Terrain agricole à vendre dans le sud-est de la Roumanie

Vente de 540 hectares de terres agricoles situées dans un lieu historique exceptionnel de la région de Dobrogea (municipalité d'Adamclisi avec son ancienne ville romaine et le monument Tropaeum Traiani, située à environ 65 km de la ville portuaire de ...
Numéro d´objet: | PRO0212 |
Chambres: | 0 |
Espace vital : | ,00m² |
Taille de la propriété: | 540,00ha |
Emplacement - la région : | Constanta(RO) Roumanie |
Prix : | 3.000.000,00 € | ~ 2.572.200,00 £ | ~ 3.318.600,00 $ |
IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... Constanța). Sur cette superficie totale, près de 23,5 % sont aujourd'hui consacrés à la culture de la vigne pour la production de vins. En fait, l'offre concerne 3 lots de terre très proches les uns des autres composés de : - près de 400 ha de terrasses + quelques hautes terres - possibilité d'agrandir le vignoble, ou de développer d'autres cultures (pistache, amande, grenade, coing, prune, etc.) - un peu plus de 126 ha de vignoble (zone viticole Colinele Dobrogei avec 3 cépages rouges : Merlot, Pinot noir et Cabernet sauvignon ; environ 15 ans d'âge ; 95 hectares aujourd'hui en pleine production réelle) - près de 6 hectares de terrain pouvant faire l'objet d'une quelconque construction (une cave par exemple) - des vestiges constitués d'allées et de routes Toutes ces parcelles sont parfaitement cadastrées avec leurs titres de propriété et le cadastre, avec toutes les taxes obligatoires payées à ce jour. La production d'énergie renouvelable (panneaux solaires, éoliennes, biomasse, etc.) est également possible sur les 400 hectares de terrasses + quelques hautes terres. L'agriculture biologique y est naturellement favorisée, précisément en raison des forces du vent et du soleil. Un tourisme fort basé sur le patrimoine historique du site et sur l'agriculture locale peut également être envisagé. Il s'agit donc d'un emplacement très stratégique à proximité de la côte de la Mer Noire, de l'autoroute A2 reliant la capitale Bucarest en 2 heures et du Danube, avec toutes les conditions d'un développement durable en Roumanie, apprécié de tous et rapidement rentable. Le prix à l'hectare proposé est inférieur de 30% au prix du marché dans cette zone roumaine. Terrain agricole à vendre dans le sud-est de la Roumanieplus... 907010 Adamclisi, Aleea Monumentului, Roumanie, au sud-est sur un site historique exceptionnel dans la région de Dobrogea (commune d´Adamclisi avec son ancienne ville romaine et le monument Tropaeum Traiani, à environ 65 km de la ville portuaire de Constanța)