▷ Anlageimmobilien - Risiken und Chancen

Schon seit jeher eignen sich Immobilien als eine der besten Anlageformen. Auch wenn der Immobilienmarkt zurzeit Preisschwankungen unterliegt, so lohnen sich Investitionen in Immobilien immer noch sehr. Doch wie schaut es mit den Risiken bei Immobilieninvestitionen aus? Welche Chancen bieten sich Anlegern? Genau dieses Thema wollen wir heute beleuchten.

Kann man heutzutage noch Rendite aus Anlageimmobilien schlagen?

Um diese Frage zu beantworten, muss man zunächst erst mal beleuchten, was eine Rendite überhaupt ist und woraus sie sich zusammensetzt. Die Rendite, also der Ertrag, der aus einer Immobilie generiert wird, setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen wie zum Beispiel der Vermietung und der Wertsteigerung, aber auch aus der Nutzung von Steuervorteilen und sinnvoller Finanzierung. Um eine gute Rendite zu erhalten, muss man also über umfangreiches Know-how verfügen. Doch keine Sorge, es ist nicht schwierig, sich dieses Wissen anzueignen.

Lohnen sich Immobilien heute noch als Kapitalanlage?

Bis 2020 hieß die Antwort hier ganz eindeutig ja. Über zehn Jahre waren deutlich steigende Hauspreise bei geringen Zinsen kontinuierliche Begleiter auf dem Immobilienmarkt. Seit Corona hat sich jedoch einiges auf dem Immobilienmarkt verändert. Viele hatten Angst, dass die »Blase« (so nannten Kritiker die steigenden Preise bei Häusern und Co.) platzen könnte. Kannte man solche Szenarien doch schon aus vergangenen Zeiten in Amerika. Jedoch sollte man dazu verstehen, dass der heimische Immobilienmarkt ganz anders gestaltet ist als der in Amerika.
Hierzulande wankten die Immobilienpreise durch die Coronakrise auch, jedoch kann man anders als in den USA kaum von einer Immobilienblase und dem zugehörigen Risiko sprechen. Wer sein Bares klug in Immobilien anlegt, braucht auch in der Krise keine Angst, um sein hart erspartes Geld zu haben. Sachwerte sind und waren zu jeder Zeit in der Geschichte in unseren Gefilden sinnvolle Anlageformen.

Warum sind Sachwerte stabiler als Geldwerte - auch in Krisenzeiten

➤ Schon die Historie lehrte uns eins: Geld ist vergänglich. Selbst die stärkste Währung kann eine Entwertung erleben. Unterliegen Devisen doch schon von Haus aus diversen Schwankungen, welche durch unterschiedliche Faktoren beeinflusst werden. Anders als Geldbeträge unterliegen Sachwerte wie beispielsweise Immobilien zwar Preisschwankungen im kurzfristigen Verlauf, doch behalten sie im Grunde genommen zu jeder Zeit ihren Wert. Ein Dach über dem Kopf ist schließlich auch in Krisenzeiten ein Dach über dem Kopf und Wohnraum wird immer benötigt.

Suchen Sie nach Kapitalanlagen auf dem Immobilienmarkt? - Wir sind der beste Ansprechpartner, wenn es um Anlageimmobilien geht

Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Anlageimmobilie zuzulegen, sollte seine infrage kommenden Immobilien gut miteinander vergleichen! Wenn Sie Ihr Geld sinnvoll anlegen wollen und tatsächlich eine hohe Rendite mit Ihrer Immobilie erwirtschaften wollen, sind wir der perfekte Ansprechpartner für Ihr Vorhaben. Wir haben verschiedene Immobilien an unterschiedlichen Standorten und mit differenzierten Nutzungsformen im Angebot. Transparenz hilft Ihnen dabei, die infrage kommenden Immobilien zu vergleichen und abzuwägen, welche die beste Anlageimmobilie für Ihre persönlichen Bedürfnisse ist. Schauen Sie gleich auf unserer Webseite nach und finden Sie Ihren Anlagetraum aus bester Hand. Bitte scheuen Sie sich nicht, uns jederzeit anzusprechen. Wir sind in allen Belangen für Sie da und betreuen Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie! Ganz gleich, ob Sie sie als Kapitalanlage oder zum Selbernutzen erwerben wollen, unser Portfolio umfasst Immobilien jeder Art.

(veröffentlicht am: 30.10.2023 )

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