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Pologne: Maison moderne et écoénergétique près de la mer Baltique
PPL0281 - maison d habitation
Maison moderne et écoénergétique près de la mer - Spacieuse, lumineuse et située au calme Découvrez votre nouvelle maison : une maison individuelle au design soigné offrant confort moderne, efficacité énergétique et un lien privilégié ...
Pièces: 4 Espace vital: 100,00m² Propriété: 120,00m² Kotobrzeg
Prix: 305.000,00 € ~ 261.507,00 £ ~ 337.391,00 $
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Pologne: Appartement à la mer Baltique à Puck à vendre
PD7919 - appartement 84100 Puck, Lutego, Polen, an der Ostsee in Puck, von Danzig 50 km. Von Halbinsel Hel 40 km
TRÈS BON MARCHÉ À VENDRE APPARTEMENT SPACIEUX APPARTEMENT EN POLOGNE DE 56 mètres carrés mètres carrés à Puck. Distance de GdaÅ"sk 50 km. De péninsule Hel 40 km. Idéal ...
Pièces: 2 Espace vital: 56,00m² Propriété: 70,00m² Gdansk
Prix: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
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Pologne: Maison confortable à 6km de la mer Baltique
PPL0280 - maison d habitation
Nouvelle maison confortable à 6km de la mer près de Kamien Pomorski (cheminée sur la Poméranie), chauffage au gaz par le sol, salle de bain, cuisine entièrement équipée, cheminée, ...
Pièces: 2 Espace vital: 60,00m² Propriété: 1.200,00m² Szczecin
Prix: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
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Pologne: Terrain pour développement résidentiel et hôtelier
N74110006 - terrains à bâtir
Terrain pour développement résidentiel, hôtelier et tertiaire. Comté de Pisz, Łupki, commune de Pisz. À 752 mètres à vol d´oiseau des rives du lac Roś.
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 2.553,00m² Olsztyn
Prix: 79.000,00 € ~ 67.735,00 £ ~ 87.390,00 $
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Pologne: Terrains à bâtir près du lac Ro
N74110003 - terrains à bâtir
Terrains à vendre à Orłowo, commune de Biała Piska, district de Piska. A 2.000 mètres de la plage municipale du lac Roś ;. L'eau et l'électricité sont disponibles sur les ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 1.147,00m² Gdansk
Prix: 20.000,00 € ~ 17.148,00 £ ~ 22.124,00 $
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Pologne: Terrain à bâtir dans la commune de Ruciane Nida
N74110004 - terrains à bâtir
Ce terrain de 2.700 m2 est disponible pour la construction. Il est situé directement en bordure d'une route communale. Les raccordements à l'électricité et aux eaux usées sont disponibles le ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 2.700,00m² Olsztyn
Prix: 75.000,00 € ~ 64.305,00 £ ~ 82.965,00 $
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Pologne: Terrains au bord du lac Sniardwy plage privée
N74110005 - terrains à bâtir
Terrains pour le développement des loisirs et du tourisme Terrains au bord du lac Śniardwy accord garantit accès à la plage et au rivage. Plage privée. Amarrage disponible pour les bateaux. Localisation : ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 1.072,00m² Olsztyn
Prix: 40.000,00 € ~ 34.296,00 £ ~ 44.248,00 $
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Pologne: Immeuble prussien datant de 1900
N74110001 - maison d habitation
À vendre : immeuble entier d´une superficie de 121,39 m² avec garage et dépendances sur un terrain de 352 m², situé dans le centre de Biała Piska. Le bâtiment a été construit vers 1900. Murs en briques pleines sur fondations en ...
Pièces: 5 Espace vital: 121,00m² Propriété: 352,00m² Olsztyn
Prix: 170.000,00 € ~ 145.758,00 £ ~ 188.054,00 $
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Pologne: Maison à Pisz á 1000m à vol d'oiseau du lac Ros
N74110002 - maison d habitation
Maison spacieuse dans un quartier calme À 1000 m à vol d´oiseau du lac Roś 235 m² de surface habitable - un espace conçu pour répondre aux différents besoins d´un foyer. - REZ-DE-CHAUSSÉE : Pièces spacieuses idéales pour ...
