,00m² Propriété: 40.000,00m² Zary
Prix: 999.000,00 € ~ 856.543,00 £ ~ 1.105.094,00 $
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Pologne: résidence en Prusse orientale
PPL0250 - propriété agricole et viticole 19-520 Jagoczany, Polen, Ostpreußen, nur 12 km von Banie Mazurskie und 15 km von Gołdap entfernt. Ein idealer Ort für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und Ruhe und Frieden genießen möchten. Am Waldrand, in der Nähe eines Teiches, abseits von anderen Gebäuden
Une ferme à vendre, située dans un magnifique environnement de forêts et de collines, à seulement 12 km de Banie Mazurskie et 15 km de Gołdap. C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent ...
Pièces: 6 Espace vital: 168,00m² Propriété: 10,72ha Olsztyn
Prix: 300.000,00 € ~ 257.220,00 £ ~ 331.860,00 $
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Pologne: Terrain à bâtir au bord de la mer Baltique près de
PPL0248 - terrains à bâtir
Terrain à bâtir dans un bel endroit (entre la mer et le lac dans le virage de Stara Rega et le lac de pêche -Enklawa-) à Rogowo près de Kolberg. Sur le terrain, maison hollandaise équipée ...
Pièces: 3 Espace vital: 30,00m² Propriété: 1.758,00m² Szczecin
Prix: 98.000,00 € ~ 84.025,00 £ ~ 108.408,00 $
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Pologne: Terrain à bâtir au bord de la mer Baltique près de
PPL0249 - terrains à bâtir
Terrain à bâtir dans un bel endroit (entre la mer et le lac dans le virage de Stara Rega et le lac de pêche -Enklawa-) à Rogowo près de Kolberg. Sur le terrain, maison hollandaise équipée ...
Pièces: 3 Espace vital: 30,00m² Propriété: 1.758,00m² Szczecin
Prix: 119.000,00 € ~ 102.031,00 £ ~ 131.638,00 $
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Pologne: Terrain à bâtir viabilisé en Silésie PL
PPL0247 - terrains à bâtir
Grand terrain à bâtir viabilisé. Situation : Région Opole, Kędzierzyn-Koźle - Pologne
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 10.000,00m² Opole
Prix: 48.000,00 € ~ 41.155,00 £ ~ 53.098,00 $
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Pologne: Freizeitzentrum
PPL0246 - maison d habitation
Funktionierendes Freizeitzentrum. Entièrement équipé. Il dispose de toutes les autorisations. Prix d'aubaine Situation : Région de Szczecinek - Pologne
Pièces: 15 Espace vital: 70,00m² Propriété: 860,00m² Szczecin
Prix: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
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Pologne: terrain à bâtir près de la mer
PPL0242 - terrains à bâtir 76-032 Mielno, Baczynskiego, Polen, nahe Meer an der Ostsee und Jamnosee. Entfernung zum Meer 1800 Meter und zum See 200 Meter
Terrain à bâtir entièrement viabilisé au bord de la mer Baltique et du lac Jamno. Distance à la mer 1800 mètres et au lac 200 mètres. Le terrain est actuellement recouvert de ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 840,00m² Koszalin
Prix: 56.000,00 € ~ 48.014,00 £ ~ 61.947,00 $
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Pologne: Terrain à bâtir de 12670m2 à Varsovie Wolomin
PPL0241 - terrains à bâtir
Un terrain à vendre, composé de deux parcelles d'une superficie totale de 12.670 m2. Il est situé à Wolomin- Lesniakowizna, à proximité de Varsovie (20 km). La largeur du terrain est ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 12.670,00m² Warszawa
Prix: 699.300,00 € ~ 599.580,00 £ ~ 773.566,00 $
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Pologne: Maison à un étage avec terrain de 3710m2 près de
PPL0240 - maison d habitation
MAISON INDIVIDUELLE EN CONSTRUCTION DE 190.5M2 SITUEE SUR UN TERRAIN ATTRACTIF DE 3716M2. Un terrain de 3716m2 avec la construction commencée d'une maison familiale individuelle d'un étage avec une superficie de ...
