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France: Mas exceptionnel et surprenant
BO1355 - maison d habitation
Mas exceptionnel et surprenant de 11 chambres dans la région de Montpellier. Cette propriété bénéficie dâ?Tun emplacement privilégié à proximité dâ?Tun charmant village ...
Pièces: 16 Espace vital: 570,00m² Propriété: 9.780,00m² Herault
Prix: 1.195.000,00 € ~ 1.024.593,00 £ ~ 1.321.909,00 $
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France: Prestigieuse Propriété près de Pamiers avec manoi
BO1356 - maison d habitation
Cette propriété d'exception est située dans la région de Pamiers (département de l'Ariège, région d'Occitanie/sud de la France), à flanc de colline, avec une vue ...
Pièces: 13 Espace vital: 610,00m² Propriété: 34,94ha Herault
Prix: 1.990.000,00 € ~ 1.706.226,00 £ ~ 2.201.338,00 $
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France: Grand château historique avec domaine près de Narbonne
BO1357 - maison d habitation
Grand château historique avec domaine près de Narbonne â?" dont les origines remontent à lâ?Tépoque romaine. Ce domaine, avec son château proprement dit â?" à lâ?Torigine un monastère du ...
Pièces: 27 Espace vital: 2.750,00m² Propriété: 31,71ha Herault
Prix: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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France: Château du XVIIIe siècle avec domaine viticole en activit
BO1358 - maison d habitation
Château prestigieux du XVIIIe siècle avec domaine viticole en activité près de Béziers. Ce domaine, avec son impressionnant château du XVIIIe siècle et sa magnifique façade ...
Pièces: 25 Espace vital: 1.300,00m² Propriété: 31,18ha Herault
Prix: 5.400.000,00 € ~ 4.629.960,00 £ ~ 5.973.480,00 $
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France: Wunderschönes BandB in der Provence
PF4896 - maison d habitation 04500 Saint Laurent du Verdon, Frankreich, in der Provence
Manche Immobilien sind schön. Manche sind historisch. Und dann gibt es jene seltenen Orte, an denen die Vergangenheit bis heute lebendig geblieben ist. La Colombière du Château gehört zu dieser besonderen Kategorie. Seit mehr als 350 ...
Pièces: 16 Espace vital: 465,00m² Propriété: 1.680,00m² Alpes-de-Haute-Provence
Prix: 900.000,00 € ~ 771.660,00 £ ~ 995.580,00 $
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France: Einfamilienhaus 7-Zimmer und grosses Grundstück
PF4895 - maison d habitation
Wir verkaufen Altersbedingt, kommen Sie schauen es ist das Beste um zu Urteilen. Es hat Trauben, Zwetschgen, Pflaumen und vieles mehr. Es verbindet das Haus mit einer Privaten Straße. Ein Gartenhaus ist vorhanden mit Whirlpool. 3 ...
Pièces: 7 Espace vital: 270,00m² Propriété: 1.470,00m² Haut-Rhin
Prix: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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France: Villa mit Meerblick auf über 10000 m2 Grundstück
PF4894 - maison d habitation
Zwischen Meer und Natur, eine seltene Immobilie mit Blick über das Mittelmeer Eingebettet auf den Höhen von La Palme, 30 Minuten von Perpignan oder Narbonne entfernt, genießt diese herrliche provenzalische Immobilie mit 231 m² ein ...
Pièces: 6 Espace vital: 220,00m² Propriété: 10.400,00m² Aude
Prix: 895.000,00 € ~ 767.373,00 £ ~ 990.049,00 $
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France: Charmantes Haus in einem französischen Dorf
PF4892 - maison d habitation 22160 Plourac´h, Frankreich, in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage am Rande eines typisch französischen Dorfes das über eine Bar und ein Geschäft
Charmantes Haus in einem französischen Dorf - 120.000 Euro Freistehendes Haus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage am Rande eines typisch französischen Dorfes das über eine Bar und ein Geschäft verfügt. → Die Immobilie ...