Pièces: 5 Espace vital: 235,00m² Propriété: 704,00m² Olsztyn
Prix: 200.000,00 € ~ 171.480,00 £ ~ 221.240,00 $
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Pologne: Terrain riverain avec droits de construction
PPL0274 - terrains à bâtir
Terrain riverain avec droits de construction dans un haut lieu touristique Les parcelles proposées, d´une superficie totale de 1,28 hectare, constituent une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d´un emplacement ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 12.800,00m² Ostrowiec Swietokrzyski
Prix: 247.000,00 € ~ 211.778,00 £ ~ 273.231,00 $
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Pologne: Scierie en Pologne
PPL0273 - propriété générant des revenus 13-206 Płośnica, Polen, in der Woiwodschaft Ermland-Masuren
Scierie entièrement fonctionnelle et rentable à vendre, située dans la voïvodie de Warmie-Mazurie en Pologne. La scierie fonctionne sans interruption depuis de nombreuses années, dispose d'une ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 40.000,00m² Dziatdowo
Prix: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Pologne: Nouveau hall de 245m2 avec terrain de 2200m2
PPL0272 - autre commerce, local commercial 66-425 Pradocin, Polen
Nouveau hall de stockage en maçonnerie d'une surface de 245 m2 avec une aire de manœuvre en dur (pavé), situé sur un terrain de 2200 m2 - à 10 minutes du centre-ville de Gorzoacute;w Wlkp., avec un ...
Pièces: 3 Espace vital: 217,00m² Propriété: 2.200,00m² Bydgoszcz
Prix: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
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Pologne: Une maison de rêve sur un grand terrain
PPL0267 - maison d habitation
Une maison de rêve sur un grand terrain - à seulement 60 minutes de Berlin ! Charmante maison à vendre dans un cadre idyllique - directement à la frontière germano-polonaise, à seulement 60 ...
Pièces: 3 Espace vital: 90,00m² Propriété: 3.000,00m² Szczecin
Prix: 219.000,00 € ~ 187.771,00 £ ~ 242.258,00 $
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Pologne: Maison individuelle de luxe près de Lodz
PPL0266 - maison d habitation
Vous pouvez acquérir dès maintenant cette jolie maison individuelle de deux étages avec toit à deux pentes. La propriété se distingue par son aménagement intérieur luxueux. Vous ...
Pièces: 5 Espace vital: 203,00m² Propriété: 850,00m² Opole
Prix: 310.000,00 € ~ 265.794,00 £ ~ 342.922,00 $
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Pologne: maison de vacances sur la plage de la mer Baltique investissement
PPL0265 - maison d habitation
maison de vacances à vendre à 200m de la plage polonaise de la mer Baltique en Poméranie occidentale. Avec annexe sur le terrain. Année de construction 2004 Situation : Région Gryficki, ...
Pièces: 7 Espace vital: 135,00m² Propriété: 519,00m² Szczecin
Prix: 248.500,00 € ~ 213.064,00 £ ~ 274.891,00 $
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Pologne: Immeuble locatif en Haute-Silésie dans un EMPLACEMENT
PPL0264 - propriété générant des revenus
Un immeuble locatif est à vendre à CHORZOW, en Haute-Silésie, dans un EMPLACEMENT DE CHOIX. Chorzow est limitrophe de KATOWICE, la capitale de la voïvodie de Silésie, qui est le centre politique, économique, universitaire et culturel de ...
Pièces: 40 Espace vital: 1.155,00m² Propriété: 666,00m² Katowice
Prix: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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Pologne: maison d'hôtes avec espace de vie
PPL0263 - maison d habitation
Investissez dans une maison d'hôtes et réalisez vos rêves au bord de la mer Baltique ! Imaginez-vous vous réveiller chaque jour dans une atmosphère magique, au cœur de l'une des villes ...
