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Oase auf der Halbinsel Nicoya
PCR0040 - Haus
Oase in Jicaral mit Aussicht auf den nahe gelegenen Golf - unweit vom Dorfzentrum - wo man alles was man zum Leben braucht, bekommt. Ein gut organisiertes Dorf mit vielen Aktivitäten und sehr hilfsbereiten Menschen. Der Anbieter dieser Immobilie wird in der Oase bleiben, wird jedoch zur ebenen Fläche des Grundstückes wechseln. Die ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 6.723,00m² Puntarenas
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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Boutique-Herberge mit 10 Zimmern direkt am Strand
PEC0018 - Gastronomie, Hotels, Camping
Sie wohnen in einer schönen, modernen, zweistöckigen Eigentümerwohnung mit hohen Decken im 3. und 4. Strandblick vom Bett aus, 2 private Balkone, maßgefertigte Teakholzmöbel, Fitnessraum im Freien. Darunter befindet sich ein ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 500,00m² Manabi
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Hotel Mallorca
N60500010 - Gastronomie, Hotels, Camping 05345 Capdepera, Calle Figueras, Spanien, Mallorca in Capdepera nahe Cala Ratjada. Einkauf zu Fuß Internationaler Flughafen (-50 km) Großstadt (-50 km) Am Meer (-20 km) Golfplatznähe (-20 Km) guter Blick Meerblick
Wunderschönes Boutique Hotel im mediterranen Stil in Capdepera nahe Cala Ratjada. Das Hotel hat 30 Zimmer, Pool, Restaurant und eine Betreiberwohnung. Kein Reparaturstau, leicht zu bewirtschaften. Gute Umsatzzahlen. Sie werden ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 3.000,00m² Palma de Mallorca
Preis: 2.800.000,00 € ~ 2.400.720,00 £ ~ 3.097.360,00 $
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Ein Haus zum wohnen oder kommerzielle Nutzung
PHR0276 - Gastronomie, Hotels, Camping 44321 Banova Jaruga, Kroatien, an der Hauptstraße
Das Haus befindet sich an der Hauptstraße. Es gibt 3 Eingänge zum Haus. Jedes der 10 Zimmer wird vom Korridor aus betreten. Bis vor einem Monat war das Haus ein Heim für ältere und gebrechliche Menschen. Es gibt 4 Badezimmer im Haus. ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 460,00m² Grundstück: 4.200,00m² Sisak
Preis: 150.000,00 € ~ 128.610,00 £ ~ 165.930,00 $
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Hotel in Brandenburg
PD7770 - Gastronomie, Hotels, Camping
Top Hotel -geöffnet- interessante Lage zwischen Berlin-Leipzig - Potsdam an Europas längsten Skaterstrecke. Vollmöbilisiert, sehr gute Umsätze vorhanden, Restaurant 35 Plätze, Bierstube 25 Plätze, Clubraum 40 Plätze, festlicher Saal 100 ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 900,00m² Grundstück: 3.500,00m² Teltow-Fläming
Preis: 1.600.000,00 € ~ 1.371.840,00 £ ~ 1.769.920,00 $
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Hotel Strandnähe 53 Zimmer Tourist Resort
N64350005 - Gastronomie, Hotels, Camping
Am schönsten Strand von Agia Marina und im berühmten Restaurant Platanias, nur zehn Kilometer westlich der Stadt Chania, finden Sie dieses Hotel, das eine fantastische Investitionsmöglichkeit darstellt. Der Komplex besteht aus 50 Zimmern ...