Pièces: 3 Espace vital: 66,00m² Propriété: 3.330,00m² Côtes-d'Armor
Prix: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
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France: Landwirtschaftliche Nutzfläche
PF4891 - bois, terrain agricole 31330 Près de l'hippodrome, Las cagueres, Frankreich, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Toulouse-Blagnac. Die Stadt Grenade befindet sich in 400 m Entfernung. Die Pferderennbahn ist 500 m entfernt
110.000 m², ebene, landwirtschaftliche Nutzfläche, geeignet für Getreideanbau, ideal für Weinberge oder Obstgärten, mit Brunnen zur Bewässerung (50 m³/h). Das Grundstück liegt 15 Minuten vom internationalen Flughafen Toulouse-Blagnac ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 11,00ha Haute-Garonne
Prix: 300.000,00 € ~ 257.220,00 £ ~ 331.860,00 $
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France: Wohnung in Theoule sur mer Miramar zu verkaufen
PF4886 - appartement
Sehr schön gelegene Wohnung in Théoule sur mer Miramar. Offene Küche, Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, 1 Schlafzimmer, Balkon 9 m2 mit Blick aufs Meer. Garage und Swimmingpool. ✓ Die Wohnung ist in einem ...
Pièces: 2 Espace vital: 35,00m² Propriété: ,00m² Alpes-Maritimes
Prix: 225.000,00 € ~ 192.915,00 £ ~ 248.895,00 $
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France: Grundstück Halle in Frankreich Grenznah
PF4885 - terrains à bâtir
Grundstück und Halle in Carling (Frankreich), direkt an der deutschen Grenze - ideal für Gewerbe/Lagerung → Zu verkaufen: vermessenes Grundstück von ca. 450 m² in Carling, Frankreich - nur wenige Minuten von der deutschen Grenze ...
Pièces: 1 Espace vital: 125,00m² Propriété: 675,00m² Moselle
Prix: 69.000,00 € ~ 59.161,00 £ ~ 76.328,00 $
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France: Maison de 2025 très econome plain-pied belle vue
EES0897 - maison d habitation
Située dans un petit hameau de trois maisons, au calme absolu et face aux Pyrénées, cette belle maison contemporaine bénéficie d´un environnement privilégié. Elle se trouve à seulement 10 à 15 minutes de Masseube, Castelnau-Magnoac et ...
Pièces: 4 Espace vital: 145,00m² Propriété: 3.386,00m² Gers
Prix: 250.000,00 € ~ 214.350,00 £ ~ 276.550,00 $
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France: Propriété authentique avec 60 ha du prairie et du bois
EES0896 - maison d habitation
Havre de paix au cour de la campagne gersoise
belle maison du XVIIIᵉ siècle en pierre naturelle, nichée dans un environnement préservé de près de 60 hectares de prairies, de bois et d´espaces naturels.
Située ...
Pièces: 6 Espace vital: 187,00m² Propriété: 60,69ha Gers
Prix: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
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France: Idyllisches Haus mit grossem Garten und Schwimmbad
PF4883 - maison d habitation
30 Minuten vom Golf von Saint Tropez und 45 Minuten vom Gorges du Verdon, in Lorgues, verkaufen wir unser idyllisches Haus mit viel Potential und Platz um eine wunderbare Zeit zu verbringen. Es ist sehr ruhig, von Wald umgeben und ...
Pièces: 5 Espace vital: 130,00m² Propriété: 3.800,00m² Var
Prix: 587.000,00 € ~ 503.294,00 £ ~ 649.339,00 $
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France: Grosse 69m2 Wohnung im 2ten Stock in Choisy le Roi
PF4882 - appartement
Wohnung von ca. 69m2 in einem historischen Backsteingebäude, am Fuße des Bahnhofs Choisy le Roi und des Marktes und des TVM-Busses. Die Unterkunft befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, es besteht aus einem Flur, ...
Pièces: 5 Espace vital: 69,00m² Propriété: ,00m² Val-de-Marne
Prix: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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France: Geräumige 5-Zi-Whg Mulhouse 30 Min von Basel
PF4881 - appartement 68200 Mulhouse, rue de Pfastatt, Frankreich, 30 Min von Basel an der Grenze zwischen Mulhouse und Pfastatt. Autobahnanschluss A36 (Ausfahrt Pfastatt, <2 km) - Basel, Freiburg und Belfort
5-Zimmer-Wohnung, 99 m² - Mulhouse/Pfastatt, Elsass (F) Großzügige Durchgangswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Gebäudes an der Grenze zwischen Mulhouse und Pfastatt - ca. 30 Minuten von Basel. Energieklasse D, 158 ...
Pièces: 5 Espace vital: 99,00m² Propriété: ,00m² Haut-Rhin
Prix: 98.000,00 € ~ 84.025,00 £ ~ 108.408,00 $
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France: Provenzalische Familienvilla mit Infinity-Pool Südfrankreich
PF4880 - maison d habitation
Provenzalische Familienvilla mit Infinity-Pool auf 10.400 m² Naturgrundstück Diese großzügige provenzalische Villa mit ca. 230 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet höchsten Wohnkomfort in absolut ruhiger ...