Pièces: 10 Espace vital: 239,00m² Propriété: 423,00m² Gdansk
Prix: 325.000,00 € ~ 278.655,00 £ ~ 359.515,00 $
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Pologne: DEUX terrains à bâtir pour des maisons individuelles
PPL0258 - terrains à bâtir
Deux terrains à bâtir sont à vendre, ils sont destinés à la construction de maisons individuelles et sont situés dans un endroit attrayant : district de Gorzoacute;w. Les terrains se trouvent sur ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 3.520,00m² Gorzów Wielkopolski
Prix: 88.000,00 € ~ 75.451,00 £ ~ 97.346,00 $
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Pologne: Luxueuse maison à colombages de deux étages avec grande
N29610014 - maison d habitation
Luxueuse maison à colombages de deux étages avec grande propriété Situation à proximité de : Görlitz 26 km, Lauban 15 km Wroclaw 175, Situation : plate Distances : Voisins : ...
Pièces: 15 Espace vital: 600,00m² Propriété: 30.000,00m² Wroclaw
Prix: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Pologne: Maison à rénover dans la région de Silésie
PPL0257 - maison d habitation
Maison datant de 1928 à vendre, la maison est prévue pour une rénovation générale, mais la rénovation doit être faite avant 2028, car elle sera un bâtiment historique après ...
Pièces: 3 Espace vital: 125,00m² Propriété: 400,00m² Katowice
Prix: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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La Maison Provencale
PF4873 - maison d habitation
Un chalet idyllique, restauré avec soin, niché dans les collines du Renouard - un ancien pressoir du XVIIIe siècle. Entouré d´arbres fruitiers, d´herbes aromatiques et d´un charmant jardin, il offre des terrasses et des coins douillets pour profiter des douces soirées d´été ou des nuits d´hiver au coin du feu. Le cour de la maison ...
Pièces: 4 Espace vital: 136,00m² Propriété: 1.836,00m² Orne
Prix: 491.000,00 € ~ 420.983,00 £ ~ 543.144,00 $
Immobilier Pologne
Acheter un bien immobilier en Pologne - Particulièrement apprécié des Allemands
La Pologne offre à ses visiteurs un merveilleux mélange de culture, de villes animées, d'un beau littoral et d'une nature magnifique avec des forêts denses. C'est pourquoi la Pologne jouit d'une popularité croissante auprès de l'Allemagne voisine, ce qui se reflète également dans le nombre croissant de visiteurs. C'est pourquoi la demande de biens immobiliers en Pologne ne cesse d'augmenter, notamment chez nous en Allemagne.
Où vaut-il la peine d'acheter un bien immobilier en Pologne?
L'endroit où vous achetez une maison ou un appartement en Pologne dépend en premier lieu de l'emplacement que vous préférez pour votre bien immobilier. Comme la Pologne est très variée et compte de nombreuses régions très différentes, vous devriez y réfléchir à l'avance.
- La région côtière de la Pologne : la demande de logements en propriété est particulièrement élevée sur la côte polonaise, qui s'étend sur 500 kilomètres et passe par Swinoujscie, Kohlberg et Gdansk. Mais comme les prix de l'immobilier en Pologne sont à un niveau inférieur à celui de l'Allemagne par exemple, vous pouvez trouver des maisons à l'ambiance maritime à des prix abordables sur la belle côte polonaise.
- Pologne du Nord et du Sud : ces régions attirent particulièrement les personnes qui aspirent au calme et au repos. De nombreuses zones de loisirs, comme
Szczecin et Rügenwalde, se trouvent dans ces régions et attirent les visiteurs comme par magie.
