-
Croatie: Terrain à bâtir parfaitement situé aux portes de Labin
N65520149 - terrains à bâtir
Situé à quelques minutes des portes de Labin, la plaque tournante de la côte est de l´Istrie. Dans l´air, il y a le parfum du thym sauvage, l´odeur salée de la mer, les mouettes qui font leur nid. Agriculture avec vignobles et ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 1.586,00m² Pazin
Prix: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
-
Croatie: Terrain à bâtir parfaitement situé aux portes de Labin
N65520150 - terrains à bâtir
Situé à quelques minutes des portes de Labin, la plaque tournante de la côte est de l´Istrie. Dans l´air, il y a le parfum du thym sauvage, l´odeur salée de la mer, les mouettes qui font leur nid. Agriculture avec vignobles et ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 3.951,00m² Pazin
Prix: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
-
Croatie: Villa avec piscine chauffée à Privlaka
N73460001 - maison d habitation
Cette villa exquise est située au calme, à quelques pas de la plage, et offre une retraite inoubliable avec une vue imprenable sur la mer. Détendez-vous sur la terrasse tout en admirant l´un des plus beaux couchers de soleil. La villa ...
Pièces: 5 Espace vital: 202,00m² Propriété: 464,00m² Zadar
Prix: 870.000,00 € ~ 745.938,00 £ ~ 962.394,00 $
-
Croatie: CROATIE Entreprise de taille de pierre avec machines et maison de vaca
N60340096 - autre commerce, local commercial
PULA - Entreprise de taille de pierre existante avec toutes les machines, structure de clients et de fournisseurs, propriétés et maison de vacances / résidence exclusive à vendre. ISTRIE - CROATIE - UE Ce qui ...
Pièces: 0 Espace vital: 800,00m² Propriété: 7.210,00m² Pazin
Prix: 5.900.000,00 € ~ 5.058.660,00 £ ~ 6.526.580,00 $
-
Croatie: Maison jumelée deux unités séparées avec p
N65520147 - maison d habitation
Située dans la verdure, à portée de vue la Méditerranée, la vieille ville de Labin, le parfum du thym sauvage flotte dans l'air... un calme infini. Située dans les collines entre Labin et ...
Pièces: 6 Espace vital: 163,00m² Propriété: 727,00m² Pazin
Prix: 620.000,00 € ~ 531.588,00 £ ~ 685.844,00 $
-
Croatie: Villa intelligente avec vue sur la verdure en construction
N65520148 - maison d habitation
Une autre villa en construction de notre constructeur éprouvé - situation magnifique, 140 m2 de surface habitable - répartis en trois chambres, 3 salles de bains et une salle de bains supplémentaire avec WC, ...
Pièces: 4 Espace vital: 140,00m² Propriété: 1.075,00m² Pazin
Prix: 560.000,00 € ~ 480.144,00 £ ~ 619.472,00 $
-
Croatie: ISTRIE Pula Appartement de 96m2 avec vue sur la mer dans le centre
N60340095 - appartement
PULA Appartement de 96m2 avec vue sur la mer - rénové et meublé dans le centre ISTRIE - CROATIE L'appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble construit dans les années 70. Il se ...
Pièces: 8 Espace vital: 96,00m² Propriété: 96,00m² Pazin
Prix: 277.000,00 € ~ 237.500,00 £ ~ 306.417,00 $
-
Croatie: Maison 32m2 avec 349m2 de terrain en Croatie
PHR0354 - maison d habitation 52210 Rovinj, Stanjera, Kroatien, 500m zum Meer, ca. 1.000m bis Rovinj
Mobilhome 32qm en Croatie avec 402qm de terrain est probablement disponible à partir du 1.4.2025. A 500m de la mer, à environ 1.000m de Rovinj. Le mobilhome peut accueillir jusqu´à 6 personnes. Climatisation, cuisine, 2 chambres à ...
Pièces: 2 Espace vital: 32,00m² Propriété: 402,00m² Pazin
Prix: 94.990,00 € ~ 81.444,00 £ ~ 105.078,00 $
-
Croatie: Villa traditionnelle istrienne avec vue sur la mer EN CONSTRUCTION
N65520144 - maison d habitation
A quelques kilomètres de Labin, sur ce qui est probablement la plus belle partie de la côte istrienne, cette villa moderne de style istrien est en construction. La vue - époustouflante ! Cette villa intelligente - ...
Pièces: 5 Espace vital: 200,00m² Propriété: 632,00m² Pazin
Prix: 656.250,00 € ~ 562.669,00 £ ~ 725.944,00 $
-
Croatie: Vue de rêve Maison d'habitation avec 2 unités s&eacu
N65520145 - maison d habitation
La propriété est certainement unique sur le marché en raison de son emplacement et de la vue lointaine, avec plus d'environ 1600 m2 de terrain à bâtir, cette maison peut être facilement ...
