Maison d'angle située au centre du Paraguay
Maison d'angle située au centre d'Aregua, Paraguay. → ; 2 chambres à coucher, toutes avec air conditionné → ; 1 piscine avec hydromassage, couverte, (accessible aussi de la chambre à coucher) petit jardin avec ...
| Numéro d´objet: | PPY0043 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 260,00m² |
| Taille de la propriété: | 800,00m² |
| Emplacement - la région : | Central(PY) Paraguay |
| Prix : | 225.000,00 € | ~ 192.915,00 £ | ~ 248.895,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... espace vert → ; 1 salle de bain pour invités et 1 salle de bain privée, chacune avec douche → ; 1 salon avec poêle → ; Grande cuisine, également adaptée à la restauration, murs carrelés → ; Terrasse extérieure de la salle à manger, env. 30m2 → ; parking couvert pour 4 véhicules au total, avec petit débarras supplémentaire et toilettes pour invités ou personnel. → ; installation électrique en 3 phases avec interrupteur TM (norme UE), (env. 100 -120 euros par mois en été avec climatisation), → ; 2 réservoirs d'eau, de 500l chacun pour la réserve et centrale électrique domestique pour la pression d'eau régulée → ; terrain d'angle muré de 800m2, sécurisé par clôture électrique et caméras de sécurité → ; surface couverte d'env. 150m2 pour atelier et garage, surface habitable d'env. 250m2 → ; 2 grandes portes coulissantes électriques, plus 2 autres portes → ; Connexions Internet et TV : par ex. connexion par câble Fibra optica directement devant la porte, ou antenne, satellite etc. (connexion forte et rapide) → ; Le terrain dispose de 3 fosses sceptiques avec drenage, le raccordement aux eaux usées de la ville est préparé. → ; Le terrain dispose d'un raccordement à l'eau de ville (env. 10 - 15 euros par mois) → ; Taxe foncière annuelle env. 50 euros → ; Très bon emplacement sur une route goudronnée peu fréquentée, bon voisinage et à quelques mètres seulement de la route principale. Restaurants germanophones, boulangerie et boucherie à proximité. On trouve le voisinage allemand à proximité. → ; Bonnes liaisons de bus dans toutes les directions. A seulement 30 min. d'Asuncion et de l'aéroport. (selon les conditions de circulation) → ; Grand supermarché de l'autre côté de la rue 50mtr, banques, bars et cafés, restaurants, hôtel - restaurant à seulement 100 mètres, hôpital local, médecins et dentistes sur place, 5 écoles (p.ex. Guthenbergschule) → ; Aregua est un petit village de rêve, également connu pour ses poteries et céramiques. Asuncion, en revanche, dispose de nombreux magasins, d'hôpitaux privés, de restaurants de première classe, d'un aéroport international, tout est rapidement accessible. La devise du prix de vente est fixée en dollars américains (240.000 US$) et sera payée sur place. Un paiement dans une autre monnaie est possible le cas échéant, en accord avec le vendeur. Dans ce cas, le taux de change actuel s'applique. Le titre de propriété est irréprochable et peut être transféré immédiatement. Règlement uniquement par notaire Situation : Aregua, Paraguay Maison d'angle située au centre du Paraguayplus...
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