Le nord de la Pologne se distingue sans aucun doute par le fait que les randonneurs et les amateurs de sports d'hiver s'y sentiront à l'aise. Le Plateau de Mazurie, avec ses forêts vertes et denses et ses nombreux plans d'eau, attire les visiteurs, tout comme les localités situées autour de la plus haute montagne de Pologne. Le Schneekoppe est une superbe zone de sports d'hiver qui culmine dans la ville de Zakopane. - Villes de Pologne : les biens immobiliers dans les villes de Pologne sont particulièrement convoités et donc à un niveau de prix élevé. Gdansk, Varsovie et Cracovie, en particulier, sont extrêmement demandées et les biens immobiliers en bon état changent de mains particulièrement rapidement une fois mis en vente.
Les citoyens de l'UE peuvent-ils acheter un bien immobilier en Pologne ?
Les citoyens de l'UE peuvent en principe acquérir des biens immobiliers en Pologne. Si ces biens ne sont utilisés que comme maison de vacances ou appartement de vacances et ne sont pas déclarés comme résidence permanente, diverses obligations ne s'appliquent pas et l'acquisition se fait plus facilement. Les citoyens de l'Union européenne ne peuvent acquérir des terrains que s'ils ne dépassent pas une superficie d'environ 5000 mètres carrés. Comme les réglementations relatives à l'acquisition de biens immobiliers par des ressortissants étrangers en Pologne sont parfois très compliquées et étendues, il est judicieux de se faire conseiller sans tarder par un agent immobilier spécialisé dans ce domaine.
Quels sont les éléments à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier en Pologne?
Comme dans d'autres pays, y compris l'Allemagne, vous devez impérativement visiter le bien immobilier qui vous intéresse
avant d'acheter. Vous éviterez ainsi d'acquérir un bien immobilier en Pologne qui ne répond pas à vos exigences. Le risque d'éventuels défauts de construction
diminue également. Si, après l'achat, vous constatez malgré tout des défauts importants dans le bien immobilier, vous êtes en droit, en tant qu'acheteur, d'annuler
l'achat, à moins que le vendeur n'y remédie immédiatement. Comme tous les notaires ne savent pas exactement à quoi il faut faire attention lors de l'achat de biens
immobiliers par des étrangers, il est judicieux de faire appel à un avocat ou de se faire conseiller par des professionnels, comme par exemple l'équipe de
blueHOMES. Il est également recommandé de faire appel à un traducteur afin d'éviter et de prévenir d'éventuels problèmes de compréhension ou même des malentendus.
Il est extrêmement important de consulter le registre foncier avant l'achat. Vous devez être conscient du fait que les éventuelles hypothèques sur le bien
immobilier sont transférées à l'acheteur. En consultant le registre foncier vous éviterez cela.
Comment se déroule l'achat d'un bien immobilier en Pologne?
Avant d'acquérir un bien immobilier en Pologne, vous devez absolument consulter le registre foncier. Vous vous assurerez ainsi que le vendeur est bien le propriétaire et qu'il n'y a pas de charges. L'achat d'un bien immobilier en Pologne se conclut uniquement par un contrat de vente, qui est ensuite authentifié par un notaire. Contrairement à ce qui se passe en Allemagne, l'inscription au registre foncier en Pologne n'a qu'une valeur purement déclarative. Avant la conclusion du contrat de vente proprement dit, il est possible de conclure ce que l'on appelle un contrat préliminaire. Celui-ci n'a pas besoin d'être authentifié par un notaire et n'engage les deux parties qu'à conclure un contrat principal, c'est-à-dire le véritable contrat de vente. En tant qu'acheteur d'un bien immobilier en Pologne, vous pouvez ainsi éviter que le vendeur se retire du contrat de vente. C'est donc une sécurité supplémentaire pour vous que de conclure un contrat préliminaire.
Si une propriété en Pologne vous convient également ou si vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre sa propriété en Pologne, n'hésitez pas à nous contacter. Grâce à notre longue expérience sur le marché immobilier européen, nous sommes le bon partenaire pour l'achat ou la vente de votre maison en Pologne.
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