Maison dans la Cordillère des Andes avec terrain de 8 ha et riv
Ce terrain idyllique de 8 ha se trouve dans la Cordillère des Andes, dans la principale région touristique du sud du Chili, autour de Pucoacute;n/ Curarrehue. Depuis la maison d'habitation et presque tous les points de la ...
| Numéro d´objet: | PRCH0010 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 110,00m² |
| Taille de la propriété: | 80.000,00m² |
| Emplacement - la région : | Arauco(RCH) Chili |
| Prix : | 230.000,00 € | ~ 197.202,00 £ | ~ 254.426,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... propriété, on a une vue panoramique magnifique sur le paysage volcanique Sollipulli, à 2200 mètres d'altitude, recouvert de neige presque toute l'année et rempli d'un glacier en croissance de 600 mètres d'épaisseur. ➤ ; La route praticable toute l'année entre Curarrehue et Cunco, sur laquelle se trouve la propriété, fait partie du système routier Ruta interlagos (S75) qui relie les lacs Colico, Carburgua, Villarrica, Calafquén, Ranco, Puyehue, Rupanco, Llanquihue y Todos Los Santos. Juste à côté se trouvent le parc national Huerquehue et la réserve nationale Villarrica, qui invitent à la randonnée et aux excursions à cheval grâce à leurs paysages magnifiques et leur richesse naturelle. Les lagunes Isolde, Huesquefilo et Cochor situées à proximité, avec leurs eaux claires, invitent véritablement à la baignade en été. Les stations thermales de Rio blanco et San Sebastián, situées dans un cadre romantique au cœur de la Cordillère, à seulement 15 km de là, sont également accessibles la nuit sur demande et permettent de se détendre dans l'eau chaude après une journée de travail ou une excursion. À seulement 15 km environ, il existe un poste frontière avec l'Argentine, qui peut être utilisé par exemple pour des excursions à cheval dans le pays voisin. ➤ ; Le climat n'est pas aussi rude qu'à une altitude similaire dans les Alpes, mais avec de grandes variations de température entre le jour et la nuit. Lors des journées d'hiver ensoleillées, il est par exemple possible de sortir avec un T-shirt, mais les températures nocturnes avoisinent alors -10 °C. Ce n'est qu'à Pucon (à 78 km) ou à Curarrehue (à 50 km) que l'on trouve une infrastructure qui fonctionne bien, avec écoles, hôpital et médecins, aéroport, supermarché, restaurants, théâtre, cinéma, casino, etc. À Reigolil, à 8 km, il y a une assez bonne école publique, comparée aux standards chiliens, qui comprend les classes de la première à la huitième, mais qui ne correspond pas forcément aux exigences européennes. ➤Cette propriété convient très bien aux familles avec enfants qui s'orientent vers la scolarisation à domicile. L'Internet fonctionne très bien et constitue la base de ce projet. Le Chili est en soi un pays idéal pour l'enseignement à domicile, car cette possibilité y est réglementée par la loi depuis 2002. ➤ ; La propriété, bordée de rivières glaciaires sur environ 1,5 km (à l'ouest, au nord et à l'est), se trouve dans la Cordillère du sud du Chili, à une altitude comprise entre 1.100 m à l'ouest et 1.000 m à l'est. Un paradis pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux qui veulent élever des truites ! La tendance générale du terrain est à la pente, mais avec des surfaces planes. Il y a ainsi 4 cascades pittoresques d'une hauteur de chute d'environ 2 à 5 m, dont on peut entendre le bruit dans la maison et qui invitent à prendre une douche naturelle le matin ou un bain sous la cascade. Sur le terrain, on a découvert jusqu'à présent trois propres sources d'eau de montagne claire et au goût délicieux, dont une juste à côté de la maison d'habitation. Directement au bord des rivières, on trouve des sapins des Andes (araucarias) et des hêtres du sud (coihues) gigantesques et très anciens, sous l'ombre desquels on peut écouter le bruit des cascades. L'ensemble du terrain est boisé, notamment de hêtres antarctiques (Ã'irre), auxquels s'ajoutent partout de petits sapins andins de 0,5 à 3 m de haut, une nouvelle croissance qui a été soutenue de manière ciblée au cours des dernières années. Entre les deux poussent le notro (buisson ardent chilien), le clavel de Cordillera, dont la floraison rappelle celle du gerbera, des orchidées (Orquídea porcelana), des amarillis sauvages, etc. Ici, sur une toute petite surface, on peut observer la faune chilienne à l'état pur. Avec un peu de patience, on peut voir un marsupial mignon comme en Australie, le rat marsupial du Chili (Monito del Monte) avec ses grands yeux et sa queue pelucheuse, le pudu, le plus petit cerf du monde ou le martin-pêcheur chilien (Martín Pescador). Des condors dans le ciel. Et pour les plus courageux, le puma passe dans la nuit d'hiver. Les zones boisées alternent avec des zones planes ouvertes qui peuvent être utilisées pour la production agricole et horticole si l'on utilise les méthodes appropriées (terrasses, cultures sur butte et surélevée, culture de l'humus, serres, etc. Les