NEWS: Keine Kontoführungsentgelte für Bausparverträge
Bausparkassen dürfen für die Kontoführung auch in der Ansparphase kein Entgelt verlangen, entschieden die Richter des Oberlandesgerichts Celle (OLG) in ihrem Urteil vom 17.11.2021. In dem Fall hatte eine Bausparkasse in ihren allgemeinen Bedingungen für Bauspa...
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Hotel in Timisoara (2023 European Capital of Culture)
PRO0136 - Gastronomie, Hotels, Camping
Hotel is located to one of the main boulevard of Timisoara city at 2.5 km from downtown. It has 67 rooms and 7 apartments, 5 conferences and events rooms,restaurant, fitness room, sauna, laundry, 5 floors (7 levels), central heating, ...

Zimmer: 74

Wohnfläche: 4.760,00m²

Grundstück: 1.380,00m²

Timis

Preis:	1.950.000,00 €	~ 1.766.505,00 £	~ 2.284.815,00 $

Immobilie verkaufen in Chile
PRCH0001 - Gastronomie, Hotels, Camping
Möchten Sie eine Immobilie in Chile verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen einen Käufer zu finden. Einfach auf www.bluehomes.com oben links auf den Link -inserieren- klicken und das Objekt über ein ganz einfaches Formular eintragen.

Preis:	1,00 €	~ 1,00 £	~ 1,00 $

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Hotel in Sunny Beach-Bulgaria
PBG0207 - Gastronomie, Hotels, Camping
Cozy three-star hotel 50 meters from the beach in the northern part of the resort Sunny Beach in Bulgaria. The hotel was built in 2003 and has established positions in the tourism sector and constant good employment in many markets. The ...

Zimmer: 0

Wohnfläche: 1.670,00m²

Grundstück: 840,00m²

Burgas

Preis:	1.600.000,00 €	~ 1.449.440,00 £	~ 1.874.720,00 $

3-star hotel in Sunny Beach-Bulgaria
PBG0208 - Gastronomie, Hotels, Camping
Hotel complex of 53 apartments in the resort of Sunny Beach in Bulgaria. The complex is three stars and has been operating as a hotel for 5 years. The hotel consists of 60 apartments, seven of which are sold to private individuals. It ...

Zimmer: 0

Wohnfläche: 4.044,00m²

Grundstück: 2.641,00m²

Burgas

Preis:	1.850.000,00 €	~ 1.675.915,00 £	~ 2.167.645,00 $

Hotel in Sunny Beach-Bulgaria
PBG0206 - Gastronomie, Hotels, Camping
Family hotel in Sunny Beach-Bulgaria. The hotel is located in the center of Sunny Beach and at the same time in a quiet place. The distance to Hotel Kuban and Action Aqua Park is 300 m. The distance to the beach is 500 m. Nearby are ...

Zimmer: 22

Wohnfläche: 1.000,00m²

Grundstück: 1.470,00m²

Burgas

Preis:	680.000,00 €	~ 616.012,00 £	~ 796.756,00 $

3+stars hotel in Sunny Beach-Bulgaria
PBG0195 - Gastronomie, Hotels, Camping
We offer you a 3+ star WORKING hotel, located in the CENTRAL part of the resort. Sunny Beach and 150 meters from the BEACH, at the same time in a quiet and communicative place. The hotel was built in 2005 with an area of ...

Zimmer: 50

Wohnfläche: 3.500,00m²

Grundstück: 6.518,00m²

Burgas

Preis:	4.500.000,00 €	~ 4.076.550,00 £	~ 5.272.650,00 $

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2x 3 Star Hotels in Antalya Türkei
PTR0249 - Gastronomie, Hotels, Camping
Wunderschöne 2x 3 Sterne Hotels in Side/Antalya. Die Hotels sind auf einem Grundstück, mit einer Verbindung zum eigenem 3204 qm2 großem Strand. Die gesamte Wohnfläche der Hotels beträgt: 5.210,70 qm2 Das große Hotel hat 155 ...

