▷ Montenegro - ein Paradies mit günstigen Immobilien, niedrigen Steuern und erschwinglichen Lebenshaltungskosten

Montenegro ist ein kleines Land direkt an der Adria. Durch sein Angrenzen an das wunderschöne, kristallklare Mittelmeer und sein mildes Klima in Küstennähe wird Montenegro immer beliebter. Das Land teilt sich seine Grenzen mit Kroatien, Bosnien und Herzegowina, Albanien, Serbien und dem Kosovo. Laut Prognosen soll Montenegro im Jahr 2025 Mitglied der Europäischen Union werden. Im Folgenden wollen wir Ihnen ein paar Fakten über Montenegro liefern und Ihnen erklären, warum ein Hauskauf in dem schönen kleinen Land eine gute Idee ist.

Einige Fakten zu Montenegro

Montenegro liegt direkt an der Adria, einem Abschnitt des Mittelmeeres. An der Küste herrscht mildes bis warmes mediterranes Klima mit kurzen und milden Wintern. Am Dinarischen Gebirge kann es jedoch recht kühl und mitunter stürmisch werden. Das Land besitzt eine Fläche von 13.812 Quadratkilometern und ist somit im Vergleich ein recht kleines Land. Etwa 621 000 ständige Bewohner beherbergt das Land. Die Amtssprache ist die montenegrinische Sprache (montenegrinisch crnogorski jezik, црногорски језик) welche eine serbokroatische Sprachvarietät ist. Sie basiert wie Kroatisch, Bosnisch und auch Serbisch auf einem tokavischen Dialekt.

Niedrige Lebenshaltungskosten machen das Leben hier einfach

Im europäischen Durchschnitt sind die Lebenshaltungskosten in Montenegro sehr niedrig. Im Vergleich zu Deutschland und Österreich bezahlt man knapp die Hälfte. Zieht man den Vergleich zur Schweiz, sind es sogar nur ein Drittel der Kosten. Mieten, Immobilienpreise, Kosten für Lebensmittel und Aktivitäten sind sehr günstig. So bekommt man hier eindeutig mehr für sein Geld. Allerdings liegen auch die durchschnittlichen Löhne weit unter dem deutschen Niveau. So ist es empfehlenswert, sein Geld im Internet zu verdienen oder direkt ein eigenes Business in Montenegro zu starten, um ein höheres Einkommen zu generieren.

Steuerparadies Montenegro

Gerade digitale Nomaden können in Montenegro von den niedrigen Steuern profitieren. Nur 9-15 Prozent Einkommenssteuer erhebt das kleine Balkanland. Digitale Nomaden, die unter 183 Tage am Stück im Land verweilen, sind hier gar nicht erst steuerpflichtig. Die bei Unternehmern fällige Körperschaftssteuer wird pauschal mit gerade einmal 9 Prozent abgerechnet. Neu gegründete Unternehmen werden dabei sogar noch speziell gefördert. Die ersten generierten Einnahmen bis 200.000 Euro in den ersten 8 Betriebsjahren sind von der Abgabe befreit, wenn sich der Unternehmenssitz im Norden von Montenegro befindet.

Wie kann man eine Aufenthaltserlaubnis in Montenegro bekommen?

Da Montenegro noch kein Mitglied der Europäischen Union ist, greift das Freizügigkeitsgesetz hier leider auch noch nicht. Aber das stellt trotzdem kein Problem dar. Touristen dürfen das Land bis zu 90 Tage am Stück besuchen. Wer in Montenegro eine Immobilie erwirbt, bekommt eine Aufenthaltserlaubnis. Eine zweite Möglichkeit ist die Familienzusammenführung. Heiratet man einen montenegrinischen Staatsbürger, darf man dauerhaft im Land bleiben. Die dritte Möglichkeit ist, ein Unternehmen im Landesgebiet Montenegros zu gründen.

Kann man als Ausländer einfach eine Immobilie in Montenegro erwerben?

Die Antwort lautet ja. Als Ausländer werden einem beim Hauskauf keine Steine in den Weg gelegt. Zudem sind Häuser selbst in Küstennähe noch äußerst günstig zu erwerben. Auf unserer Seite finden Sie unzählige Immobilien in Montenegro zu unschlagbar günstigen Preisen. Überzeugen Sie sich noch heute!

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(veröffentlicht am: 18.09.2023 )

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