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Fantastische Windmühle auf 12000 m2 Grundstück
PE0811 - Haus FUERTEVENTURA, Kanarische Inseln, Spanien, ungefähr in der Mitte der Insel
Das Anwesen besteht aus einer dreistöckigen Windmühle mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Aussicht. In Verbindung ein Haus von 50m2 bestehend aus einer Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer ein schönes Bad. Eine Veranda mit Kristallen von 50m2 geschlossen vervollständigt das Haus, die alle von ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 12.100,00m² Las Palmas
Preis: 499.000,00 € ~ 443.012,00 £ ~ 535.676,00 $
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Ausgelastetes Hotel im Touristenort im Harz
N61570012 - Gastronomie, Hotels, Camping
Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. ACHTUNG: Kaufpreisfakter nur 5 !!
Zimmer: 30 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 5.000,00m² Nordhausen
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.219.500,00 £ ~ 2.683.750,00 $
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Gepflegtes Hotel-Restaurant in Mosel-Lage Trier-Saarburg
N64200022 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das Anwesen wurde 1982 massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurde der Dachstuhl erneuert und das Dach neu gedeckt. 2015 fanden umfangreiche Modernisierungen im Bereich der Elektrik-, Sanitär- und ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 949,00m² Trier-Saarburg
Preis: 595.000,00 € ~ 528.241,00 £ ~ 638.732,00 $
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Traditionelles Hotel in schöner Lage in der Eifel
N64200020 - Gastronomie, Hotels, Camping in schöner Lage in der Eifel
Das Stammhaus des top-gepflegten Familienhotels wurde 1901 erbaut und in den 60er und 70er Jahren erweitert. 1991 und 2004 fanden umfangreiche Modernisierungen statt und der Betrieb kann ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 1.052,00m² Cochem-Zell
Preis: 720.000,00 € ~ 639.216,00 £ ~ 772.920,00 $
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4-Sterne-Hotel im Eifel-Kurort
N64200021 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das in 1975 erbaute 4-Sterne-Hotel wurde in 2016 von den heutigen Eigentümern, mit der Zielsetzung einer Wiederaufnahme als modernes, hochwertiges 4-Sterne-Hotel, erworben. Das derzeitige Renovierungsvolumen beträgt bisher bereits ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 1.040,00m² Bernkastel-Wittlich
Preis: 590.000,00 € ~ 523.802,00 £ ~ 633.365,00 $
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3 Sterne Pension am Schwarzen Meer
PRO0162 - Gastronomie, Hotels, Camping
Schoene Pension im Kreis Arad, am Schwarzen Meer. 20 Zimmer und 1 Appartement mit 3 Zimmer. Sehr großer Kundenstamm. Voll renoviert und Up to date.
Zimmer: 20 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 1.000,00m² Arad
Preis: 410.000,00 € ~ 363.998,00 £ ~ 440.135,00 $
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Beliebtes Hotel mit unverbaubarem Moselblick
N64200019 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das hier angebotene, familiengeführte Hotel befindet sich in hervorragender Lage. Es bietet neben ausreichend Stellplätzen zusätzlich einen unverbaubaren Blick auf die Mosel sowie eine herrliche Sonnenterrasse. Das Hotel nebst ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 283,00m² Grundstück: 830,00m² Bernkastel-Wittlich
Preis: 595.000,00 € ~ 528.241,00 £ ~ 638.732,00 $
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Hotel in den Bergen aber nahe am Meer
N63830008 - Gastronomie, Hotels, Camping
Renovierungsbedürftiges Hotel im höchstgelegenen bewohnten kroatischen Ort, ca. 1078 m über Meeresspiegel, aber nur ca. 50 km bis zu den Badestränden. Investitionen von ca. 1.2 Mio sind benötigt um das Hotel wieder gewerbsmäßig zu machen.
Zimmer: 42 Wohnfläche: 2.218,00m² Grundstück: 8.997,00m² Rijeka
Preis: 1.400.000,00 € ~ 1.242.920,00 £ ~ 1.502.900,00 $
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WELNESSHOTEL UNGARN 4000m2
PH0598 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das Gebäude ist 4000 m2 groß und hat 4 Etagen auf einer Fläche von 2640 m2 mit 38 Zimmern. 2019 wurde es komplett renoviert. Konferenzraum, Bar, Bowling, Billard, Kicker, Bühne. Wellness: Schwimmbad, Whirlpool, Dampfkabine, ...