Pièces: 6 Espace vital: 236,00m² Propriété: 10.000,00m² Var
Prix: 690.000,00 € ~ 591.606,00 £ ~ 763.278,00 $
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France: Kleines Haus am Meer
PET0157 - maison d habitation 29830 Saint-Pabu, Frankreich, am Meer ca.100 m vom Strand entfernt, gegenüber geschütztem Dünengebiet (Natura 2000). Zwischen Strand von Erleach und Strand von Corn ar gazel nahe des GR 34 ideal gelegen
Charmantes kleines Haus ca.100 m vom Strand entfernt, gegenüber geschütztem Dünengebiet (Natura 2000). Zwischen Strand von Erleac´h und Strand von Corn ar gazel nahe des GR 34 ideal gelegen Wärmepumpe und Entlüftungsanlage Ausbau ...
Pièces: 4 Espace vital: 55,00m² Propriété: 200,00m² Finistère
Prix: 260.000,00 € ~ 222.924,00 £ ~ 287.612,00 $
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France: Hideaway als Investment
PF4878 - maison d habitation 83670 Varages, Frankreich, im Herzen der Provence
Kleine Villa mit Gästehaus im Herzen der Provence als Investment zu verkaufen. Rendite 5%
Pièces: 4 Espace vital: 144,00m² Propriété: 3.200,00m² Var
Prix: 690.000,00 € ~ 591.606,00 £ ~ 763.278,00 $
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France: Domaine de Carcassonne avec vues imprenables
BO1353 - maison d habitation
Domaine de Carcassonne (XIIIe-XVIIIe siècles) avec vues imprenables. Ce magnifique domaine se situe à Carcassonne, en Languedoc-Roussillon (Occitanie), dans le sud de la France, sur un coteau offrant des panoramas exceptionnels sur ...
Pièces: 18 Espace vital: 827,00m² Propriété: 86,37ha Herault
Prix: 1.350.000,00 € ~ 1.157.490,00 £ ~ 1.493.370,00 $
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Prestigieuse Propriété près de Pamiers avec manoi
BO1356 - maison d habitation
Cette propriété d'exception est située dans la région de Pamiers (département de l'Ariège, région d'Occitanie/sud de la France), à flanc de colline, avec une vue imprenable sur la campagne jusqu'aux Pyrénées. La maison principale offre 450 m2 de ...
Pièces: 13 Espace vital: 610,00m² Propriété: 34,94ha Herault
Prix: 1.990.000,00 € ~ 1.706.226,00 £ ~ 2.201.338,00 $
Immobilier France
Immobilier France
Si vous cherchez l'immobilier en France et que vous avez besoin d'une bonne raison pour acheter une maison, c'est que vous n'êtes jamais venu en France ! Certes, Paris vaut le détour, mais il fait bon vivre partout en France. Les paysages vallonnés de l'Auvergne, les villages idylliques de la Provence, la verdure de l'Aquitaine, tout cela ne suffit pas à décrire le charme de la France. Profiter de la vie au bord de la mer et acheter une maison de vacances en France sur la côte atlantique. Flâner dans les vignobles, ou même acheter un château ou un domaine viticole en France?
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La France est une destination particulièrement appréciée des Allemands. Ce pays aux multiples facettes a beaucoup à offrir à ses visiteurs. Indépendamment de la très célèbre délicieuse cuisine française, les vacanciers sont particulièrement impressionnés par la diversité des paysages du pays. Le plus grand pays membre de l'Union européenne, qui compte environ 67 millions d'habitants, possède aussi bien des montagnes que des régions côtières. En France, on trouve de hautes montagnes dans les Pyrénées, le Massif central et les Vosges. Des côtes escarpées et des plages de sable blanc et fin le long de la côte méditerranéenne, de la Manche, de l'Atlantique et de la mer du Nord composent également le paysage français. L'immobilier en France peut être acquis dans les 18 régions du pays, que vous souhaitiez acquérir un bien immobilier du sud de la France ou un bien immobilier du nord de la France. Et qui ne rêve pas d'avoir une maison ou une villa dans le sud de la France ? La région dans laquelle vous trouverez l'immobilier France parfait pour vous dépend entièrement de l'endroit où vous souhaitez vivre ou passer vos vacances. Préférez-vous une maison dans le magnifique paysage vallonné de l'Auvergne ou une propriété en France sur la magnifique Côte d'Azur ?