Zimmer: 247

Wohnfläche: 5.211,00m²

Grundstück: 5.210,00m²

Antalya

Preis:	13.600.000,00 €	~ 12.320.240,00 £	~ 15.935.120,00 $

Finca Rustica -NOTVERKAUF- Costa Brava
PE0744 - Anlageobjekte Girona, in der Nähe von Girona
Traumhafte Finca Rustica aus privaten Gründen für nur 1.350.000 EURO zu verkaufen. (nicht verhandelbar ) Wohn u. Nutzfläche ist unterteilt in 2 sep. Wohnungen - Hotel mit 13 d. Zi. -Restaurant mit. Grosse Festsaal - Bodega - ...

Zimmer: 36

Wohnfläche: 2.995,00m²

Grundstück: 69.580,00m²

Girona

Preis:	1.350.000,00 €	~ 1.222.965,00 £	~ 1.581.795,00 $

Mehrfamilienhaus auch als kleine Posada zu nutzen
PBR0164 - Haus 60830015 Fortaleza, 15 Minuten vom Strand entfernt. Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß, Lebensmittelmarkt 5 Min. zu Fuß, Metzger 4 Min. zu Fuß, Großes Shoppingcenter 10 Min. zu Fuß, Restaurants, Banken, Schulen, Kindegärten, Baumärkte, Tanken usw. alles in wenigen Minuten erreicht. Strand -Praia do Futuro- 15 Min. m. Auto, Flughafen Pinto Martis 18 Min. m. Auto, Brasilien
Verkauft wird ein 2-geschossiges Haus mit diversen Anbauten 15 Minuten vom Strand entfernt. Das Haus ist Bj. 83 und wurde 2006 aufwendig renoviert. Es wurde in den letzten Jahren als kleine Pousada (Minihotel) benutzt. Das Haus ist ...

Preis:	240.000,00 €	~ 217.416,00 £	~ 281.208,00 $

Hotel
PBG0181 - Gastronomie, Hotels, Camping
A mountain hotel of 1940 square meters with 21 rooms and 8 apartments (each with bathroom), restaurant, two saunas, ski bar and ski room, located in the mountain at the slopes and lifts to the highest slopes and to the city of Bansko

Zimmer: 29

Wohnfläche: 1.940,00m²

Grundstück: 1.940,00m²

Blagoevgrad

Preis:	1.200.000,00 €	~ 1.087.080,00 £	~ 1.406.040,00 $

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Hotel verkaufen und kaufen

Hotel verkaufen - Tipps
Verschiedene Hotelarten
Hotel Verkaufsanzeige

Hotel verkaufen - Tipps und Tricks

Seit Jahren steigen die Übernachtungszahlen in Hotels in Europa, aber auch weltweit, stetig an. Immer mehr Menschen entscheiden sich dazu ihren Urlaub in Europa zu verbringen und reisen dabei hauptsächlich nach Spanien und Italien. Aber auch Reisen innerhalb Deutschlands sind sehr häufig gefragt und die Hotels freuen sich über steigende Gästezahlen. Dadurch steigt der Gewinn der Hotels an. Aus diesem Grund ist es auch eher selten, dass ein Hotelbetreiber sein Hotel verkaufen will. Dennoch kommt dies natürlich vor, und all diejenigen, die ein Hotel kaufen möchten, können davon profitieren. Alters- oder krankheitsbedingte Aufgabe des Hotelbetriebs sind die meistgenannten Gründe für den Verkauf. Trotz der guten Übernachtungszahlen benötigen Hotelverkäufer Tipps, damit es nicht allzu lange dauert, das Hotel gewinnbringend zu verkaufen.

Verschiedene Hotelarten gemäß geografischer Bedingungen, Ihrer Architektur oder der Verkehrsanbindung

Gemäß geografischer Bedingungen gibt es diverse Hotels, die unterschiedlicher nicht sein könnten. Neben anderen Unterscheidungspunkten zählt die geografische Lage zu einem möglichen Kriterium. Wenn Sie Ihr Hotel verkaufen möchten, sollten Sie genau angeben, um welche Hotelart es sich handelt. Dies gibt dem Interessenten, der Ihr Hotel kaufen möchte, die Möglichkeit, die potenzielle Gästestruktur einschätzen zu können. Grundsätzlich unterscheidet man hierbei Flughafenhotels, Jugendstilhotels, Stadthotels, Strandhotels, Wintersporthotels und Landhotels. Anhand dieser Angabe kann der potentielle Käufer bereits herauslesen, wo sich das Hotel befindet und was die Hauptzielgruppe des Hotels ist.