Zimmer: 38 Wohnfläche: 4.000,00m² Grundstück: 2.640,00m² Veszprém
Preis: 3.750.000,00 € ~ 3.329.250,00 £ ~ 4.025.625,00 $
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Aparthotel Extra Gelegenheit im Herzen der Stadt
PH0597 - Gastronomie, Hotels, Camping 7500 Nagyatád, Szadtzentrum, im Herzen der Stadt, gegenüber einem Spa. Café, Ungarn
Extra Gelegenheit im Herzen der Stadt! Aparthotel zum Preis einer Wohnung! 520 m2 Nettogrundfläche, bestehend aus 8 Wohnungen (davon 5 Zweizimmerwohnungen), Hot-Kitchen, barrierefreie Pension komplett ausgestattet. Die Anlage befindet ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 850,00m² Somogy
Preis: 380.000,00 € ~ 337.364,00 £ ~ 407.930,00 $
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Hotel 4 Sterne Mallorca Spanien
N63200007 - Gastronomie, Hotels, Camping
Im Süden der Insel, zwischen Mandel- und Feigenbäumen, nur 500 m. Ein typischer Bau der mallorquinischen ländlichen Gegend aus dem 16. Jahrhundert, der komplett restauriert wurde. Terrassen in der Sonne und eine Veranda, neben dem ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 20.000,00m² Palma de Mallorca
Preis: 6.500.000,00 € ~ 5.770.700,00 £ ~ 6.977.750,00 $
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Mini-Hotel in der ersten Reihe zum Meer
N63890002 - Gastronomie, Hotels, Camping
Mini-Hotel in der ersten Reihe zum Meer, am Strand. Die Anlage besteht aus insgesamt 13 Apartments (12 mit einem Schlafzimmer und ein mit zwei Schlafzimmern) mit insgesamt 14 Schlafzimmern. Das Mini-Hotel verfügt über einen eigenen ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1,00m² Gesamtgebiet
Preis: 2.400.000,00 € ~ 2.130.720,00 £ ~ 2.576.400,00 $
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Mini-Hotel in der ersten Reihe zum Meer
PMNE0026 - Gastronomie, Hotels, Camping
Mini-Hotel in der ersten Reihe zum Meer am Strand. Die Anlage besteht aus insgesamt 13 Apartments (12 mit einem Schlafzimmer und ein mit zwei Schlafzimmern) mit insgesamt 14 Schlafzimmern. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 656,00m² Grundstück: 332,00m² Gesamtgebiet
Preis: 2.400.000,00 € ~ 2.130.720,00 £ ~ 2.576.400,00 $
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Bed and Breakfast Dominikanische 80 m vom Meer
PDOM0043 - Gastronomie, Hotels, Camping 57000 Cabarete, 80 m vom Meer, in einer Villensiedlung, Domenikanische Republik
Das seit 20 Jahren ausgezeichnet funktionierende Bed & Breakfast an der Küste der Dominikanischen Republik - in einer Villensiedlung - umfasst ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und Eingängen (110m2), 5 Gästestudios + ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 265,00m² Grundstück: 1.600,00m² Puerto Plata
Preis: 910.000,00 € ~ 807.898,00 £ ~ 976.885,00 $
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Hotel auch als Reha Klinik Pflegeheim Serviced Appartment
PD7732 - Gastronomie, Hotels, Camping 77740 Bad Peterstal-Griesbach, Schwarzwald. Ruhige Sonnen- und Südhanglage am Waldrand mit herrlichem Blick auf den Schwarzwald (das Tal und die Stadt)
Traumhaftes Schwarzwald-Hotel mit 31 Suiten und Zimmern - Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, mit einer Rendite von etwa 10% pro Jahr (15.000 Euro pro Monat). Diese Liegenschaft hat ein außerordentliches ...
