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Croatie: Mobilhome en Croatie
PHR0362 - maison d habitation
Mobilhome - la maison de vos rêves en Croatie, près de Zadar, sur un petit camping en bord de mer. → ; Cette maison mobile attrayante vous offre le lieu de retraite parfait sur une surface habitable de 24 m2 et une ...
Pièces: 2 Espace vital: 24,00m² Propriété: 90,00m² Zadar
Prix: 45.000,00 € ~ 38.583,00 £ ~ 49.779,00 $
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Equateur: Maison de campagne centre de formation
PEC0020 - maison d habitation
Un joyau entouré de forêt primaire. La maison a une architecture moderne unique. Design, y compris tous les meubles. Le terrain est sécurisé et isolé dans sa propre vallée. La route ...
Pièces: 10 Espace vital: 400,00m² Propriété: 10,00ha Napo
Prix: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Allemagne: Mobil-home Adria 905 H11 Individuel
N73890001 - maison d habitation
Nous vous proposons un mobil-home entièrement isolé que vous pouvez utiliser comme pool house ou comme nouvelle résidence de vacances dans le camping de votre choix. Le design intérieur contemporain et la ...
Pièces: 2 Espace vital: 41,00m² Propriété: 41,00m² Grafschaft Bentheim
Prix: 95.000,00 € ~ 81.453,00 £ ~ 105.089,00 $
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Allemagne: Mobil-home X82 Xline 905 C22
N73890002 - maison d habitation
Nous vous proposons un mobil-home isolé que vous pouvez utiliser comme pool house dans votre jardin ou comme nouvelle résidence de vacances dans le camping de votre choix. Le design intérieur moderne et ...
Pièces: 3 Espace vital: 34,00m² Propriété: 34,00m² Forchheim
Prix: 92.000,00 € ~ 78.881,00 £ ~ 101.770,00 $
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Hongrie: Village de vacances dans la région de Bekes Hongrie
PH0729 - propriété générant des revenus
Passer la nuit dans son propre hôtel. Dans le village de vacances du département de Békés, nous offrons une opportunité unique pour une maison familiale multigénérationnelle, un logement de ...
Pièces: 22 Espace vital: 700,00m² Propriété: 10.000,00m² Békés
Prix: 341.572,00 € ~ 292.864,00 £ ~ 377.847,00 $
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Albanie: Hôtel à vendre en Albanie
PALB0009 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping
Cet hôtel bien établi se trouve sur un terrain de 400 m2 et offre une excellente opportunité d'investissement. Avec 88 chambres élégamment conçues, un restaurant-bar animé, un spa ...
Pièces: 1 Espace vital: 400,00m² Propriété: 400,00m² Gesamtgebiet
Prix: 10.000.000,00 € ~ 8.574.000,00 £ ~ 11.062.000,00 $
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Espagne: Camping à vendre Alicante
PE0898 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping 03502 BENIDORM, Montecallo, Spanien, Alicante. Sehr schöner Ort
Camping de 34 emplacements tout équipé : électricité, eau, égouts, douches, WC .... Complet toute l´année. Ouvert en 2021. Licence complète. Plage à 800m Entouré de commerces. Très bel endroit Loyer mensuel pour le terrain 1600 ...
Pièces: 24 Espace vital: 34,00m² Propriété: 3.500,00m² Alacant
Prix: 190.000,00 € ~ 162.906,00 £ ~ 210.178,00 $
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France: Maison de maÎtre de 800m et 7 dépendances Construction so
PF4858 - maison d habitation F 76190 Etoutteville, Frankreich, im Pays de Caux zwischen Rouen, Dieppe, Etretat und Le Havre und nur 20 Minuten von der normannischen Küste entfernt
Maison de maÎtre d'environ 800m2 avec sept dépendances, ce qui représente un grand potentiel immobilier. La propriété a été construite entre la fin du 18ème siècle et a ...
Pièces: 25 Espace vital: 1.500,00m² Propriété: 25.000,00m² Seine-Maritime
Prix: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
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Allemagne: Camping Reles Mühle à Körperich
PD7881 - appartement
Caravane avec auvent sur le camping Reles-Mühle. Situé dans l'Eifel près de Vianden. Situation très calme.
Pièces: 2 Espace vital: 13,00m² Propriété: 15,00m² Bitburg-Pruem
Prix: 6.000,00 € ~ 5.144,00 £ ~ 6.637,00 $
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Tanzanie: bungalows à vendre à 5 minutes de la plage
PEAT0005 - maison d habitation Michamvi Kae, Tansania, 5 Minuten zum Strand
Petit complexe composé d´une maison principale, de deux bungalows, d´un restaurant et d´une réserve. - Situation : Michamvi Kae
Pièces: 5 Espace vital: 150,00m² Propriété: 1.000,00m² Mbeya
Prix: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
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Hongrie: Auberge à vendre dans le centre de la Hongrie
PH0723 - maison d habitation
Propriété parfaitement adaptée à des fins d'utilisation (par ex. maison d'hôtes, centre communautaire, maison intergénérationnelle, maison de rééducation, de repos ...
