▷ Immobilie kostenlos anbieten, Gratis Inserat

Bevor Sie eine Immobilie inserieren möchten, müssen Sie sich genau darüber im Klaren sein, um welche Art von Immobilie es sich handelt und welche Besonderheiten es bei Ihrem Verkaufsobjekt zu beachten gilt.

Nach Themen sortiert: Immobilie kostenlos anbieten

Welche Immobilien gibt es?

Möchten Sie eine Immobilie kostenlos anbieten, sollten Sie sich zu allererst klar machen, um welche Art es sich dabei handelt. Ist es ein reines Wohnhaus oder eine Eigentumswohnung, so ist das relativ einfach. Was allerdings, wenn Teile Ihrer Immobilie auch gewerblich genutzt werden? Eine Immobilie gilt erst als gewerblich genutzt, wenn sie zu mindestens 80% gewerblich genutzt wird. Sind also nur 1 oder 2 Räume Ihres Hauses, beispielsweise als Büro oder Lagerraum selbst genutzt oder vermietet, so ist es laut Definition immer noch ein privates Anwesen und kann beim Verkauf auch so betitelt werden.

Welche privaten Immobilien unterscheidet man?

Ein- oder Zweifamilienhäuser: Dies ist der Standard auf dem privaten Wohnungsmarkt und häufig von Menschen gesucht, die das Haus gerne selbst nutzen möchten und nicht planen, das Anwesen zu vermieten. Hier unterscheidet man noch einmal zwischen freistehenden Häusern, Doppelhaushälften, einseitig angebauten Häusern und Reihenhäusern.
Mehrfamilienhäuser: Als Mehrfamilienhäuser werden Immobilien bezeichnet, die über mindestens 3 Wohneinheiten verfügen. Diese Art von Immobilien wird häufig von Investoren gekauft, die das Anwesen später vermieten und Rendite daraus ziehen möchten.
Eigentumswohnungen: Hierbei werden meist Menschen angesprochen, die bisher noch zur Miete gewohnt haben, sich aber künftig die Miete sparen möchten und lieber ein Eigentum besitzen. Daher werden Wohnungen häufig zur Eigennutzung gekauft. Es gibt aber auch Fälle, in denen Investoren einzelne Wohnungen in guter Lage kaufen und sie dann Fremdvermieten.

Warum ist das Wissen über die verschiedenen Immobilienarten so wichtig?

Wenn Sie Immobilien kostenlos anbieten möchten, ist es sehr wichtig die genaue Bezeichnung des Anwesens in die Anzeige hineinzuschreiben. Anhand dieser Schlüsselwörter werden potenzielle Käufer Ihr Angebot schneller finden und Sie ersparen sich viele Nachfragen von Leuten, die auf der Suche nach etwas ganz Bestimmtes ist. Durch die korrekte Angabe, um welche Immobilie es sich handelt, die Sie kostenlos anbieten, stecken Sie sozusagen Ihre Zielgruppe ab und tragen zu einem schnelleren Verkauf bei.

Welche Dokumente sollten Sie bereithalten, wenn Sie Ihre Immobilien kostenlos anbieten? Damit man auf konkrete Nachfragen von Interessenten bestens vorbereitet ist, sollte man einige Unterlagen besorgen und diese auch zur Hand haben. Hierzu zählen beispielsweise der Energieausweis für Ihr Anwesen, den Sie mittlerweile auch online beantragen können, ein aktueller Grundbuchauszug, der Bauplan des Gebäudes und Mietverträge, sofern Teile Ihres Hauses derzeit vermietet sind.

Wie bestimmen Sie den Preis Ihres Anwesens?

Bevor Sie Ihre Immobilien kostenlos anbieten, müssen Sie zuerst den Verkehrswert bestimmen. Dieser hängt sowohl vom Zustand des Gebäudes als auch von der Lage ab. Natürlich sollte man darauf achten, dass man einen realistischen Preis verlangt, der weder zu hoch noch zu tief ist. Um eine ungefähre Richtlinie dafür zu bekommen, sollten Sie den lokalen Wohnungsmarkt studieren und schauen zu welchen Preisen Objekte angeboten werden, die Ihrem ähnlich sind.

Wenn auch Sie Ihre private Immobilie kostenlos anbieten möchten, klicken sie oben, auf dieser Seite, auf den Knopf: Privat inserieren und stellen Sie Ihr Anwesen auf unseren blueHOMES-Themenseiten. Geben Sie die Objektanschrift und einen kurzen Exposétext ein. Danach können Sie Ihre persönlichen Kontaktdaten eingeben und von uns Ihre Immobilien kostenlos anbieten.