Zimmer: 31 Wohnfläche: 1.900,00m² Grundstück: 2.500,00m² Ortenaukreis
Preis: 1.700.000,00 € ~ 1.509.260,00 £ ~ 1.824.950,00 $
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Sehr gepflegte und gut geführte Pension Thaya Nationalpark
PCZ0094 - Gastronomie, Hotels, Camping
Diese sehr gut geführte und gepflegte Pension in der südmährischen Region Znojmo, sucht einen neuen Besitzer. Durch ihren sehr attraktiven Standort, mitten im Thaya Nationalpark, umgeben von zahlreichen Ausflugszielen und Radwegen, 10 ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 2.000,00m² Znojimo
Preis: 530.000,00 € ~ 470.534,00 £ ~ 568.955,00 $
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Hotel-Pension zum Verkauf in Ermland Masuren Polen
PPL0221 - Gastronomie, Hotels, Camping
Gästehaus am See Jeziorak. | IN DER NÄHE VON MASUREN | AM SEE Pension mit 7 Apartments, am längsten See Polens. Das Anwesen befindet sich im historischen Teil der Stadt, an einem intimen Ort mit direktem Zugang zum längsten See Polens ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 361,00m² Grundstück: 634,00m² Olsztyn
Preis: 957.000,00 € ~ 849.625,00 £ ~ 1.027.340,00 $
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Finca mit Cafe Biergarten Camping und Ferienhäuser
PEC0016 - Gastronomie, Hotels, Camping
Die Finca liegt am See Yahuarcocha, in der nördlichen Provinz Imbabura nahe der Stadt Ibarra 3 km entfernt von der Panamericana in den Anden auf eine Höhe von 2230 m üNN. Durch die Äquatornähe herrscht eine Temperatur von ca. 24°C das ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 20.000,00m² Imbabura
Preis: 380.000,00 € ~ 337.364,00 £ ~ 407.930,00 $
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Hotel mit 3 Gebäuden in zentraler Lage Istrien Kroatien
N60340060 - Gastronomie, Hotels, Camping
Hotel in absolut zentraler Lage. In 3 Minuten ist man zu Fuß am Strand (300m) und an der Uferpromenade, das Hotel liegt defacto im Zentrum, in unmittelbarem Umfeld jede Menge Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten. Das Hotel ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 780,00m² Grundstück: 250,00m² Pazin
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.331.700,00 £ ~ 1.610.250,00 $
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Lodge mit Restaurant und Ladengeschäften am Ozean
PEAH0013 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zentrale Lage gelegen, zweite Reihe - idyllischer, tropischer Garten - nah zum Strand am indischen Ozean Sehr schön gestaltete Lodge mit angrenzenden Ladengeschäften in der besten Lage am Strand von Kenia. Es handelt sich um ein ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 223,00m² Grundstück: 2.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 395.000,00 € ~ 350.681,00 £ ~ 424.032,00 $
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Neben Mauritius - 2-Sterne Hotel auf französischer Insel
PF4807 - Gastronomie, Hotels, Camping
Voll ausgestattetes kleines Hotel mit 6 Zimmer und einer Betreiberwohnung, seit 2006 als Frühstückspension und seit der Klassifizierung im Jahre 2019 als: 2 Sterne Hotel Garni. Die Klassifizierung muss 2024 erneuert werden. 5 ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 290,00m² Grundstück: 1.100,00m² Reunion
Preis: 500.000,00 € ~ 443.900,00 £ ~ 536.750,00 $
Hotel verkaufen und kaufen
Hotel verkaufen - Tipps und Tricks
Seit Jahren steigen die Übernachtungszahlen in Hotels in Europa, aber auch weltweit, stetig an. Immer mehr Menschen entscheiden sich dazu ihren Urlaub in Europa zu verbringen und reisen dabei hauptsächlich nach Spanien und Italien. Aber auch Reisen innerhalb Deutschlands sind sehr häufig gefragt und die Hotels freuen sich über steigende Gästezahlen. Dadurch steigt der Gewinn der Hotels an. Aus diesem Grund ist es auch eher selten, dass ein Hotelbetreiber sein Hotel verkaufen will. Dennoch kommt dies natürlich vor, und all diejenigen, die ein Hotel kaufen möchten, können davon profitieren. Alters- oder krankheitsbedingte Aufgabe des Hotelbetriebs sind die meistgenannten Gründe für den Verkauf. Trotz der guten Übernachtungszahlen benötigen Hotelverkäufer Tipps, damit es nicht allzu lange dauert, das Hotel gewinnbringend zu verkaufen.
Verschiedene Hotelarten gemäß geografischer Bedingungen, Ihrer Architektur oder der Verkehrsanbindung
Gemäß geografischer Bedingungen gibt es diverse Hotels, die unterschiedlicher nicht sein könnten. Neben anderen Unterscheidungspunkten zählt die geografische Lage zu einem möglichen Kriterium. Wenn Sie Ihr Hotel verkaufen möchten, sollten Sie genau angeben, um welche Hotelart es sich handelt. Dies gibt dem Interessenten, der Ihr Hotel kaufen möchte, die Möglichkeit, die potenzielle Gästestruktur einschätzen zu können. Grundsätzlich unterscheidet man hierbei Flughafenhotels, Jugendstilhotels, Stadthotels, Strandhotels, Wintersporthotels und Landhotels. Anhand dieser Angabe kann der potentielle Käufer bereits herauslesen, wo sich das Hotel befindet und was die Hauptzielgruppe des Hotels ist.
