Terrain à bâtir viabilisé de 9300m2 et 5500m2
Le terrain est situé dans la partie est de la ville, à environ 300 mètres de la route qui mène du centre à la station de ski de Bjelasica 1600. ➤ Le terrain (à environ 1 000 mètres d'altitude) ...
| Numéro d´objet: | PMNE0441 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | ,00m² |
| Taille de la propriété: | 9.300,00m² |
| Emplacement - la région : | Gesamtgebiet(MNE) Monténégro |
| Prix : | 1.300.000,00 € | ~ 1.114.620,00 £ | ~ 1.438.060,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... offre une vue magnifique sur les montagnes et la ville. Il se compose de deux parties : une surface rectangulaire plate et allongée et une petite colline boisée. Un petit ruisseau de montagne borde le terrain. Si nécessaire, il peut être aménagé de manière attrayante, par exemple avec un sauna, des pavillons, des ponts, etc. sur ses rives. → Le terrain est situé en périphérie, mais à seulement 900 mètres du centre. Les commodités de la vie quotidienne (restaurants, cafés, magasins, salles de sport et théâtres, tous situés dans le centre-ville) sont accessibles en 15 minutes à pied. ➤ IMPORTANT : il s'agit d'un endroit très ensoleillé. Le soleil y brille du lever au coucher du soleil. - 130 â,¬ par m2 - Terrain à bâtir viabilisé, à seulement 900 m du centre-ville, et deux terrains non viabilisés - Superficie : 9 300 m2 (0,93 ha) - Distance du centre-ville : 900 m - Prix : 130 â,¬/m2 - Viabilisation : permis de construire obtenu. Le terrain viabilisé permet la construction de 4 933 m2 de surface habitable (bâtiments de 2 et 3 étages) ainsi que de dépendances (piscines, espaces bien-être, logements pour le personnel, saunas, garages, cuisines d'été, entrepôts, écuries, etc.). ➤ Deux autres terrains sont à vendre séparément (ou ensemble, selon le souhait de l'acheteur). L'un d'entre eux, d'une superficie de 12 000 m2 (1,2 ha), est situé à seulement 50 m au sud. - Prix : 75 euros/m2 - Le deuxième terrain, d'une superficie de 4 150 m2 (0,42 hectare), est situé à environ 700 mètres au sud. - Prix : 55 euros/m2 - Les deux terrains sont entièrement recouverts d'une forêt mixte (principalement des hêtres). ➤ Sur les terrains non bâtis, la construction de maisons d'une superficie de 250 m2 (sur des terrains d'au moins 1 000 m2) ainsi que de dépendances (par exemple, jacuzzis, saunas, garages, cuisines d'été, entrepôts, écuries) est autorisée conformément aux dispositions techniques et en matière de construction. → Vue panoramique sur les montagnes et la ville. → Route d'accès : disponible (route goudronnée menant au terrain bâti et 500 à 600 m de chemin non goudronné menant aux terrains non bâtis). ➤ Raccordements urbains : - Électricité : disponible - Eau : disponible - Assainissement : disponible ➤ Sur les terrains non bâtis - Électricité â?" à proximité - Eau â?" à proximité - Assainissement â?" à proximité → Informations complémentaires : Idéal pour la construction d'un complexe hôtelier ou d'un village touristique écologique/ethnique avec spa, appartements ou villas avec jardins et fermes. Terrain à bâtir viabilisé de 9300m2 et 5500m2plus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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