zones boisées peuvent être envisagées pour le pâturage en forêt pour les chevaux, les bovins ou les moutons. ➤ ; Le terrain est ensoleillé en permanence grâce à son orientation nord et se trouve en même temps dans une sorte de dépression entre de hautes chaÎnes de montagnes qui offrent une protection contre les vents rudes des montagnes. Les voisins directs sont un groupe d'Américains avec un terrain d'environ 500 ha. ainsi qu'une jeune famille active dans le domaine du conseil en permaculture. En conclusion, on peut dire que - grâce à sa situation et à ses conditions naturelles, cette propriété est idéale pour des activités touristiques comme les chambres d'hôtes, le camping, les randonnées équestres et pédestres. Dans ce contexte, il serait certainement très intéressant de reprendre l'idée japonaise du -bain de forêt- dans un lieu qui n'est pratiquement pas contaminé (air, eau) et qui a un climat de montagne. - Grâce à la présence d'Internet et d'un téléphone portable, ce site convient parfaitement au travail à domicile ou tout simplement aux familles ou aux couples qui souhaitent se retirer de l'agitation et de l'activité quotidiennes, du "devoir fonctionner", et trouver l'espace, le calme, la tranquillité et la détente. Des levers et couchers de soleil et de lune spectaculaires ainsi que le ciel étoilé infiniment vaste et clair typique du Chili ou les formations nuageuses rappelant les UFOS au-dessus des Sollipulli peuvent être observés et appréciés directement depuis la maison : Quel gain de vie ! Le cinéma en direct ! - Pour les personnes qui quittent le système de l'Europe -froide- en pleine crise, les conditions climatiques et agricoles naturelles ainsi que les constructions existantes offrent une bonne possibilité de créer une petite ferme autosuffisante. L'eau et le bois sont pour ainsi dire disponibles en quantité illimitée (pour une famille). La partie inférieure (est) du terrain pourrait en outre être utilisée pour la pisciculture (par ex. truites). - En raison de la forme du terrain, on pourrait sans problème diviser 1/2 à 3/4 du terrain en parcelles de 5.000 m2, ce qui est habituel au Chili, et les revendre. Chaque parcelle aurait un accès direct à la route principale ainsi qu'une orientation nord ensoleillée avec une vue panoramique sur le Sollipulli et un accès à la rivière ➤ ; Maison de campagne de deux étages en bois typiquement chilienne avec une surface habitable de 110 m2, extensible à environ 170 m2 en utilisant le deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine américaine directement reliée au salon ainsi qu'une salle de bain/wc, 3 chambres à coucher, un garde-manger et une pièce plus grande avec entrée séparée qui pourrait être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire, salle de loisirs ou de fitness ou pour d'autres usages. De cette pièce supplémentaire ainsi que de l'une des chambres à coucher et de la grande fenêtre de la cuisine, on a une vue à couper le souffle sur le paysage volcanique enneigé de Sollipulli qui, selon la position du soleil ou de la lune, apparaÎt avec les formations nuageuses dans des variations de couleurs toujours nouvelles. ➤ ; Dans l'entrée séparée, un escalier permet d'accéder au deuxième étage. Le garde-manger adjacent pourrait être transformé en salle de bain si l'on souhaite par exemple aménager le deuxième étage avec 3-4 chambres pour des chambres d'hôtes. Tous les sols du rez-de-chaussée sont carrelés. ➤ ; La maison est très bien isolée et donc, en hiver, avec le chauffage au bois qui crépite, elle est bien chaude et confortable. En été, par contre, l'isolation permet d'obtenir un climat intérieur agréable malgré le fort rayonnement solaire pour cette altitude. Le chauffage de la maison, la cuisine et la pâtisserie ainsi que la production d'eau chaude sont principalement assurés par le bois de chauffage, dont il y a plus qu'assez sur le terrain. ➤ ; L'énergie électrique peut être obtenue par une turbine hydraulique Turgo (originaire des États-Unis) avec un générateur (conçu pour 6 KW, mais actuellement utilisé seulement à environ 1/3). Le droit d'eau a été acquis et inscrit pour la turbine. En raison de l'ensoleillement, il est toutefois plus recommandé d'installer des panneaux solaires pour produire de l'énergie. Actuellement, l'eau potable provient de la rivière du glacier. Ceux qui le souhaitent peuvent capter la source près de la maison et utiliser l'eau de source. La réception d'Internet et des téléphones portables est très bonne. Il y a beaucoup de dépendances : une étable qui peut être transformée en hangar ou en atelier si nécessaire, un container de 20 pieds, un abri pour voiture et un grand hangar en bois. Situation : Région Araucanie (La Araucanía) - Chili Maison dans la Cordillère des Andes avec terrain de 8 ha et rivplus... 4920000 Curarrehue/ Quililche, Camino Curarrehue a Cunco, km. 50, Chile, Andenkordillere
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