Sterneunterteilung der unterschiedlichen Hotels in Europa
Das Problem hierbei ist, dass die Vergabe der Sterne europa- und weltweit nicht einheitlich erfolgt. Geben Sie daher genau an, welche Organisation die Sterne Ihres Hotels, das Sie verkaufen möchten, vergeben hat. Denn die Kriterien für die Vergabe der Hotelsterne sind sehr unterschiedlich und weichen auch sehr von Land zu Land voneinander ab. Die Angabe der Organisation, die die Sterne vergeben hat, erleichtert es dem Interessenten, der Ihr Hotel kaufen möchte, die Einschätzung über die Ausstattung enorm.
Weiteren Daten, die in einer Verkaufsanzeige nicht fehlen sollten
Neben der oben genannten Unterscheidung der Hotels sind aber auch noch weitere Angaben in einer Anzeige nötig, damit Sie Ihr Hotel zeitnah verkaufen können. Nennen Sie im Anzeigentext unbedingt die Anzahl der Zimmer und die Sterneanzahl des Hotels. Ebenso ist es äußerst wichtig, die vorhandene Gastronomie, wie beispielsweise Hotelbars, Restaurants und falls vorhanden, Poolbars oder Strandbars zu erwähnen. Besitzt Ihr Hotel einen direkten Strandzugang, einen hoteleigenen Pool oder liegt es eventuell an einem Badesee, so sollten Sie dies auf keinen Fall im Verkaufstext auslassen. Ebenfalls zu erwähnen, sind in der Nähe Ihres Hotels befindliche Sehenswürdigkeiten, wodurch der Interessent bereits das Klientel des Hotels einschätzen kann. Neben all diesen Punkten ist selbstverständlich die Ausstattung und der Zustand des Hotels selbst und dessen Zimmer sehr wichtig. Ein Hotel zu verkaufen, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und keinen Renovierungsstau hat, gestaltet sich einfacher als der Verkauf einer veralteten Hotelanlage. Gibt es in Ihrem Haus besondere Zimmer, wie Suiten, Familienzimmer oder Zimmer mit Meer-, Pool- oder Seeblick, weisen Sie selbstverständlich auch darauf hin. Auch zusätzliche Services wie eine hoteleigene Wäscherei, kostenloses WiFi, oder kostenlose Safes in den Zimmern gehören genauso in den Verkaufstext wie eine vorhandene Klimatisierung des Hotels und dessen Zimmer. Da gerade auch Familien häufig ihren Urlaub in einem Hotel verbringen, erwähnen Sie auch Einrichtungen, die sich speziell an diese Gästegruppe richten. Wickelräume für Babys, Kinderspielplätze, vorhandene Kinderbetten oder ein gut ausgestatteter Kinderclub sind nur einige Beispiele hierfür. Auch Einrichtungen für Kinder in der Nähe Ihres Hotels, wie beispielsweise Freizeitparks, gehören in den Anzeigentext hinein.
Fotos welche in die Verkaufsanzeige eingestellt werden sollten
Achten Sie bei der Erstellung darauf, dass die Fotos den realen Zustand des Hotels zeigen. Dennoch sollten Sie sich überlegen die Fotos von einem professionellen Fotografen anfertigen zu lassen. Dieser hat das nötige Equipment und das Knowhow Details einzufangen oder beispielsweise Panoramafotos zu machen. Die Bilder, die Sie einstellen, um Ihr Hotel zu verkaufen, sollten unter anderem die Zimmer, den Eingangsbereich, den Hotelgarten oder -Poolbereich zeigen. Denken Sie daran, dass die Fotos einen positiven ersten Eindruck auf die Person machen sollen, die Ihr Hotel kaufen möchte. Aussagekräftige Fotos sind sozusagen das Aushängeschild und entscheiden darüber, ob sich potentielle Käufer Ihre Verkaufsanzeige ansehen oder nicht. Durch professionelle Fotos steigern Sie also Ihre Verkaufschancen.
Wenn auch Sie Ihr Hotel verkaufen möchten, oder Sie jemanden kennen, der ein Hotel kaufen möchte, sind wir von blueHOMES der richtige Ansprechpartner. Unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Europa wird Ihnen beim Verkauf oder Kauf helfen. Besuchen Sie einfach unsere Homepage und erstellen Sie noch heute Ihre kostenlose Verkaufsanzeige. Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen auch gerne unter der Telefonnummer 089-74792372 zur Verfügung. Fragen Sie bei einem Anruf einfach nach Herrn Islinger.
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