Zimmer: 50 Wohnfläche: 4.500,00m² Grundstück: 4.500,00m² Haniá
Preis: 9.500.000,00 € ~ 8.145.300,00 £ ~ 10.508.900,00 $
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Schönes Hotel Villa in den Pyrenäen Spanien
PE0826 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das Hotel/Villa wurde mit Schiefer, Stein und Holz gebaut, entsprechend den typischen lokalen Herrenhäusern. Das Hotel ist ein Familienbetrieb mit nur dreizehn Zimmern und einem Appartement für die Eigentümer. Die schöne und ruhige ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 1.208,00m² Grundstück: 11.928,00m² Huesca
Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
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Boutique Hotel nahe Salvador da Bahia
N60200036 - Gastronomie, Hotels, Camping
Boutique Hotel zu verkaufen mit 10 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 13800 m². Das Hotel befindet sich auf einer Anhöhe in dem Vorort von Salvador da Bahia, Vila de Abrantes, Camacari in ländlicher ruhiger Umgebung. Der ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 13.800,00m² Bahia
Preis: 960.000,00 € ~ 823.104,00 £ ~ 1.061.952,00 $
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Kleines Hotel Pousada in Minas Gerais
PBR0280 - Gastronomie, Hotels, Camping
Charmantes kleines Hotel Pousada mit mehr als 1600 m2, 80 km von Belo Horizonte (MG), 36 km von Santuário de Caraça und 10 km vom Wasserfall (Cachoeira) von Cocais entfernt. Es ist ca. 600 m² groß, verfügt über elf Apartments im ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 1.600,00m² Minas Gerais
Preis: 1.106.400,00 € ~ 948.627,00 £ ~ 1.223.900,00 $
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Grundstück direkt am Meer auf Zanzibar
PEAT0001 - Baugrundstücke
Ein 5,38 Hektar großes Meergrundstück auf Zanzibar, Tansania am beliebtesten Strand. Das Grundstück ist eines der letzten Strandgrundstücke in dieser Größe. Das Grundstück ist offiziell registriert und über ZIPA (Investoren Forum ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 53.800,00m² Mwanza
Preis: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Hotel sea view in Croatia
N63830011 - Gastronomie, Hotels, Camping
Classic room sea view, 23m2 (4 rooms) Exquisitely prepared bed linen, an interior bathed in natural sunlight with great sea view, and a relaxing and sparkling clean bathroom. In this atmosphere, guests are sure to feel the detailed ...
Zimmer: 49 Wohnfläche: 2.400,00m² Grundstück: 524,00m² Sibenik
Preis: 14.000.000,00 € ~ 12.003.600,00 £ ~ 15.486.800,00 $
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Villa direkt am Meer auf den Philippinen
PRP0036 - Haus 6327 Sondol, Loon, Fatima Rd., Philippinen, direkt am Meer, mit Meerzugang über eine Treppe 20 Stufen
Villa am Meer BJ. 2008 mit angelegtem Grundstück mit Meerzugang über eine Treppe 20 Stufen. Gästehaus mit 4 Appartements BJ. 2019, Gästehaus am Meer BJ. 2008. Swimmingpool 40m2, Solaranlage, zentrale Wasserversorgung, eigene ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 8.150,00m² Bohol
Preis: 950.000,00 € ~ 814.530,00 £ ~ 1.050.890,00 $
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Saniertes Hotel in bester CBD-Lage in DÜS mit Behördenmieter
N61480075 - Gastronomie, Hotels, Camping 40210 Düsseldorf, Deutschland, in bester CBD-Lage in DÜS. Fußläufig zur bekanntesten und teuersten Flaniermeile Deutschlands, der ´´KÖ´´ und dem wichtigsten Hauptbahnhof der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt
Garni-City-Hotel mit zwei zusammenhängenden Baukörpern. Auf 5 Etagen mit 54 komfortablen Zimmern erstreckt sich eine vermietbare Gesamtfläche von rund 2.434 m2. Das im Jahr 2022 umfangreich sanierte Stadthotel kann unmittelbar ...
Zimmer: 54 Wohnfläche: 2.434,00m² Grundstück: 500,00m² Duesseldorf
Preis: 9.736.000,00 € ~ 8.347.646,00 £ ~ 10.769.963,00 $
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ISTRIEN Kroatien PULA Altstadt - Neubau eines HOSTEL
N60340066 - Gastronomie, Hotels, Camping
PULA Neubau eines HOSTEL im Zentrum der Altstadt mit Meerblick ISTRIEN - KROATIEN Es handelt sich bei diesem Expose und Angebot um ein Neubauprojekt für ein Hostel in Pula, für das alle behördlichen Genehmigungen vorliegen, und man ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 545,00m² Grundstück: 600,00m² Pazin
Preis: 926.500,00 € ~ 794.381,00 £ ~ 1.024.894,00 $
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Ausgelastetes Hotel im Touristenort im Harz
N61570012 - Gastronomie, Hotels, Camping 99768 Harztor, Deutschland, im Harz, Bergblick
Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. ACHTUNG: Kaufpreisfakter nur 5 !! Renditefaktor: ca. 20 %
Zimmer: 30 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 5.000,00m² Nordhausen
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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Traditionelles Hotel in schöner Lage in der Eifel
N64200020 - Gastronomie, Hotels, Camping in schöner Lage in der Eifel
Das Stammhaus des top-gepflegten Familienhotels wurde 1901 erbaut und in den 60er und 70er Jahren erweitert. 1991 und 2004 fanden umfangreiche Modernisierungen statt und der Betrieb kann ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 1.052,00m² Cochem-Zell
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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3 Sterne Pension am Schwarzen Meer
PRO0162 - Gastronomie, Hotels, Camping
Schoene Pension im Kreis Arad, am Schwarzen Meer. 20 Zimmer und 1 Appartement mit 3 Zimmer. Sehr großer Kundenstamm. Voll renoviert und Up to date.