Pièces: 8 Espace vital: 240,00m² Propriété: 1.645,00m² Pazin
Prix: 365.000,00 € ~ 312.951,00 £ ~ 403.763,00 $
-
Croatie: Superbe maison en pierre rénovée dans un cadre rural
N65520146 - maison d habitation
Située non loin de la ville médiévale de Barban - à mi-chemin en direction de Zminj - se trouve cette fantastique propriété spacieuse. Rénovée de fond en comble, elle est ...
Pièces: 5 Espace vital: 180,00m² Propriété: 2.041,00m² Pazin
Prix: 690.000,00 € ~ 591.606,00 £ ~ 763.278,00 $
-
Croatie: ISTRIE Maison avec vue sur la mer et 2 appartements
N60340094 - maison d habitation
MARCANA - KRNICA Maison avec 2 appartements et vue sur la mer - et seulement 1,5km de la plage ISTRIE - CROATIE Maison avec 2 appartements côte à côte, avec différentes entrées et terrasses - plus un ...
Pièces: 6 Espace vital: 190,00m² Propriété: 2.400,00m² Pazin
Prix: 482.000,00 € ~ 413.267,00 £ ~ 533.188,00 $
-
Croatie: Ma nouvelle maison ma nouvelle liberté
N73520001 - maison d habitation
Si vous en avez assez du bruit et de l´agitation de la ville et que vous aimez prendre votre café du matin en écoutant le silence, que vos yeux se reposent en regardant la forêt, d´où un chevreuil, un faucon, un sanglier ou un autre ...
Pièces: 3 Espace vital: 99,00m² Propriété: 42.000,00m² Karlovac
Prix: 115.000,00 € ~ 98.601,00 £ ~ 127.213,00 $
-
Croatie: Maison rustique en montagne avec grand terrain
PHR0353 - maison d habitation
Maison rustique dans la partie montagneuse de la Croatie, à une heure de route de la côte, grand terrain 6000 m2 avec clôture en bois et éclairage, serre avec espace barbecue, sous-sol cuisine rustique en bois faite à la main, toilette ...
Pièces: 4 Espace vital: 260,00m² Propriété: 6.000,00m² Gospic
Prix: 400.000,00 € ~ 342.960,00 £ ~ 442.480,00 $
-
Croatie: Maison près de la mer
PHR0352 - maison d habitation
Maison neuve dans un petit village traditionnel entouré de maisons en pierre, proche de la mer à environ 30m, grande cuisine et salon, salle de bain, chambre à coucher au premier étage, au sous-sol espace vide d´environ 80 m2, et le ...
Pièces: 2 Espace vital: 230,00m² Propriété: 400,00m² Dubrovnik
Prix: 400.000,00 € ~ 342.960,00 £ ~ 442.480,00 $
-
Croatie: Villa exceptionnelle en situation isolée avec vue sur la mer
N65520143 - maison d habitation
Le printemps à la mer - le printemps sur la côte est de l´Istrie ! Oliviers et vergers, vignes et terres agricoles. Le ciel est bleu, les premiers arbres et arbustes poussent. Cet endroit peut sans aucun doute être décrit comme un lieu ...
Pièces: 4 Espace vital: 199,00m² Propriété: 906,00m² Pazin
Prix: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
-
Croatie: Vivre au bord de la mer Maison mitoyenne sur la plage
N65520141 - maison d habitation
Rabac, le point fort de la côte est de l'Istrie- Située à flanc de colline, une magnifique promenade, une hôtellerie adaptée aux familles. En saison, c'est une ville animée et ...
Pièces: 5 Espace vital: 147,00m² Propriété: ,00m² Pazin
Prix: 415.000,00 € ~ 355.821,00 £ ~ 459.073,00 $
-
Croatie: Maison de campagne dans une oliveraie avec vue sur la mer Rareté
N65520142 - maison d habitation
Peruski, un petit village méditerranéen situé entre Pula et Labin. Un peu d'infrastructure, avec un bon accès aux routes principales qui vous mèneront à travers le paysage enchanteur de ...
Pièces: 4 Espace vital: 97,00m² Propriété: 5.914,00m² Pazin
Prix: 600.000,00 € ~ 514.440,00 £ ~ 663.720,00 $
-
Croatie: Une maison jumelée intelligente dans la verdure
N65520139 - maison d habitation
Petite et raffinée : à la périphérie d'une petite commune près de Barban, la troisième et la quatrième maison de notreconstructeur favori sont en cours de construction. La ...
