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500m2 de villa avec possibilité de commerce

500m2 de villa avec possibilité de commerce Cette propriété individuelle de 3 étages datant des années 90, avec une surface totale de structure de presque 500m2, est située près du triangle des régions ...


Numéro d´objet: PI0608
Chambres: 5
Espace vital : 470,00m²
Taille de la propriété: 1.300,00m²
Emplacement - la région : Pesaro(I) Italie

Prix : 258.000,00 € ~ 221.209,00 £ ~ 285.400,00 $
Prix de vente plus 3.57% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,

Toutes indiquations de superficie sont des informations approximatives. Toutes informations sans garanties. Demander un exposé
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... Toscane/Umbrie/Marches, et se trouve à seulement 3 minutes (2Km) du centre-ville de la commune de Pergola (PU) dans la région des Marches. Trois niveaux avec la possibilité d'utiliser l'espace considérable pour des activités professionnelles : studio photo, zone de production, bureau, garage, atelier, entrepôt, atelier d'art. - 5 chambres à coucher, - 4 salles de bain, - 2 salons - 2 cuisines - taverne avec cheminée et four à pizza - garage, local d'exploitation, entrepôt, espace de production, atelier, atelier, bureau, entrepôt ou salle de sport). - Terrain exclusif de plus de 1.300 m2. Le sous-sol a une surface d'environ 200m2 (carrelage) Accessible par trois entrées : Local d'exploitation/garage, porte fenêtre de la taverne, porte du garage ouvert ou escalier en bois de l'étage supérieur. - Grande pièce de service de 54 m2 accessible par une grande porte fenêtre pliante à ouverture horizontale - taverne spacieuse et lumineuse d'env. 67 m2 avec cheminée et four traditionnel en pierre (four à pizza) - salle de bains avec douche, - chaufferie et salle d'eau - petit garage ouvert d'env. 17 m2 - entrepôt d'env. 20 m2 avec une petite cave à vin souterraine - grande véranda couverte avec structure en bois d'env. 22m2 - petite réserve de bois ouverte - toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont thermiques et en bois massif Le rez-de-chaussée surélevé d'environ 142m2 (parquet en bois massif) accessible par un escalier interne en bois ou par la terrasse extérieure où se trouve l'entrée principale de la villa qui pourrait être rendue accessible aux personnes handicapées avec quelques travaux. - grand salon d'environ 67 m2 avec terrasse, - cuisine lumineuse d'environ 20 m2, - trois chambres, - deux salles de bains, salle de bains principale avec jacuzzi, - toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont thermiques et en bois massif, L'étage supérieur d'environ 142 m2 (parquet en bois massif) accessible par un escalier intérieur en bois. - grand salon d'environ 45 m2 avec terrasse panoramique, - deux chambres à coucher, - salle de bain lumineuse avec douche - divers débarras - toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont thermiques et en bois massif, L'espace extérieur exclusif (plus de 1300 m2), avec son propre système d'irrigation, a des arbres moyens composés de pommiers et de cerisiers, de lauriers et de romarins. Il y a de la place pour une piscine. Si nécessaire, possibilité d'acquérir 2200 m2 de terrain en connexion directe auprès d'un autre propriétaire. Approvisionnement en eau communal. Chauffage au fuel Classe énergétique G - 618,19 kWh/mq -an Prix fixe Euro 258.000,- (prix au m2 surface habitable utile 540,- Euro) Travaux de rénovation raisonnables en partie recommandés/en partie nécessaires. Conclusion : Une propriété familiale représentative, indépendante et proche de la ville, construite avec des matériaux de haute qualité, y compris un grand jardin et la possibilité d'une activité professionnelle à un prix très attractif. Situation : Département de Pesaro et Urbino, Région des Marches - Italie 500m2 de villa avec possibilité de commerceplus... 61045 Pergola, Italie

Immobilier  - Pesaro(I) - maison d habitation
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