Suchen | Inserieren | Partner | News       de | en | fr
Finden Sie Ihren Bauernhof oder Reiterhof, Ihre Wohnung oder Insel bei uns in der Themensuche. Das inserieren eines Objektes ist für Privatanbieter kostenlos.

Immobilie kostenlos inserieren

Privat inserieren Gewerblich inserieren

Immobilie kostenlos inserieren – Welche Kosten fallen beim Hausverkauf an?

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, gibt es einige Punkte zu beachten. Neben der Frage, auf welchem Weg Sie das Haus am schnellsten verkaufen können, ob durch einen ortsansässigen Makler oder eine Anzeige auf unserem Portal, auf dem Sie Ihre Immobilie kostenlos inserieren können, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass auf den Hausverkäufer noch einige größere Kostenpositionen zukommen.

Themensortiert: Immobilie kostenlos inserieren


Sie möchten eine oder mehrere Immobilien anbieten oder eine Immobilie kostenlos inserieren? Dann sind Sie bei uns richtig!

  • Immobilie kostenlos inserieren - kostenfreie Anzeigenschaltung
  • Veröffentlichung in bis zu 5 Themenbereichen.
  • Kostenfreie Anzeigenschaltung
  • Gezielt und zielgruppenorientiert passende Käufer finden
  • in 3 Sprachen, englisch, französisch, deutsch

Welche Kosten kommen auf den Verkäufer beim Hausverkauf zu?

Kosten, die durch eine notwendige Renovierung des Hauses vor dem Verkauf anfallen:
Schauen Sie sich das Haus genau an und entscheiden Sie selbst welche Reparaturen oder Instandhaltungsarbeiten vor dem Verkauf getätigt werden sollten. Damit lässt sich gegebenenfalls der Wert Ihrer Immobilie steigern. Ist der Garten beispielsweise längere Zeit nicht gepflegt worden, sollte dieser von einem Profi in Schuss gebracht werden. Gegebenenfalls sind auch kleine Schönheitsfehler zu beheben, wie zum Beispiel abgeplatzte Stellen am Außenputz oder das Streichen des Außenbalkons usw.
Solch kleinere Schönheitskorrekturen fallen preislich nicht enorm ins Gewicht, können aber den ersten Eindruck stark verbessern und den Wert des Gebäudes steigern. Allerdings sollten diese Kosten auf maximal 3000 € begrenzt werden, da der höhere Verkaufspreis sonst nicht mehr im Verhältnis zu den teuren Investitionen stehen würde.

Beschaffungskosten für Papiere:

Bereits bevor Sie Ihre Immobilie kostenlos inserieren, sollten Sie die für den Verkauf notwendigen Papiere besorgen. Neben dem Grundbuchauszug sollten Sie auch Kopien von anderen Papieren wie beispielsweise einem Bauplan bereithalten. Vergessen Sie auch die Anforderung eines neuen Energieausweises nicht, da dieser beim Verkauf, gesetzlich vorgeschrieben, vorliegen muss. Rechnen Sie zur Beschaffung dieser Papiere mit Kosten zwischen 350 Euro und 500 Euro.

Wertgutachtenerstellung durch einen Gutachter

Wenn Sie sich nicht genau über den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie im Klaren sind, sollten Sie einen Wertgutachter einschalten. So vermeiden Sie, dass das Haus zu teuer angeboten wird und Sie keinen Käufer finden, oder dass Sie die Immobilie zu günstig kostenlos inserieren und dadurch Geld verlieren. Erfahrungsgemäß bewegen Sie die Kosten für ein solches Wertgutachten bei ca. 1.000 bis 2.000 Euro.

Kosten bei frühzeitiger Kreditauflösung

Haben Sie Ihre Immobilie finanziert, sollten Sie vorab auch die Kosten erfragen, die bei einer vorzeitigen Ablösung des Kredits anfallen würden. Erfragen Sie dazu bei Ihrer Bank die Kosten einer Vorfälligkeitsentschädigung.

Eventuell anfallende Steuern beim Hausverkauf

Haben Sie Ihr Haus, das Sie gerne verkaufen möchten, erst innerhalb der letzten 10 Jahre gekauft, wurde durch den Verkauf ein Wertgewinn erzielt und war Ihr Haus in den letzten 2 Kalenderjahren vor dem Verkauf vermietet, sind Sie verpflichtet eine sogenannte Spekulationssteuer zu zahlen, welche sich nach Ihrem persönlichen Steuersatz und der Höhe des Wertgewinns rechnet.