Pièces: 3 Espace vital: 82,00m² Propriété: 420,00m² Pazin
Prix: 330.000,00 € ~ 282.942,00 £ ~ 365.046,00 $
-
Croatie: Maison jumelée intelligente dans la verdure
N65520140 - maison d habitation
Petite et raffinée : à la périphérie d'une petite commune près de Barban, la troisième et la quatrième maison de notrefavori constructeur sont en cours de construction. La ...
Pièces: 3 Espace vital: 82,00m² Propriété: 320,00m² Pazin
Prix: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
-
Bungalow sur un terrain de golf
PF4853 - maison d habitation
Bungalow à vendre près du « Golf de la Valdaine » à Montélimar, France, dans la vallée du Rhône. Le terrain de golf est praticable toute l´année. Accessible en voiture depuis Berne en 4.5 heures. En très bon état. Entièrement meublé. Locaux : → Étage supérieur : - Chambre d´enfants : deux lits simples, une table de ...
Pièces: 3 Espace vital: 50,00m² Propriété: 135,00m² Drôme
Prix: 250.000,00 € ~ 214.350,00 £ ~ 276.550,00 $
Immobilier la Croatie
Immobilier Croatie - Vivre au pays des nombreuses îles
La Croatie est une destination de vacances de plus en plus appréciée par les vacanciers allemands depuis des années et de nombreuses personnes qui y ont passé une fois leurs vacances le feront encore et encore. Ce sont surtout le climat agréable, le beau paysage avec ses chaînes de montagnes et ses merveilleuses plages, qui sont les arguments pour des vacances en Croatie. Le pays est particulièrement varié et offre à ses visiteurs d'innombrables possibilités de passer de merveilleuses vacances. Acheter un bien immobilier en Croatie pour son propre usage et comme investissement pour le louer est donc tout à fait logique.
Le pays a une superficie de 56.594 kilomètres carrés et fait partie de la région européenne. Ce qui est fascinant, c'est que la Croatie et
ses îles réunies représentent un littoral impressionnant de 6.176 kilomètres.
Les plus grandes des 47 îles habitées sont Cres, Krk, Brač et Hvar. Mais la Croatie compte également plus de 1 000 îles inhabitées.
Qu'est-ce que la Croatie a à offrir aux propriétaires de biens immobiliers en Croatie?
- Les paysages variés :
Outre une multitude de plages, les vacanciers croates sont particulièrement impressionnés par la diversité des autres paysages. On y trouve de magnifiques plaines, des montagnes, de grandes forêts et de nombreux parcs nationaux et naturels. - L'impressionnante ligne de côte :
La Croatie possède une très longue ligne de côte et d'innombrables plages de sable presque infinies. La mer turquoise invite les visiteurs du pays à se baigner et à se détendre sur la plage. - La situation politique stable :
Contrairement à d'autres pays de vacances populaires avec de nombreuses plages, un beau paysage et de nombreuses plages, la Croatie est un pays avec une situation politique stable. Cela fait également de l'achat d'un bien immobilier en Croatie un investissement relativement sûr. - Bonne accessibilité :
Depuis l'Allemagne, votre bien immobilier en Croatie est relativement facile et rapide d'accès. Que vous souhaitiez recourir à votre propre voiture ou à l'avion, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Aéroports en Croatie : Zagreb Split Dubrovnik Rijeka - Le climat agréable :
Le climat agréable, de type méditerranéen, fait de la Croatie un pays où l'on peut pratiquer de nombreuses activités. Comme il ne pleut que rarement, il est possible de passer des vacances en plein air presque toute l'année. - Le faible coût de la vie quotidienne:
. La Croatie est, en comparaison avec d'autres pays européens et l'Allemagne, un pays où le coût de la vie est assez bas. De nombreux retraités allemands y passent leurs vieux jours, car leur pension leur permet de mieux vivre là-bas. - Les faibles taxes d'acquisition immobilière :
Ce point est particulièrement intéressant si vous envisagez d'acheter un bien immobilier en Croatie. En comparaison avec d'autres pays de l'UE, seuls 4% du prix d'achat du bien immobilier sont dus en Croatie au titre de l'impôt sur les mutations immobilières.
Comment se présente le marché de l'immobilier en Croatie?
En principe, les citoyens de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie. Toutefois, ceux-ci ne doivent pas être situés dans des réserves naturelles, des forêts ou des terres agricoles ou forestières. L'existence d'un numéro d'identification fiscale croate est toutefois obligatoire.