Pièces: 10 Espace vital: 546,00m² Propriété: 2.979,00m² Bács-Kiskun
Prix: 565.000,00 € ~ 484.431,00 £ ~ 625.003,00 $
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Roumanie: Elevage de bovins et terres agricoles
PRO0224 - propriété générant des revenus
A vendre : Ranch de bétail et terres agricoles en Roumanie - Opportunité d´investissement Cette opportunité d´investissement exceptionnelle offre deux propriétés distinctes : un ranch de bétail bien établi et une grande étendue de ...
Pièces: 16 Espace vital: 100,00m² Propriété: 410,00m² Vrancea
Prix: 10.600.000,00 € ~ 9.088.440,00 £ ~ 11.725.720,00 $
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Italie: Agritourisme avec vignobles dans le Piémont
PI0637 - maison d habitation Canelli AT, Italien, im Piemont. Auf einem Plateau, 460 M.ü.M., in der Provinz Asti
Sur un plateau, à 460 mètres d'altitude, dans la province d'Asti, dans le Piémont, se trouve l'agritourisme, avec des vignobles de 3,5 hectares, plantés de cépages Chardonnay, Moscato ...
Pièces: 10 Espace vital: 1.500,00m² Propriété: 35.000,00m² Asti
Prix: 2.750.000,00 € ~ 2.357.850,00 £ ~ 3.042.050,00 $
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Espagne: Manoir de luxe avec 506 hectares Andalousie près de Sévi
N73550053 - maison d habitation
Espagne, Andalousie, province de Séville - Manoir de luxe exceptionnel avec 506 hectares de terrain - résidence privée ou hôtel à vendre ! - Cette remarquable hacienda se trouve aux portes de ...
Pièces: 25 Espace vital: 4.500,00m² Propriété: 506,00ha Sevilla
Prix: 12.900.000,00 € ~ 11.060.460,00 £ ~ 14.269.980,00 $
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Malte: Caravane avec toilettes et douche attenantes
PM0016 - appartement MLH7500 Mellieha, Malta Campsite SEC.C, Dahlet. Lage: Malta und Saint Paul's Islands. Der Campingplatz liegt direkt am Meer ca. 50 m, zum Sandstrand mit Bar sind es ca 300 m
La caravane est un hobby et en bon état éventuellement de nouvelles housses pour les sièges, l´emplacement peut être repris avec après accord, loyer avantageux également les frais d´électricité, en comparaison avec De, Fr, Es, IT. Le ...
Pièces: 1 Espace vital: 10,00m² Propriété: 50,00m² Malta
Prix: 9.000,00 € ~ 7.717,00 £ ~ 9.956,00 $
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Paraguay: maison individuelle avec 2800m2 de terrain en périphérie
PPY0058 - maison d habitation
pension de vacances à vendre au Paraguay. Elle est très souvent réservée via Airbnb et offre donc aussi un bon revenu complémentaire. Entièrement rénovée et modernisée en ...
Pièces: 5 Espace vital: 120,00m² Propriété: 2.800,00m² Cordillera
Prix: 146.000,00 € ~ 125.180,00 £ ~ 161.505,00 $
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Allemagne: Hôtel Restaurant Appartement
N73590001 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping 32108 Bad Salzuflen, Deutschland, in idyllischer Alleinlage, ohne direkte Nachbarschaft, absolute Ruhe und Privatsphäre
Cette propriété exclusive offre de nombreuses possibilités d'utilisation avec une surface totale de 614 m2 et un terrain généreux de 5.377 m2. La propriété séduit par sa ...
Pièces: 15 Espace vital: 614,00m² Propriété: 5.377,00m² Lippe
Prix: 800.000,00 € ~ 685.920,00 £ ~ 884.960,00 $
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Italie: Exploitation touristique entre Florence et Sienne
N60550254 - maison d habitation
Exploitation touristique située en position panoramique magnifique, comprenant plusieurs bâtiments et des terres agricoles. ➤ ; Premier ensemble de bâtiments - bâtiments historiques datant de la fin du ...
Pièces: 20 Espace vital: 1,00m² Propriété: 73,00ha Agrigento
Prix: 5.500.000,00 € ~ 4.715.700,00 £ ~ 6.084.100,00 $
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Espagne: Hacienda-hôtel historique Séville Andalousie à ven
N73550006 - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping
Hacienda-hôtel rural historique près de Séville, Andalousie, à vendre. L'hôtel est une ancienne hacienda entièrement rénovée qui remonte au 16ème siècle et qui ...
Pièces: 18 Espace vital: 1,00m² Propriété: 7.000,00m² Sevilla
Prix: 4.000.000,00 € ~ 3.429.600,00 £ ~ 4.424.800,00 $
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Espagne: Hacienda Hôtel Propriété équestre Costa Bla
N73550007 - maison d habitation
Centre équestre intéressant dans la province d´Alicante, Espagne. Le centre est situé à une courte distance de la station balnéaire d´Alicante, mondialement connue, et de la côte méditerranéenne la plus populaire d´Espagne, la Costa ...
