Gewerbeimmobilie inserieren

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Das wichtigste Kriterium dafür, ob Ihre Gewerbeimmobilie gut zu verkaufen ist, ist die Anbindung dieser an den öffentlichen Nahverkehr. Ist die Infrastruktur in dem Stadtteil, in dem sich Ihre Immobilie befindet, nicht gut ausgebaut, wird sich die Gewerbeimmobilie nur schwer und zu einem geringeren Preis verkaufen. Achten Sie aus diesem Grund beim Gewerbeimmobilien inserieren darauf, dass Sie eine zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders herausheben, sofern diese vorhanden ist. Für den potenziellen Kunden ist es enorm wichtig die genaue Lage des angebotenen Objekts zu kennen und so schon einmal vorab einschätzen zu können, ob sich eine Besichtigung des Objekt lohnt oder ob eine Besichtigung reine Zeitverschwendung wäre. Stellen Sie sich einmal vor, ein Schreiner würde nach einer passenden Halle für seine Werkstatt suchen und Sie würden in Ihrer Anzeige nicht erwähnen, dass sich das Gebäude in einem Gewerbegebiet befindet, in dem mit Metallen gearbeitet wird, was zu Hitze und Funkenflug führen kann. Eine Besichtigung dieser Immobilie wäre für den Schreiner reine Zeitverschwendung, da das Risiko eines Brandes für ihn zu hoch wäre.

Konkurrenzunternehmen

Gewerbeimmobilien sind für den Kaufinteressenten nur interessant, wenn keine direkte Konkurrenz in der Nachbarschaft vorhanden ist. Möchte zum Beispiel ein Getränkehändler die Immobilie kaufen und nebenan befindet sich schon ein Getränkehändler, so wird es schwierig für den Gewerbetreibenden sein Geschäft erfolgreich zu betreiben, da der bereits vorher dort ortsansässige Getränkehändler einen Vorteil hätte weil die Kunden ihn bereits kennen. Befindet sich in unmittelbarer Nähe der Gewerbeimmobilie, die Sie inserieren möchten, ein Baumarkt, so stellt dies einen guten Standort für einen benachbarten Getränkehändler dar. Weisen Sie daher bereits in der Anzeige darauf hin, welche Art von Gewerbetreibenden sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Ausbaufähigkeit der Gewerbeimmobilie

Unternehmen, die sich für den Kauf einer Gewerbeimmobilie interessieren werden, auch zukunftsorientiert handeln. Ein Gewerbebetrieb ist auf Wachstum aus und umso wichtiger ist es für Ihre potenziellen Kunden, dass die Immobilie aus- bzw. umbaufähig ist, um auch künftig das Unternehmen zu erweitern. Stellen Sie sich vor, ein Betrieb ist gerade erst seit einem Jahr auf dem Markt und möchte zukunftsorientiert in einen eigenen Standort investieren. Das Unternehmen wird vermutlich noch nicht seine letztendliche Größe nach einem Betriebsjahr erreicht haben. Es ist also fest davon auszugehen, dass das Unternehmen weiter wachsen wird und beispielsweise mehr Maschinen hinzukommen. Dann müsste der Standort erweitert werden. Ist Ihre Immobilie also ausbaufähig und liegen eventuell sogar bereits Pläne für eine Erweiterung vor, schreiben Sie dies unbedingt in den Anzeigentext wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilien inserieren. Fügen Sie auch unbedingt einen Lage- und Bebauungsplan zu Ihrem Inserat bei.

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