Villa individuelle bien située près de l´Autriche
Maison très individuelle à vendre en Hongrie. Située entre Szombathely et Köszegg, dans un petit village idyllique appelé Nemescso (région classée parc naturel depuis quelques années). Le grand salon est ...
| Numéro d´objet: | PH0787 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 211,00m² |
| Taille de la propriété: | 2.543,00m² |
| Emplacement - la région : | Vas(H) Hongrie |
| Prix : | 395.000,00 € | ~ 338.673,00 £ | ~ 436.949,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... doté d'une mezzanine. La maison possède une arcade typique de la Hongrie. Grande terrasse, surface habitable totale d'environ 211 m2. Chauffage au sol partout. La chaufferie est également accessible depuis l'extérieur, ce qui permet d'y entreposer des vélos, etc. La maison peut accueillir deux petites familles. 2 salles de bains et 2 toilettes, une cuisine équipée, quatre chambres, un salon d'une hauteur sous plafond estimée à 5,50 m très agréable, une mezzanine, une petite pièce ouverte...Entrées. Terrain de 2 543 m2 planté de divers arbres fruitiers. Szombathely (Steinamanger) se trouve à 15 km ; c'est une ville aux standards d'Europe centrale qui ne rappelle plus guère l'époque du socialisme. La ville est un centre industriel et commercial offrant de belles possibilités de shopping. Plusieurs supermarchés internationaux et d'autres commerces s'y sont implantés. Les terres autour de Szombathely sont principalement utilisées à des fins agricoles. Köszeg n'est pas loin de Nemescso (4 km) et est un petit bijou de petite ville avec une magnifique vieille ville (nombreuses fresques). Köszeg se trouve à 4 km ; la Hongrie fait partie de l'UE. Distance de Nemescso à Graz, Vienne ou au lac Balaton : 1 heure et 15 minutes dans chaque cas. Les thermes les plus proches du côté hongrois sont à 10 minutes, le Burgenland/la Styrie à environ 20 minutes.  La maison est disponible immédiatement. Parcelle n° 58 â?" Une cuisine a été installée par un menuisier. Le chauffage est au sol, au gaz, avec possibilité de passer à l'électricité (en cas d'urgence).  La maison est vraiment très belle. Terrain d'environ 300 m de long, le terrain est gratuit. La dernière photo montre simplement une rue du village. La caution correspond à 3 loyers nets, + charges (électricité, eau, taxes). Les animaux de compagnie sont autorisés, mais veuillez tout de même demander l'autorisation au préalable. La maison est construite selon les normes occidentales. Les murs sont en briques, avec par endroits encore d'anciennes images, mais la maison est désormais terminée. La terrasse doit encore être peinte, ainsi que le muret. Pays Hongrie Région Transdanubie occidentale Comté Vas Sous-région Kőszegi Rang Village Superficie[ 1 ] â?¢ Total 7,38 km2 ( 2,85 miles carrés) Population (1er janvier 2008) [ 2 ] â?¢ Total 324 â?¢ Densité 43,9/km2 ( 114/sq mi) Fuseau horaire UTC+1 ( CET ) â?¢ Été ( DST ) UTC+2 ( CEST ) Situation : Villa individuelle bien située près de l´Autricheplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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