Haus kaufen nach Jahreszeiten

Frühling, Sommer, Herbst oder doch besser Winter? Wer ein Haus kaufen möchte, der fragt sich auch, wann die beste Jahreszeit für einen günstigen Kaufzeitpunkt ist. Es gibt tatsächlich besser und schlechter geeignete Phasen im Jahr, um auf Suche zu gehen. Wir haben zusammengetragen, welche Jahreszeiten sich zum Hauskauf eignen und welche weniger.

Großes Interesse am Haus kaufen im Herbst

Wenn die Tage wieder kürzer werden, die Familien aus den Sommerferien zurückkehren und der Alltagsbetrieb wieder losgeht, steigt auch die Nachfrage nach Häusern wieder an. Der Herbst zeichnet sich durch ein großes Interesse am Immobilienmarkt aus. Die Online-Plattform Pricehubble hat in einer Erhebung herausgefunden, dass die meisten Immobilien die erfolgreich verkauft werden, im September online gehen. Online ist also das Immobilienangebot im September am größten. Interessenten sind aber auch vermehrt auf der Suche. Es herrscht also ein sehr großes Angebot und eine hohe Nachfrage. Der Immobilienmarkt ist dann sehr geschäftig. Dieser Zustand hält etwa bis zur Vorweihnachtszeit an.

Aktivität auf dem Immobilienmarkt im Winter am geringsten

Die meisten kennen bereits aus dem gängigen Jahresrhythmus, dass ab Mitte November die Vorweihnachtszeit und damit eine recht stressige Phase beginnt. Weihnachtsfeiern, Geschenkeinkäufe und das Ende des Jahres kommen auf einen zu. In diesem Moment sind die meisten Menschen sehr ausgeplant und haben kaum Muße dafür auf ernsthafte Haussuche zu gehen. Wer sich dennoch bei ungemütlichem Wetter in seinem Terminplan Zeit für Besichtigungen frei schaufelt, kann damit erfolgreich bei der Haussuche sein. Es gibt zu diesem Zeitpunkt wenig Interessenten und Mitbewerber am Markt. Die Untersuchung von Pricehubble hat außerdem gezeigt, dass die wenigsten Online-Angebote im Januar zu finden waren. Es gibt somit weniger Objekte, aber auch noch weniger Mitbewerber, die ein Haus kaufen möchten.

Hochsaison im Frühjahr

Das Frühjahr gilt dann wieder als die Hochzeit für Immobilien. Für Immobilienmakler ist das die beste Zeit zum Verkaufen. Ein Haus mit Garten blüht jetzt auf, was sich toll im Exposé macht. Außerdem werden die Tage wieder länger und es gibt mehr Sonnenschein. Das Haus wirkt also auf jeden Fall heller. Zudem können durch den späteren Sonnenuntergang mehr Besichtigungen durchgeführt werden. Allerdings gibt es jetzt auch die meisten Interessenten, die ernsthaft ein Haus kaufen möchten. Auch diese wollen ein Haus lieber im Sonnenschein betrachten als bei Regenwetter. Zusätzlich nimmt im Frühjahr leider auch der sogenannte Besichtigungstourismus zu, also Leute, die noch nicht ernsthaft an einem Kauf interessiert sind. Das führt zu überfüllten Besichtigungen und mehr Interessenten, die den Preis nach oben treiben. Der Mai gilt dann meist als Höchststand, was die Immobilienpreise angeht.

Entspanntere Lage beim Hauskauf im Sommer

Im Sommer entspannt sich die Situation dann wieder. Vor allem Familien, die ein Haus kaufen möchten, sind jetzt nicht mehr auf Suche. Für sie ist ein Kauf im Frühjahr wichtig, damit ein Umzug im Sommer geplant werden kann. So können die Kinder zum neuen Schuljahr eine andere Schule besuchen und müssen nicht im laufenden Jahr wechseln. Außerdem beginnt jetzt die Urlaubszeit. Die meisten planen immer noch für die Sommermonate ihren Jahresurlaub und sind dann weniger an der Haussuche interessiert. Wer also im Sommer auf Haussuche geht, hat gute Chancen auf weniger Mitbewerber zu treffen. Gleichzeitig sieht man das Objekt immer noch im guten Licht und hat durch die langen Tage viel Terminfreiheit für die Besichtigungen.

(veröffentlicht am: 14.06.2021 )

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