3 mobil-homes neufs dans un camp exclusif
Vous rêvez d'avoir votre propre maison de vacances en Croatie dans un endroit de rêve - ou vous souhaitez investir directement dans un modèle commercial prêt à l'emploi ? Nous proposons trois mobil-homes de ...
| Numéro d´objet: | PHR0371 |
| Chambres: | 4 |
| Espace vital : | 65,00m² |
| Taille de la propriété: | 100,00m² |
| Emplacement - la région : | Zadar(HR) Croatie |
| Prix : | 98.000,00 € | ~ 84.025,00 £ | ~ 108.408,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... qualité dans un camp récemment construit en Croatie - à quelques pas de la mer ! Y compris l'accès à une piscine privée, exclusivement pour les clients du camp. ➤ ; Points forts : - Année de construction été 2024 - comme neuf et prêt à l'emploi - Camp privé avec piscine - exclusivement pour les clients - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, cafetière, vaisselle, couverts, verres, casseroles et bien plus encore. - Aménagement confortable : lits, armoires, table à manger avec chaises, climatisation/chauffage, machine à laver, smart-TV, draps et serviettes de qualité hôtelière - Extras extérieurs : terrasse avec meubles, barbecue, parasol et stores verticaux - Non-fumeurs / pas d'animaux domestiques - Situation et utilisation : → ; Environnement calme - idéal pour le repos, la location ou comme résidence secondaire → ; Proximité des plages, des parcs nationaux et des charmantes villes côtières (plage la plus proche à seulement 180m) ➤ ; Casa Marone - EUR 78.400,00 (+25% TVA) = EUR 98.000,00 (TVA incl.) - 4 pièces dont 3 chambres à coucher et 1 salon avec canapé-lit - 1 chambre avec accès indépendant, salle de bain privée et climatisation - capacité jusqu'à 8 personnes - barbecue en pierre ➤ ; Casa Rosso - EUR 71.200,00 (+25% TVA) = EUR 89.000,00 (TTC) - 3 pièces dont 2 chambres à coucher et 1 salon avec canapé-lit - capacité jusqu'à 6 personnes - cuisine extérieure avec plancha-grill électrique - balançoire hollywoodienne ➤ ; Casa Verde - EUR 78.400,00 (+25% TVA) = EUR 98.000,00 (TVA comprise) - 4 pièces dont 3 chambres à coucher et 1 salon avec canapé-lit - 1 chambre à coucher avec accès séparé, salle de bain privée et climatisation - capacité jusqu'à 8 personnes - barbecue à gaz ➤ ; Loyer et frais d'exploitation : Les mobil-homes se trouvent sur un terrain loué dans le camp. Le loyer annuel est de 6.000 euros /maison. L'utilisation de l'infrastructure, y compris la piscine, l'élimination des déchets, l'eau, le raccordement électrique et l'entretien des espaces communs sont facturés séparément de manière forfaitaire ou selon la consommation d'eau et d'électricité. → ; Chauffage : chauffage électrique ➤ ; Option pour les investisseurs : - Sur demande, nous vendons les trois maisons plus une maison accessible en tant que package complet - y compris l'entreprise correspondante, qui est déjà installée pour l'exploitation et la location. Idéal pour tous ceux qui souhaitent démarrer immédiatement - sans phase de construction, avec une infrastructure existante et un potentiel d'extension. → ; Exemple de calcul en cas de location par maison : - 100 nuits louées, dont 80 nuits en haute saison - Prix en haute saison : 350 euros /nuit, en basse saison 250 euros /nuit ➤ ; Recettes : → ; ä- 80 nuits Ã- 350 euros = 28.000 euros → ; 20 nuits Ã- 250 euros = 5.000 euros Recettes totales : environ 33.000 euros ➤ ; Frais courants : - Loyer : 6.000 euros /an - Eau et électricité : environ 800 euros /an ️ ; Frais totaux : environ 6.800 euros - Excédent net (avant impôts et nettoyage) : ️ ; environ 26.200 euros par an Situation : Région de Zadar - Croatie 3 mobil-homes neufs dans un camp exclusifplus... 23211 Drage, Croatie, dans un camp exclusif en Croatie dans un endroit de rêve
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