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Propriété de rêve avec vue panoramique sur la mer

Propriété de rêve récemment rénovée avec vue panoramique sur la mer, grand terrain avec oliveraie, maison d'habitation, piscine et dépendances Le terrain de plain-pied a une superficie totale de 7886 m2, ...


Numéro d´objet: PGR0359
Chambres: 8
Espace vital : 313,00m²
Taille de la propriété: 7.886,00m²
Emplacement - la région : Thessaloníki(GR) Grčce

Prix : 790.000,00 € ~ 677.346,00 £ ~ 873.898,00 $
Prix de vente plus 3.57% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,

IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION.
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... sur lequel se trouvent, outre la maison d'habitation, une dépendance en gros œuvre, un garage, ainsi qu'un local auxiliaire pour le forage d'eau. Les constructions ont une surface totale de 407,65 m2. La maison d'habitation récemment rénovée, construite en 1991, dispose de trois niveaux avec une surface habitable totale de 311,15 m2, plus une grande terrasse et des balcons. ➤ ; Au sous-sol, sur 165 m2, se trouvent deux chambres à coucher, un grand salon avec coin cuisine, une salle de bain et une cheminée. A l'arrière, il y a encore un barbecue intérieur ainsi que la chaufferie et d'autres possibilités de rangement. ➤ ; Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, un salon, une salle de bains et un coin cuisine avec salle à manger, d'où l'on a une vue fabuleuse sur la terrasse adjacente et un accès sans obstacle à la piscine à débordement et à l'espace extérieur, sont répartis sur 115,21 m2. Le vaste espace de la piscine invite directement à la détente et aux bains de soleil. À l'étage supérieur, une autre chambre à coucher et une salle de bain de 30,94 m2 offrent une vue panoramique unique sur la mer. Equipements ➤ ; La maison a été entièrement rénovée et peinte en 2023. Toutes les salles de bains, les systèmes d'alarme, les caméras, la climatisation dans toutes les chambres, la pompe à chaleur en combinaison avec le chauffage au mazout, l'électricité de la maison, l'installation solaire pour l'eau chaude, l'ensemble de l'extérieur, la porte d'entrée et en partie les portes de balcon, les fenêtres, les volets, les moustiquaires et bien d'autres choses encore ont été entièrement rénovés ou installés. En outre, le jardin a été réaménagé avec une grande pelouse et des plantations, un système d'arrosage automatique et un réservoir d'eau, une porte d'entrée électronique qui peut être ouverte et fermée avec une APP, ainsi qu'une piscine à débordement de très grande qualité (9 x 4 m2), et bien d'autres choses encore. Les sols et les escaliers de la maison, de la terrasse et des balcons, ainsi que les balustrades, sont tous en marbre de haute qualité. Sur la propriété se trouve un appartement semi-fini (57,35 m2) avec trois chambres et une petite salle de bain. Celui-ci peut être aménagé et utilisé comme guest house séparée. Dans le prolongement se trouve un garage double (26,7 m2) et, à proximité immédiate, une autre petite maison indépendante (12,45 m2) qui abrite le forage d'eau utilisé pour l'arrosage des espaces extérieurs et le remplissage de la piscine. ➤ ; L'arrosage de l'espace vert, qui est principalement planté de gazon, d'arbustes et d'arbres, est assuré par le nouveau système d'arrosage électrique, avec sa propre eau provenant du forage d'eau. ➤ ; La piscine à débordement de haute qualité et l'espace extérieur ont été entièrement réaménagés et construits. Au fond du jardin se trouve une magnifique oliveraie avec environ 70 grands oliviers. Les fruits peuvent être récoltés en automne et transformés en huile d'olive dans l'un des pressoirs à olives des environs. ➤ ; L'ensemble du terrain est clôturé par une solide barrière en béton de haute qualité avec des rampes en fer. ➤ ; L'équipement comprend quatre lits doubles neufs avec des matelas de haute qualité et des armoires de chambre à coucher, une machine à laver, deux cuisines comme neuves avec des appareils de cuisine (cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, un nouvel équipement de salon, des tables et des tapis, etc. et peut être repris sur demande. Situation : Cette vaste propriété au charme méditerranéen est située dans un endroit de rêve, au calme, à l'embouchure de la baie de Thermaikos, tout en étant très centrale, avec une infrastructure complète couvrant tous les besoins nécessaires. Il n'est situé qu'à environ 160 mètres de la mer et offre une vue panoramique sur la mer, du mont Olympe au phare de la baie de Thermaikos et à la grande ville de Thessalonique, qui compte environ 1 million d'habitants. Une très belle plage de baignade est accessible à pied en 5 minutes. Outre le calme et la vue panoramique de rêve sur la baie de Thermaikos et la mer Égée, la propriété se distingue par sa situation centrale sur le promontoire d'Angelochori. En quelques minutes, la zone de protection de la nature Natura 2000 est accessible en saison avec des flamants roses et des oiseaux marins parfois rares. Le centre d'Angelochori est accessible à pied en quelques minutes. Il y a un supermarché avec tout le nécessaire, une école, une aire de jeux et l'église. Dans la commune touristique de Thermaikos avec les autres quartiers de Nea Michaniona, Agia Triada, Neoi Epivates et Perea, d'innombrables restaurants, cafés et bars se trouvent sur des kilomètres de plages et sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'aéroport Makedonia Airport et le plus grand centre hospitalier de la région (Diavalkaniko), des centres commerciaux, IKEA, des magasins de bricolage, etc. sont accessibles en seulement 30 minutes de route, la ville de Thessalonique est à environ 35 km. Propriété de rêve avec vue panoramique sur la mer plus...

Immobilier  - Thessaloníki(GR) - maison d habitation
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