Ranch de chevaux au cour de la Croatie
Un ranch de chevaux avec une superficie totale de 3700 mètres carrés dans un beau paysage de Lika-Senj. La plaine a un climat doux très agréable avec une vue imprenable sur les montagnes Velebit, 50 minutes de la mer, 50 km des chutes d'eau Plitvička ...
| Numéro d´objet: | PHR0302 |
| Chambres: | 4 |
| Espace vital : | 65,00m² |
| Taille de la propriété: | 3.700,00m² |
| Emplacement - la région : | Gospic(HR) Croatie |
| Prix : | 250.000,00 € | ~ 214.350,00 £ | ~ 276.550,00 $ |
... Jezera, 10 minutes de la rivière Gačka, connue pour le canoë et la pêche. Les champs et les chemins environnants se prêtent à de belles promenades à cheval. La maison a été récemment rénovée à l'intérieur à un niveau très élevé, petite, fine et très confortable. La terrasse couverte et une grande cour pavée avec un barbecue offrent une belle vue sur le pâturage. La propriété est actuellement utilisée comme ranch privé et comprend une écurie professionnelle construite en 2022 par Schramek et Schramek pour trois chevaux (il y a de la place pour une quatrième stalle) avec une sellerie, un raccordement à l'eau chaude et une aire de lavage pour les chevaux. Tous les ustensiles de jardinage et de construction peuvent être stockés dans la remise à outils. Le bâtiment nouvellement construit à côté de l'écurie, achevé en 2024, dispose d'un garage, d'un entrepôt pour le foin, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une pièce avec vue sur le complexe. Ces bâtiments sont reliés par des chemins pavés. La zone de pâturage est entourée d'une clôture électrique. Le manège de 18 x 18 mètres dispose d'une aire de drainage de première classe et peut donc être utilisé par tous les temps. La propriété est entièrement clôturée. Il y a également une ancienne citerne en pierre sur la propriété. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine-salon et d'un petit salon. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et beaucoup d'espace de rangement. Le chauffage est assuré par des granulés de bois. Comme la maison est très bien isolée et que toutes les fenêtres sont neuves (certaines sont équipées d'une protection contre les moustiques), la consommation de pellets est très faible. Il y a deux ruines sur la propriété, ce qui représente une excellente opportunité de construire des maisons supplémentaires, par exemple à des fins touristiques. La cuisine de haute qualité avec cuisinière à induction, hotte aspirante Bosch intégrée à la cuisinière, lave-vaisselle et le mobilier sur mesure dans la salle de bain doivent être repris pour un supplément de 10 000 euros. Situation : Croatie - région de Lika-Senj/Gospić Ranch de chevaux au cour de la Croatieplus... 53220 Otočac, Croatie, au cour de la Croatie dans un paysage de rêve de Lika-Senj. La plaine bénéficie d´un climat doux très agréable avec une vue imprenable sur les montagnes de Velebit, à 50 min de la mer, à 50 km des cascades de Plitvička Jezera, à 10 min de la rivière Gačka, réputée pour les balades en canoë et la pêche. Les champs et les chemins de campagne environnants se prêtent à de belles promenades à cheval.
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