Pièces: 6 Espace vital: 190,00m² Propriété: 3.710,00m² Szczecin
Prix: 94.700,00 € ~ 81.196,00 £ ~ 104.757,00 $
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Pologne: Appartement de 4 pièces de 147 m2 à Wroclaw Pologne
PPL0239 - appartement
Nous proposons à la vente un appartement unique d'une surface utile de 147,08 m2, près de la rue Nowowiejska à Wroclaw (Ołbin). Dans les environs se trouvent de nombreuses universités, écoles, ...
Pièces: 4 Espace vital: 147,00m² Propriété: 147,00m² Wroclaw-City
Prix: 303.874,00 € ~ 260.542,00 £ ~ 336.145,00 $
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Pologne: Appartement de rêve de 4 pièces à vendre
PPL0238 - appartement
Appartement ancien de 4 pièces en partie avec stuc, en partie avec chauffage au sol , rénové, réaménagé, meublé. Situation : Szczecin - Pologne
Pièces: 4 Espace vital: 129,00m² Propriété: ,00m² Szczecin
Prix: 270.000,00 € ~ 231.498,00 £ ~ 298.674,00 $
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Pologne: Pension au bord du lac Jeziorak Pologne Terrain 3900 m2
PPL0237 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping
L'objet proposé est une pension de famille en bon état de fonctionnement, située dans un cadre verdoyant au bord du lac Jeziorak, dans la station balnéaire populaire de Siemiany. Le bâtiment a ...
Pièces: 13 Espace vital: 890,00m² Propriété: 3.900,00m² Ktodzko
Prix: 1.790.000,00 € ~ 1.534.746,00 £ ~ 1.980.098,00 $
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Bungalow sur un terrain de golf
PF4853 - maison d habitation
Bungalow à vendre près du « Golf de la Valdaine » à Montélimar, France, dans la vallée du Rhône. Le terrain de golf est praticable toute l´année. Accessible en voiture depuis Berne en 4.5 heures. En très bon état. Entièrement meublé. Locaux : → Étage supérieur : - Chambre d´enfants : deux lits simples, une table de ...
Pièces: 3 Espace vital: 50,00m² Propriété: 135,00m² Drôme
Prix: 250.000,00 € ~ 214.350,00 £ ~ 276.550,00 $
Immobilier Pologne
Acheter un bien immobilier en Pologne - Particulièrement apprécié des Allemands
La Pologne offre à ses visiteurs un merveilleux mélange de culture, de villes animées, d'un beau littoral et d'une nature magnifique avec des forêts denses. C'est pourquoi la Pologne jouit d'une popularité croissante auprès de l'Allemagne voisine, ce qui se reflète également dans le nombre croissant de visiteurs. C'est pourquoi la demande de biens immobiliers en Pologne ne cesse d'augmenter, notamment chez nous en Allemagne.
Où vaut-il la peine d'acheter un bien immobilier en Pologne?
L'endroit où vous achetez une maison ou un appartement en Pologne dépend en premier lieu de l'emplacement que vous préférez pour votre bien immobilier. Comme la Pologne est très variée et compte de nombreuses régions très différentes, vous devriez y réfléchir à l'avance.
- La région côtière de la Pologne : la demande de logements en propriété est particulièrement élevée sur la côte polonaise, qui s'étend sur 500 kilomètres et passe par Swinoujscie, Kohlberg et Gdansk. Mais comme les prix de l'immobilier en Pologne sont à un niveau inférieur à celui de l'Allemagne par exemple, vous pouvez trouver des maisons à l'ambiance maritime à des prix abordables sur la belle côte polonaise.
- Pologne du Nord et du Sud : ces régions attirent particulièrement les personnes qui aspirent au calme et au repos. De nombreuses zones de loisirs, comme
Szczecin et Rügenwalde, se trouvent dans ces régions et attirent les visiteurs comme par magie.