Pièces: 1 Espace vital: 1,00m² Propriété: 20,00ha Alacant
Prix: 4.900.000,00 € ~ 4.201.260,00 £ ~ 5.420.380,00 $
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Habitation adaptée aux personnes âgées avec piscin
N15670241 - maison d habitation 99887 Georgenthal, Deutschland, sehr schöne Ortsrandlage mit schönem Ausblick
Bungalow à acheter - Les propriétaires de cette propriété se sont créés une retraite adaptée aux personnes âgées et sont également enregistrés ici comme résidence principale. Mais parfois, il y a des décisions dans la vie qui nécessitent de ...
Pièces: 6 Espace vital: 147,00m² Propriété: 3.500,00m² Schmalkalden-Meiningen
Prix: 398.000,00 € ~ 341.245,00 £ ~ 440.268,00 $
Hotel, restaurant à vendre
Achat et vente d'entreprises de restauration :
Les établissements de restauration englobent tous les établissements qui fournissent des boissons et/ou des repas aux clients. Toutefois, celui qui souhaite ouvrir un établissement de restauration doit d'abord déterminer le type d'établissement, car la catégorie de la restauration comprend non seulement les restaurants, les cafés et les bars, mais aussi les brasseries en plein air, les discothèques, les cantines, les snacks, les glaciers et les bars, ainsi que les services de livraison ou de restauration.
La catégorie de la restauration comprend les restaurants, les restaurants, les cafés et les bars.
Lieu et équipement des établissements de restauration:
Pour trouver un dénominateur commun dans le choix de l'emplacement et du type de restauration, voici quelques questions à se poser au préalable.
- 1. existe-t-il déjà des établissements de restauration dans les environs et quels types de restauration?
- 2. les établissements déjà existants sont-ils bien fréquentés ? Vaut-il la peine d'ouvrir encore un établissement de restauration ici?
- 3. quel est le rapport qualité/prix ? Peut-on faire mieux?
- 4. quelle est la composition de la population en termes d'âge et de revenus ? La clientèle vient-elle aussi d'autres quartiers de la ville?
- 5. le local commercial ou l'immeuble convient-il à l'exploitation prévue ? Obtient-on une concession pour cela?
- 6. est-ce qu'il y a suffisamment d'insonorisation ou est-ce qu'elle est même nécessaire?
- 7. qu'en est-il de l'accès et des possibilités de stationnement ? Souvent, il faut aussi remplacer des places de parking.
Déclaration de commerce et licence nécessaires?:
Il est évident qu'une déclaration d'activité est nécessaire pour un établissement de restauration. Une licence supplémentaire (permis de restaurant) est nécessaire si le restaurant sert également de l'alcool. Cette licence est délivrée par le service d'ordre compétent de la commune ou de la ville concernée. Toutefois, certaines conditions doivent être remplies pour qu'elle soit délivrée. Les conditions relatives à l'objet des immeubles de restauration concernés doivent être prouvées et la fiabilité personnelle et l'aptitude professionnelle du demandeur doivent également être garanties. Si tous les critères sont remplis, le demandeur obtient une licence. Celle-ci est toutefois limitée à un certain type d'établissement, aux locaux mentionnés et à un exploitant. Ainsi, la concession obtenue ne peut pas être transférée à d'autres immeubles de restauration.
Acheter ou louer un établissement de restauration ?
Les personnes à la recherche de biens immobiliers adaptés à la restauration ont en principe le choix entre l'achat et la location ou le fermage. La question de savoir s'il convient de conclure un contrat de location ou de bail se pose lorsque la décision est prise en faveur d'une cession temporaire de l'immeuble de restauration. Un contrat de bail permet également de percevoir les fruits, et c'est là que réside la différence. Le contrat de location couvre également les droits, tandis que le contrat de bail ne couvre que les biens immobiliers destinés à la restauration. L'accent est mis sur les éléments du contrat de location lorsque seuls des étagères et un comptoir sont mis à disposition. En règle générale, un contrat de location est conclu lorsque les locaux commerciaux comprennent par exemple également un inventaire, comme une cuisine, des réfrigérateurs ou des ustensiles de cuisine adaptés à l'activité de restauration.
Comment planifier l'avenir en toute sécurité?:
Celui qui souhaite acheter un immeuble de restauration doit se pencher sur un sujet complexe. En demandant des conseils compétents à des spécialistes, il est possible de minimiser les risques. Lorsqu'il s'agit de l'immobilier gastronomique et de la création d'entreprise, le centre de conseil en gastronomie ainsi que la chambre de commerce et d'industrie sont compétents. Pour la création d'un nouvel établissement gastronomique, il est vivement recommandé de disposer d'un concept commercial solide accompagné d'un plan des besoins en capitaux. Pour planifier leur avenir professionnel en toute sécurité, les restaurateurs ont également besoin d'informations pertinentes sur les facteurs de marché et d'implantation.
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