Mais vous trouverez aussi des maisons dans les pittoresques villages de Provence ou dans les régions viticoles typiques de France, comme Bordeaux ou la Champagne.
Quelle que soit la région de France pour laquelle tu optes, il y a partout un grand choix de propriétés à vendre.
Cependant, la loi sur l'achat de biens immobiliers en France est différente de celle de l'Allemagne. Il y a beaucoup de choses à prendre en compte et tu dois absolument te faire aider par des professionnels à ce sujet.
Si vous achetez un bien immobilier en France, vous devez d'abord vous faire conseiller. Le marché de l'immobilier en France se stabilise lentement, après une période de stagnation. Cela est surtout lié à la demande de maisons de vacances. La France est une destination de vacances de plus en plus prisée. Les villas haut de gamme situées sur les côtes françaises et à proximité des plages sont considérées comme un placement rentable par les investisseurs étrangers, qui les achètent volontiers. Mais la demande de maisons et d'appartements en bon état à proximité des sites touristiques ne cesse également d'augmenter.
Le prix d'achat d'un bien immobilier en France varie en fonction de son emplacement et de son état. En règle générale, on peut partir d'un prix au mètre carré d'environ 2000 euros par mètre carré de surface habitable. Toutefois, les prix des maisons et des appartements dans et autour de Paris, ainsi que sur la Côte d'Azur et en Corse, sont bien plus élevés. Ici, on peut s'attendre à des coûts compris entre 3000 euros et 4000 euros par mètre carré.
C'est dans l'est du pays que l'on trouve les immeubles français les moins chers. Ici, en Lorraine, en Alsace, en Aquitaine ou en Rhône-Alpes, les coûts s'élèvent à environ 1600 euros par mètre carré.
Des hausses de prix modérées sont encore attendues pour les prochaines années.
Immobilier France - A quoi faut-il faire attention lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement en France?
Comme nous l'avons déjà mentionné plus haut, la procédure d'achat d'un bien immobilier en France diffère pour l'essentiel de celle en Allemagne. C'est pourquoi il est dans tous les cas conseillé de se faire conseiller avant l'achat. Des agents immobiliers spécialisés s'y connaissent parfaitement et peuvent vous conseiller et vous aider.
A la différence de l'Allemagne, un contrat préliminaire est conclu après la visite du bien immobilier et la décision de vouloir probablement l'acheter. Le avant-contrat, ou compromis de vente, contient tous les accords qui feront plus tard partie du contrat de vente proprement dit. Un acompte de 10% du prix d'achat y est également convenu, ainsi qu'un délai de rétractation de 10 jours. Quelle que soit la manière dont le contrat est conclu, que ce soit en privé, chez le notaire ou par l'intermédiaire d'un avocat, il est contraignant. La plupart du temps, ce contrat contraignant contient également la clause dite de débit. Cette clause contient les dispositions relatives au montant de l'indemnisation si l'une des parties souhaite se rétracter du contrat préliminaire. Après l'expiration du délai de rétractation de dix jours, la date d'authentification proprement dite est fixée chez un notaire. C'est là que sera signé le contrat de vente proprement dit pour l'immobilier en France.
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A la différence de l'Allemagne, un notaire en France peut également agir en tant qu'agent immobilier et vendre lui-même l'immobilier France. C'est pourquoi il est courant que chaque partie engage son propre notaire et que le contrat de vente soit d'abord signé par une partie chez le notaire. Ce contrat signé est ensuite envoyé au notaire de l'autre partie pour signature. L'inscription du nouveau propriétaire au registre foncier et la remise des clés n'ont lieu qu'une fois le montant total payé et le contrat principal conclu.
Comme vous pouvez le constater, la procédure d'achat d'un bien immobilier en France est différente sur des points essentiels de celle d'un achat en Allemagne.
Si vous achetez une maison en France en cours de construction ou si vous achetez des terrains non bâtis en France, attendez-vous à payer entre 2 et 4 % d'impôts. S'ils achètent une maison en France, une finca dans le sud de la France, une maison de plage en France ou une maison de vacances sur la côte atlantique par exemple, il s'agit d'un bâtiment existant.
Si nous pouvons vous aider à acheter un bien immobilier, appelez-nous au 089 / 747 923 72 ou envoyez-nous un e-mail à info@bluehomes.com. Nous nous ferons un plaisir de vous aider pour l'achat d'une maison.
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