Le nord de la Pologne se distingue sans aucun doute par le fait que les randonneurs et les amateurs de sports d'hiver s'y sentiront à l'aise. Le Plateau de Mazurie, avec ses forêts vertes et denses et ses nombreux plans d'eau, attire les visiteurs, tout comme les localités situées autour de la plus haute montagne de Pologne. Le Schneekoppe est une superbe zone de sports d'hiver qui culmine dans la ville de Zakopane. - Villes de Pologne : les biens immobiliers dans les villes de Pologne sont particulièrement convoités et donc à un niveau de prix élevé. Gdansk, Varsovie et Cracovie, en particulier, sont extrêmement demandées et les biens immobiliers en bon état changent de mains particulièrement rapidement une fois mis en vente.
Les citoyens de l'UE peuvent-ils acheter un bien immobilier en Pologne ?
Les citoyens de l'UE peuvent en principe acquérir des biens immobiliers en Pologne. Si ces biens ne sont utilisés que comme maison de vacances ou appartement de vacances et ne sont pas déclarés comme résidence permanente, diverses obligations ne s'appliquent pas et l'acquisition se fait plus facilement. Les citoyens de l'Union européenne ne peuvent acquérir des terrains que s'ils ne dépassent pas une superficie d'environ 5000 mètres carrés. Comme les réglementations relatives à l'acquisition de biens immobiliers par des ressortissants étrangers en Pologne sont parfois très compliquées et étendues, il est judicieux de se faire conseiller sans tarder par un agent immobilier spécialisé dans ce domaine.
Quels sont les éléments à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier en Pologne?
Comme dans d'autres pays, y compris l'Allemagne, vous devez impérativement visiter le bien immobilier qui vous intéresse
avant d'acheter. Vous éviterez ainsi d'acquérir un bien immobilier en Pologne qui ne répond pas à vos exigences. Le risque d'éventuels défauts de construction
diminue également. Si, après l'achat, vous constatez malgré tout des défauts importants dans le bien immobilier, vous êtes en droit, en tant qu'acheteur, d'annuler
l'achat, à moins que le vendeur n'y remédie immédiatement. Comme tous les notaires ne savent pas exactement à quoi il faut faire attention lors de l'achat de biens
immobiliers par des étrangers, il est judicieux de faire appel à un avocat ou de se faire conseiller par des professionnels, comme par exemple l'équipe de
blueHOMES. Il est également recommandé de faire appel à un traducteur afin d'éviter et de prévenir d'éventuels problèmes de compréhension ou même des malentendus.
Il est extrêmement important de consulter le registre foncier avant l'achat. Vous devez être conscient du fait que les éventuelles hypothèques sur le bien
immobilier sont transférées à l'acheteur. En consultant le registre foncier vous éviterez cela.
Comment se déroule l'achat d'un bien immobilier en Pologne?
Avant d'acquérir un bien immobilier en Pologne, vous devez absolument consulter le registre foncier. Vous vous assurerez ainsi que le vendeur est bien le propriétaire et qu'il n'y a pas de charges. L'achat d'un bien immobilier en Pologne se conclut uniquement par un contrat de vente, qui est ensuite authentifié par un notaire. Contrairement à ce qui se passe en Allemagne, l'inscription au registre foncier en Pologne n'a qu'une valeur purement déclarative. Avant la conclusion du contrat de vente proprement dit, il est possible de conclure ce que l'on appelle un contrat préliminaire. Celui-ci n'a pas besoin d'être authentifié par un notaire et n'engage les deux parties qu'à conclure un contrat principal, c'est-à-dire le véritable contrat de vente. En tant qu'acheteur d'un bien immobilier en Pologne, vous pouvez ainsi éviter que le vendeur se retire du contrat de vente. C'est donc une sécurité supplémentaire pour vous que de conclure un contrat préliminaire.
Si une propriété en Pologne vous convient également ou si vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre sa propriété en Pologne, n'hésitez pas à nous contacter. Grâce à notre longue expérience sur le marché immobilier européen, nous sommes le bon partenaire pour l'achat ou la vente de votre maison en Pologne.
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