Zimmer: 20 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 1.000,00m² Arad
Preis: 410.000,00 € ~ 351.534,00 £ ~ 453.542,00 $
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Hotel in den Bergen aber nahe am Meer
N63830008 - Gastronomie, Hotels, Camping
Renovierungsbedürftiges Hotel im höchstgelegenen bewohnten kroatischen Ort, ca. 1078 m über Meeresspiegel, aber nur ca. 50 km bis zu den Badestränden. Investitionen von ca. 1.2 Mio sind benötigt um das Hotel wieder gewerbsmäßig zu machen.
Zimmer: 42 Wohnfläche: 2.218,00m² Grundstück: 8.997,00m² Rijeka
Preis: 1.400.000,00 € ~ 1.200.360,00 £ ~ 1.548.680,00 $
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WELNESSHOTEL UNGARN 4000m2
PH0598 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das Gebäude ist 4000 m2 groß und hat 4 Etagen auf einer Fläche von 2640 m2 mit 38 Zimmern. 2019 wurde es komplett renoviert. Konferenzraum, Bar, Bowling, Billard, Kicker, Bühne. Wellness: Schwimmbad, Whirlpool, Dampfkabine, ...
Zimmer: 38 Wohnfläche: 4.000,00m² Grundstück: 2.640,00m² Veszprém
Preis: 3.750.000,00 € ~ 3.215.250,00 £ ~ 4.148.250,00 $
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Aparthotel Extra Gelegenheit im Herzen der Stadt
PH0597 - Gastronomie, Hotels, Camping 7500 Nagyatád, Szadtzentrum, im Herzen der Stadt, gegenüber einem Spa. Café, Ungarn
Extra Gelegenheit im Herzen der Stadt! Aparthotel zum Preis einer Wohnung! 520 m2 Nettogrundfläche, bestehend aus 8 Wohnungen (davon 5 Zweizimmerwohnungen), Hot-Kitchen, barrierefreie Pension komplett ausgestattet. Die Anlage befindet ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 850,00m² Somogy
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Hotel 4 Sterne Mallorca Spanien
N63200007 - Gastronomie, Hotels, Camping 07015 Palma de Mallorca, Spanien. Im Süden der Insel, zwischen Mandel- und Feigenbäumen
Im Süden der Insel, zwischen Mandel- und Feigenbäumen, nur 500 m. Ein typischer Bau der mallorquinischen ländlichen Gegend aus dem 16. Jahrhundert, der komplett restauriert wurde. Terrassen in der Sonne und eine Veranda, neben dem ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 20.000,00m² Palma de Mallorca
Preis: 6.500.000,00 € ~ 5.573.100,00 £ ~ 7.190.300,00 $
Hotel verkaufen und kaufen
Hotel verkaufen - Tipps und Tricks
Seit Jahren steigen die Übernachtungszahlen in Hotels in Europa, aber auch weltweit, stetig an. Immer mehr Menschen entscheiden sich dazu ihren Urlaub in Europa zu verbringen und reisen dabei hauptsächlich nach Spanien und Italien. Aber auch Reisen innerhalb Deutschlands sind sehr häufig gefragt und die Hotels freuen sich über steigende Gästezahlen. Dadurch steigt der Gewinn der Hotels an. Aus diesem Grund ist es auch eher selten, dass ein Hotelbetreiber sein Hotel verkaufen will. Dennoch kommt dies natürlich vor, und all diejenigen, die ein Hotel kaufen möchten, können davon profitieren. Alters- oder krankheitsbedingte Aufgabe des Hotelbetriebs sind die meistgenannten Gründe für den Verkauf. Trotz der guten Übernachtungszahlen benötigen Hotelverkäufer Tipps, damit es nicht allzu lange dauert, das Hotel gewinnbringend zu verkaufen.