Sterneunterteilung der unterschiedlichen Hotels in Europa

Das Problem hierbei ist, dass die Vergabe der Sterne europa- und weltweit nicht einheitlich erfolgt. Geben Sie daher genau an, welche Organisation die Sterne Ihres Hotels, das Sie verkaufen möchten, vergeben hat. Denn die Kriterien für die Vergabe der Hotelsterne sind sehr unterschiedlich und weichen auch sehr von Land zu Land voneinander ab. Die Angabe der Organisation, die die Sterne vergeben hat, erleichtert es dem Interessenten, der Ihr Hotel kaufen möchte, die Einschätzung über die Ausstattung enorm.

Weiteren Daten, die in einer Verkaufsanzeige nicht fehlen sollten

Neben der oben genannten Unterscheidung der Hotels sind aber auch noch weitere Angaben in einer Anzeige nötig, damit Sie Ihr Hotel zeitnah verkaufen können. Nennen Sie im Anzeigentext unbedingt die Anzahl der Zimmer und die Sterneanzahl des Hotels. Ebenso ist es äußerst wichtig, die vorhandene Gastronomie, wie beispielsweise Hotelbars, Restaurants und falls vorhanden, Poolbars oder Strandbars zu erwähnen. Besitzt Ihr Hotel einen direkten Strandzugang, einen hoteleigenen Pool oder liegt es eventuell an einem Badesee, so sollten Sie dies auf keinen Fall im Verkaufstext auslassen. Ebenfalls zu erwähnen, sind in der Nähe Ihres Hotels befindliche Sehenswürdigkeiten, wodurch der Interessent bereits das Klientel des Hotels einschätzen kann. Neben all diesen Punkten ist selbstverständlich die Ausstattung und der Zustand des Hotels selbst und dessen Zimmer sehr wichtig. Ein Hotel zu verkaufen, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und keinen Renovierungsstau hat, gestaltet sich einfacher als der Verkauf einer veralteten Hotelanlage. Gibt es in Ihrem Haus besondere Zimmer, wie Suiten, Familienzimmer oder Zimmer mit Meer-, Pool- oder Seeblick, weisen Sie selbstverständlich auch darauf hin. Auch zusätzliche Services wie eine hoteleigene Wäscherei, kostenloses WiFi, oder kostenlose Safes in den Zimmern gehören genauso in den Verkaufstext wie eine vorhandene Klimatisierung des Hotels und dessen Zimmer. Da gerade auch Familien häufig ihren Urlaub in einem Hotel verbringen, erwähnen Sie auch Einrichtungen, die sich speziell an diese Gästegruppe richten. Wickelräume für Babys, Kinderspielplätze, vorhandene Kinderbetten oder ein gut ausgestatteter Kinderclub sind nur einige Beispiele hierfür. Auch Einrichtungen für Kinder in der Nähe Ihres Hotels, wie beispielsweise Freizeitparks, gehören in den Anzeigentext hinein.

Fotos welche in die Verkaufsanzeige eingestellt werden sollten

Achten Sie bei der Erstellung darauf, dass die Fotos den realen Zustand des Hotels zeigen. Dennoch sollten Sie sich überlegen die Fotos von einem professionellen Fotografen anfertigen zu lassen. Dieser hat das nötige Equipment und das Knowhow Details einzufangen oder beispielsweise Panoramafotos zu machen. Die Bilder, die Sie einstellen, um Ihr Hotel zu verkaufen, sollten unter anderem die Zimmer, den Eingangsbereich, den Hotelgarten oder -Poolbereich zeigen. Denken Sie daran, dass die Fotos einen positiven ersten Eindruck auf die Person machen sollen, die Ihr Hotel kaufen möchte. Aussagekräftige Fotos sind sozusagen das Aushängeschild und entscheiden darüber, ob sich potentielle Käufer Ihre Verkaufsanzeige ansehen oder nicht. Durch professionelle Fotos steigern Sie also Ihre Verkaufschancen.

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