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Villa entièrement rénovée au bord du lac Balaton

La villa au bord du lac Balaton a été construite vers 1903 et a ouvert ses portes aux clients le 6 août 2021. Le rez-de-chaussée date d'avant le début du siècle, avec des incrustations de bois et une ...


Numéro d´objet: PH0557
Chambres: 11
Espace vital : 450,00m²
Taille de la propriété: 756,00m²
Emplacement - la région : Veszprém(H) Hongrie

Prix : 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
Prix de vente plus 4,00 Euro la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,

IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION.
Toutes indiquations de superficie sont des informations approximatives. Toutes informations sans garanties. Demander un exposé
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.

... véranda. Les murs ont une épaisseur de 60 à 80 cm. Lors de la rénovation, l'atmosphère mini-toscane d'origine du bâtiment a été restaurée. L'étage supérieur a été construit en 1993 et possède une mansarde avec une structure en acier. La salle de petit-déjeuner a été construite en 1996. La surface nette totale de l'immeuble est de 450 m2 et la surface du terrain de 756 m2. Dans la cour intérieure, 9 places de parking fermées ont été créées. Au rez-de-chaussée, il y a 2 suites familiales et une chambre double, au premier étage, il y a 8 chambres de 15 m2 qui peuvent accueillir 2 personnes + un lit supplémentaire. La villa peut accueillir jusqu'à 32 personnes. Les travaux de rénovation suivants ont été effectués dans le cadre de la rénovation complète avant l'ouverture : Rénovation de la plomberie et de l'installation électrique, modernisation du chauffage, nouveaux appareils sanitaires et robinetterie, climatisation, plaques de plâtre, peinture, carrelage, pavage, ameublement complet et une piscine dans la cour intérieure. Les combles sont dotés d'une isolation intérieure de 10 cm et de plaques de plâtre, le toit est recouvert de fausses tôles du côté du lac Balaton. Le rez-de-chaussée est chauffé par des radiateurs. Un refroidissement supplémentaire ne se justifie pas en été en raison de l'épaisseur des murs, c'est pourquoi aucun système de climatisation n'a été installé dans ces pièces. À l'étage, des climatiseurs Green ont été installés dans 8 chambres pour les chauffer et les refroidir, ce qui permet de les diviser facilement. Le réseau électrique est triphasé et chaque chambre est protégée séparément. Les terrasses sont recouvertes de bois de 2 cm d'épaisseur et de carreaux de céramique. Prix de vente 1,5 million EURO Prix de l'équipement : 50.000 EURO La villa est classée dans le top 3 en termes de qualité, d'aspect et d'emplacement. En 2023, Veszprém portera le titre de Capitale européenne de la culture, ce qui permettra à la région d'offrir aux visiteurs une multitude de grandes attractions touristiques. Situation : près du lac Balaton, région de Veszprém - Hongrie Villa entièrement rénovée au bord du lac Balatonplus... 8220 Balatonalmádi, près du lac Balaton, Hongrie

Immobilier  - Veszprém(H) - maison d habitation
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