Löschung einer Grundschuld

Ist auf dem Grundbuchamt eine Grundschuld eingetragen, müssen Sie mit Notarkosten für deren Löschung rechnen. Zusammenfassend kann man sagen, dass sich Verkäufer bereits bevor Sie eine Immobilie kostenlos inserieren über einen Großteil der auf sie zukommenden Kosten informieren können. Andere finanzielle Belastungen, die auf den Käufer zukommen hängen vom Verkaufspreis der Immobilie und anderen Faktoren ab.

Inserieren Sie kostenlos Ihre Immobilie auf unseren blueHOMES-Themenseiten. Geben Sie die Objektanschrift und einen kurzen Exposétext ein. Danach können Sie Ihre persönlichen Kontaktdaten eingeben und auf unseren Webseiten Ihre Immobilie kostenlos inserieren.

Informieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:

Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit

blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei Instagram
Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie verkaufen und kaufenImmobilien Portugal Immobilien Portugal Immobilien Portugal verkaufen und kaufenFerienwohnung kaufen Ferienwohnung kaufen Ferienwohnung kaufen in EuropaImmobilien Malta Immobilien Malta Immobilien Malta verkaufen und kaufenLiegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich verkaufen und kaufenImmobilien Ungarn Immobilien Ungarn Immobilien Ungarn kaufen und verkaufenImmobilien Toskana Immobilien Toskana Immobilien Toskana kaufen und verkaufenImmobilien Tschechien Immobilien Tschechien Immobilien Tschechien verkaufen und kaufenWerben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellen

Aktuell: blueHOMES immoNEWS

... hier kostenlos inserieren ...
    • Agrarland Wälder Jagden
    • Alleinlage
    • Am Wasser, Meernähe, Inseln
    • Anlageobjekte
    • Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
    • Baugrundstücke
    • Bergbau
    • Berghütte, Wintersport, Gebirge
    • Charakterimmobilien Exotisches
    • Dorfhäuser Stadthäuser
    • Ferien, Golf, Freizeitimmobilien
    • Gastronomie, Hotels, Camping
    • Gewerbeobjekte
    • Haus kaufen
    • Investoren Bauträger
    • Land-/Bauernhäuser Mühlen Scheunen
    • Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
    • Mehrfamilienhaus, Haus mit Einliegerw.
    • Mehrgenerationenhaus
    • Seniorenresidenzen
    • Wohnen und Arbeiten
    • Wohnung kaufen

  • Immobilien Lissabon
  • Immobilien Rom
  • Immobilien Istanbul
  • Immobilien Florenz
  • Immobilien Oslo

    • Aegypten
    • Albanien
    • Andorra
    • Argentinien
    • Aserbaidschan
    • Australien
    • Bahamas
    • Belgien
    • Bosnien-Herzegowina
    • Brasilien
    • Bulgarien
    • Cape Verde
    • Cayman Islands
    • Chile
    • Costa Rica
    • Dänemark
    • Deutschland
    • Dominikanische Republik
    • Ecuador
    • Estland
    • Finnland
    • Frankreich
    • French Polynesia
    • Georgien
    • Ghana
    • Gibraltar
    • Grenada
    • Griechenland
    • Großbritannien
    • Guatemala
    • Indien
    • Indonesien
    • Irland
    • Island
    • Israel
    • Italien
    • Jamaika
    • Kanada
    • Kenia
    • Kolumbien
    • Kosovo
    • Kroatien
    • Lettland
    • Libanon
    • Liechtenstein
    • Litauen
    • Luxemburg
    • Madagaskar
    • Malaysia
    • Malta
    • Marokko
    • Mauritius
    • Mazedonien
    • Mexico
    • Monaco
    • Montenegro
    • Neuseeland
    • Niederlande
    • Niederländische Antillen
    • Norwegen
    • Oesterreich
    • Oman
    • Panama
    • Paraguay
    • Peru
    • Philippinen
    • Polen
    • Portugal
    • Rumänien
    • Russland
    • San Marino
    • Sansibar
    • Schweden
    • Schweiz
    • Senegal
    • Serbien und Montenegro
    • Slowakische Republik
    • Slowenien
    • Spanien
    • Sri Lanka (Ceylon)
    • Südafrika
    • Tansania
    • Thailand
    • Tschechische Republik
    • Tunesien
    • Türkei
    • Ukraine
    • Ungarn
    • USA
    • Venezuela
    • Vereinigte Arabische Emirate
    • Zypern
    • Sitemap Immobilien Deutschland
© blueHOMES AG 2023 | Immobilien Suche | Immobilien kostenlos inserieren | Datenschutz IMPRESSUM