Comme d'autres pays, la Croatie offre des biens immobiliers très différents les uns des autres, dont les prix peuvent
parfois être extrêmement différents les uns des autres.
Les appartements, maisons ou villas situés directement au bord de la mer ou dans les grandes villes sont particulièrement appréciés et donc
assez chers. Si l'on peut se rabattre un peu sur l'arrière-pays et déménager dans des localités plus petites, on trouve des biens immobiliers
bon marché et en bon état.
Mais quelle que soit la région dans laquelle vous vous intéressez à un bien immobilier en Croatie, vous êtes sûr d'être toujours moins cher qu'avec un bien immobilier comparable en Allemagne.
Quel est le processus d'achat d'un bien immobilier ?
En principe, il est conseillé de ne pas acheter un bien immobilier que vous n'avez pas examiné
vous-même à la loupe. Vous éviterez ainsi d'acheter une maison présentant des défauts importants que vous n'avez pas pu examiner sans
la visiter.
Dans le contrat préliminaire, qui est conclu après une visite avec intention d'achat, tous les détails qui feront plus tard partie du
contrat de vente sont inclus. De même, après la signature de l'avant-contrat, un acompte est dû. Celui-ci peut s'élever à jusqu'à 20%
du prix d'achat. Pour éviter les inconvénients et être parfaitement informé de ses droits, il est recommandé de faire appel à un
traducteur.
La plupart du temps, cette procédure de conclusion d'un contrat de vente définitif pour l'achat d'un bien immobilier en Croatie dure
entre 1 et 6 mois.
Dans le cas où, en tant qu'acheteur, vous souhaiteriez vous retirer du contrat durant cette période, l'acompte sera conservé.
Après les négociations, le contrat de vente doit être certifié par un notaire. Il est ensuite signé par les deux parties en présence du notaire. Ce n'est qu'ensuite que le solde du prix est dû et que le bien immobilier en Croatie est remis au nouveau propriétaire.
Si vous êtes également intéressé par l'achat d'un bien immobilier en Croatie ou si vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien immobilier croate, vous êtes à la bonne adresse chez blueHOMES. Nous bénéficions d'une longue expérience et mettons toutes nos connaissances à votre disposition pour vous conseiller. N'hésitez pas à nous appeler au 089 / 747 923 72 ou à nous envoyer un e-mail.
mehr...Propriétés Croatie
Propriétés in Croatie - Themensuche
Immobilien Italien Immobilien Portugal Immobilien Frankreich Immobilien Ungarn Immobilien Polen Immobilien Niederlande Immobilien Costa Rica Immobilien Griechenland Immobilien Zypern Immobilien Kroatien
Propriétés in Croatie
Kaufen oder verkaufen Sie Ihre Propriétés in Croatie über unsere Themenseiten. Für den Immobilienanbieter und auch für den Verkäufer absolut kostenfrei und unverbindlich und auch provisionsfrei. Nur dem Käufer berechnen wir eine ortsübliche Provision. Auch für Immobilienmakler sind unsere Anzeigen und Immobilien-Listings kostenfrei. Als Makler machen wir Ihnen für jeden vermittelten Interessenten bei einem Hausverkauf in Croatie ein individuelles und unverbindliches Angebot auf Provisionsteilungsbasis. Immobilienmakler entscheiden in jedem Einzelfall ob sie den Interessenten annehmen möchten oder nicht.
Sehen Sie hierzu auch:
Wenn Sie eine Ihrer Liegenschaften verkaufen wollen, oder auch eine Spezial-Immobilie kompetent mit einem professionellen Makler oder Fachmakler verkaufen möchten, dann wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir können für Sie aus weltweit über 10.000 bei uns angeschlossenen Immobilienmakler den für Sie Besten heraussuchen.
Sie kennen jemanden, der seine Propriétés in Croatie verkaufen möchte? Mit ziemlicher Sicherheit finden wir dafür einen Käufer dafür. Ist uns die Immobilie noch nicht bekannt und können wir sie erfolgreich verkaufen, steht Ihnen als Tippgeber eine Provision in Höhe von 10% der von uns erzielten Vermittlungsgebühr zu. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus in Croatie zu verkaufen, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Achtung Immobilienmakler: Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilien direkt aus Ihrer Immobiliensoftware heraus zu uns übertragen (OpenImmo-Schnittstelle). Absolut unbürokratisch. Kein schriftlicher Vertrag erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns über 089-74792372 oder über info@blueHOMES.com.
á HarzAgriculture biologique
en EuropeÎles et mer
en EuropeLa mer Baltique
en EuropeVilla de luxe
en Europe
Bali immobiliers
Achat ou ventePropriété
à BerlinClub de golf
en Europe