16 appartements 5 étoiles en Egypte
Il s'agit d'un hôtel de 16 appartements très bien entretenu en Egypte. Un établissement géré de manière autonome depuis 7 ans, avec sa propre clientèle et son propre personnel, situé sur un territoire magnifique, à seulement 50 mètres de la mer Rouge. Les 16 ...
| Numéro d´objet: | PET0064 |
| Chambres: | 24 |
| Espace vital : | 995,00m² |
| Taille de la propriété: | 250,00m² |
| Emplacement - la région : | Al Bahr al Ahmar(ET) Egypte |
| Prix : | 600.000,00 € | ~ 514.440,00 £ | ~ 663.720,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... appartements sont entièrement détenus par le propriétaire et n'ont rien en commun avec un hôtel. Pas d'intermédiaires, directement du propriétaire. Les clients (pour la plupart des locataires à long terme) peuvent bien entendu être repris (souhaitable). Les activités de l'entreprise sont en premier lieu la location d'espaces. Les 16 appartements du bâtiment 8 (à seulement 50 m de la mer) sont entretenus par deux employés. Les employés reçoivent un salaire mensuel total de 400 euros par mois. Les 16 appartements sont répartis sur 2 étages, 3 et 4, avec un accès direct à une grande terrasse couverte de 245 m2 sur le toit avec bar, barbecue et une vue magnifique sur les montagnes et la mer Rouge. Les 2 étages et la terrasse sur le toit sont entièrement détenus par le propriétaire. Tous les contrats sont disponibles et peuvent bien entendu être vérifiés. Surface habitable totale de 995 m2 et sont répartis sur 24 chambres. Les appartements sont entièrement équipés : cuisine avec toute la vaisselle nécessaire, du four à micro-ondes au réfrigérateur bien sûr. Les appartements ont un sol en carrelage ou en marbre, des fenêtres en plastique. Bar-restaurant sur le toit-terrasse. Dans le complexe, il y a plusieurs installations sportives. Aqua Park, ainsi que 6 piscines. Les chambres sont toutes entièrement climatisées. TNT, câble, antenne TV. Le complexe dispose de 6 piscines communes (en accès libre), d'un sauna, d'un solarium, d'un centre de bien-être, d'une salle de fitness et de 3 restaurants. L'entreprise a certainement un potentiel de croissance. Actuellement, seuls les 16 appartements sont loués, au prix moyen de 500 euros par appartement/mois. A cela s'ajoutent l'électricité et l'eau (environ 20 euros par mois). Les appartements sont tous entièrement équipés. Équipement : Une cuisine avec réfrigérateur, four et cuisinière. Des ustensiles de cuisine (vaisselle, différents verres, casseroles, couverts, dessous de plats et ustensiles de cuisine). Petits appareils de cuisine (bouilloire, cafetière, grille-pain, four à micro-ondes, cuiseur à oufs). Lit avec de bons matelas chers Nombreux sièges avec canapé moderne. Salle de bain avec douche, lavabo et WC. Téléviseur/radio Internet (avec accès WLAN sécurisé par mot de passe). Les 16 appartements sont constamment complets, à 100%. Les clients (la plupart des hôtes depuis des années, locataires à long terme, 6 - 12 mois, à tour de rôle) peuvent bien sûr être repris (souhaitable). Loyer pour les locataires à long terme 350 euros par mois. Pour les locataires à court terme, 400 - 450 euros par mois. Il est possible de combiner deux appartements (marqués en orange sur le plan) et d'en louer un, ce qui est un avantage pour les familles nombreuses. La surface orange est de 125 m2 (par ex. appartement numéro 819). Les 16 appartements sont répartis sur deux étages, 3 et 4, avec un ascenseur privé et un accès direct à une grande terrasse couverte de 245 m2 sur le toit avec bar, barbecue et une vue magnifique sur les montagnes et la mer Rouge. Situation : Hurghada, Egypte 16 appartements 5 étoiles en Egypteplus...
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