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Zweifamilienhaus - Szombathely/Hongrie

Zweifamilienhaus in Ungarn, 20 Km südlich vom Plattensee (Balaton), 50 m² Wohneinheit möbliert mit Einbauküche, Fenster zur Terrasse, Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran u. Grill, Dunstabzug, Geschirrspüler, Micro, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und ...


Numéro d´objet: PH0383
Chambres: 7
Espace vital : 130,00m²
Taille de la propriété: 1.488,00m²
Emplacement - la région : Szombathely(H) Hongrie

Prix : 70.000,00 € ~ 63.413,00 £ ~ 82.019,00 $
Prix de vente plus 3.570,00 Euro la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Toutes indiquations de superficie sont des informations approximatives. Toutes informations sans garanties. Demander l´exposé
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... Wc, Gang mit Fenster zur Terrasse, Essplatz mit Glastüre zum Vorraum, Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse, Vorraum mit Rundumfenster, anschließend gibt es eine Garage mit Heizkörper, daneben den Heizraum mit neuwertiger Pelletheizung mit Tank für eine Woche (Normalbetrieb) und einen neuen Schornstein, davor ein 30 m² Vordach mit Fenstern (Durchfahrt zur Garage offen), an der Nordseite wurden die Dachziegel gegen geschäumte Dachpaneele ersetzt, an diese Räume ist das 80 m² große Apartment angebaut welches ebenso wie das Haupthaus zentral beheizt wird, diese Räume befinden sich im Umbau zum neuen Haupthaus, sind aber bis auf einen teilweise möbliert und auch zu benutzen, hier wurde ebenfalls schon das Dach an der Nordseite erneuert, bei dem hofseitigen Umbau können sie noch selbst entscheiden wie sie die Räume anlegen bevor auch dort das Dach erneuert wird, Gesamtfläche des Apartments (neues Hauthaus) 130 m², Südwestseitig angrenzend befindet sich die neue 27 m² Terrasse von wo man einen herrlichen Rundumblick hat aber vor allem der Blick in den eigenen Garten und Wiese mit Obst u. Zierbäumen sowie den Schwalbenbaum (der bunte in You Tube) mit Teichanlage, ebenso befindet sich an diesem Grundstücksende ein 12 m langer Überseecontainer als zusätzlicher Lagerraum, rund ums alte Haupthaus wurde schon Drainagiert und befindet sich dort ein 1 m breites Traufenpflaster, auch wurde dort schon ein Vollwärmeschutz angebracht, die Einfahrt und der Hof sind gepflastert und neben dem Haus ist ein neuer Brunnen der nur den Sinn hat noch eventuelle Feuchtigkeit unter dem Haus anzuziehen, der hintere Teil des Hofes (beim Apartment) ist Wiese, am ganzen Haus befinden sich Regenrinnen mit Zisternen nach der hinteren Terrasse, dort kann man in Ruhe den Tag ausklingen lassen und sehr oft die allerschönsten Sonnenuntergänge genießen, dieses Objekt haben wir zum Vogelparadies gemacht, es gibt: Blau u. Kohlmeisen, Rotschwanz, Grünfink, Amsel, Lerche, Rauch u. Mehlschwalben, Stieglitz, Rotkelchen, Zaunkönig, Bachstelze, Grünling, Buntspecht, usw., auf meinen Pfiff kamen sogar die Rehe, ein Fuchs haust gleich in den kleinen Wäldchen schräg vis a vis, das Haus ist an die Ortswasserleitung angeschlossen und wird mit 230V versorgt (400V möglich), für diese gesamte Anlage wurde eine neue Sickergrube errichtet, laut Sky steht in Ungarn flächendeckend schnelles Internet zur Verfügung und durch Sky2+ auch Internet mit Tv über Satellit, die Bezirkshauptstadt Kaposvár ist 35 Km entfernt und dort befinden sich alle wichtigen Ämter und auch das Kreiskrankenhaus, weiters gibt es dort ein schönes Thermalbad (im Sommer mit Freibad mit Wasserrutschen), auch sind die Baumärkte Obi und Praktiker (den gibt es in Ungarn noch) dort angesiedelt, direkt am See gibt es einige Ärztezentren und die Supermärkte: Aldi, Lidl, Penny, Spar und Tesco ebenso in Marcali (22 Km) wo es auch ein Krankenhaus und ein Thermalbad gibt, haben sie keine Angst vor der Fremde, den in der Umgebung wohnen etliche Deutsche, Österreicher, Schweizer, Engländer und auch Holländer, hier sind sie nicht allein, außerdem möchte ich noch erwähnen, dass sich in 55 Km Entfernung ( Héviz ) das wohl schönste, beste und bekannteste Thermalheilbad (mit baden im See auch im Winter) von Mitteleuropa befindet.
Zweifamilienhausplus... H-8698 Somogyvár, in Ungarn, 20 Km südlich vom Plattensee (Balaton),

Immobilier  - Szombathely(H) - maison d habitation
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