Verschiedene Hotelarten gemäß geografischer Bedingungen, Ihrer Architektur oder der Verkehrsanbindung
Gemäß geografischer Bedingungen gibt es diverse Hotels, die unterschiedlicher nicht sein könnten. Neben anderen Unterscheidungspunkten zählt die geografische Lage zu einem möglichen Kriterium. Wenn Sie Ihr Hotel verkaufen möchten, sollten Sie genau angeben, um welche Hotelart es sich handelt. Dies gibt dem Interessenten, der Ihr Hotel kaufen möchte, die Möglichkeit, die potenzielle Gästestruktur einschätzen zu können. Grundsätzlich unterscheidet man hierbei Flughafenhotels, Jugendstilhotels, Stadthotels, Strandhotels, Wintersporthotels und Landhotels. Anhand dieser Angabe kann der potentielle Käufer bereits herauslesen, wo sich das Hotel befindet und was die Hauptzielgruppe des Hotels ist.
Sterneunterteilung der unterschiedlichen Hotels in Europa
Das Problem hierbei ist, dass die Vergabe der Sterne europa- und weltweit nicht einheitlich erfolgt. Geben Sie daher genau an, welche Organisation die Sterne Ihres Hotels, das Sie verkaufen möchten, vergeben hat. Denn die Kriterien für die Vergabe der Hotelsterne sind sehr unterschiedlich und weichen auch sehr von Land zu Land voneinander ab. Die Angabe der Organisation, die die Sterne vergeben hat, erleichtert es dem Interessenten, der Ihr Hotel kaufen möchte, die Einschätzung über die Ausstattung enorm.
Weiteren Daten, die in einer Verkaufsanzeige nicht fehlen sollten
Neben der oben genannten Unterscheidung der Hotels sind aber auch noch weitere Angaben in einer Anzeige nötig, damit Sie Ihr Hotel zeitnah verkaufen können. Nennen Sie im Anzeigentext unbedingt die Anzahl der Zimmer und die Sterneanzahl des Hotels. Ebenso ist es äußerst wichtig, die vorhandene Gastronomie, wie beispielsweise Hotelbars, Restaurants und falls vorhanden, Poolbars oder Strandbars zu erwähnen. Besitzt Ihr Hotel einen direkten Strandzugang, einen hoteleigenen Pool oder liegt es eventuell an einem Badesee, so sollten Sie dies auf keinen Fall im Verkaufstext auslassen. Ebenfalls zu erwähnen, sind in der Nähe Ihres Hotels befindliche Sehenswürdigkeiten, wodurch der Interessent bereits das Klientel des Hotels einschätzen kann. Neben all diesen Punkten ist selbstverständlich die Ausstattung und der Zustand des Hotels selbst und dessen Zimmer sehr wichtig. Ein Hotel zu verkaufen, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und keinen Renovierungsstau hat, gestaltet sich einfacher als der Verkauf einer veralteten Hotelanlage. Gibt es in Ihrem Haus besondere Zimmer, wie Suiten, Familienzimmer oder Zimmer mit Meer-, Pool- oder Seeblick, weisen Sie selbstverständlich auch darauf hin. Auch zusätzliche Services wie eine hoteleigene Wäscherei, kostenloses WiFi, oder kostenlose Safes in den Zimmern gehören genauso in den Verkaufstext wie eine vorhandene Klimatisierung des Hotels und dessen Zimmer. Da gerade auch Familien häufig ihren Urlaub in einem Hotel verbringen, erwähnen Sie auch Einrichtungen, die sich speziell an diese Gästegruppe richten. Wickelräume für Babys, Kinderspielplätze, vorhandene Kinderbetten oder ein gut ausgestatteter Kinderclub sind nur einige Beispiele hierfür. Auch Einrichtungen für Kinder in der Nähe Ihres Hotels, wie beispielsweise Freizeitparks, gehören in den Anzeigentext hinein.
Fotos welche in die Verkaufsanzeige eingestellt werden sollten
Achten Sie bei der Erstellung darauf, dass die Fotos den realen Zustand des Hotels zeigen. Dennoch sollten Sie sich überlegen die Fotos von einem professionellen Fotografen anfertigen zu lassen. Dieser hat das nötige Equipment und das Knowhow Details einzufangen oder beispielsweise Panoramafotos zu machen. Die Bilder, die Sie einstellen, um Ihr Hotel zu verkaufen, sollten unter anderem die Zimmer, den Eingangsbereich, den Hotelgarten oder -Poolbereich zeigen. Denken Sie daran, dass die Fotos einen positiven ersten Eindruck auf die Person machen sollen, die Ihr Hotel kaufen möchte. Aussagekräftige Fotos sind sozusagen das Aushängeschild und entscheiden darüber, ob sich potentielle Käufer Ihre Verkaufsanzeige ansehen oder nicht. Durch professionelle Fotos steigern Sie also Ihre Verkaufschancen.
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