Duplex sur deux étages de 150m2 à Majorque
À vendre : superbe duplex sur deux étages offrant 120 m2 de surface habitable, une magnifique terrasse de 30 m2 et deux places de parking incluses dans le prix. Idéal aussi bien pour y vivre que comme investissement immobilier, ce bien ...
| Numéro d´objet: | PE0925 |
| Chambres: | 2 |
| Espace vital : | 150,00m² |
| Taille de la propriété: | 170,00m² |
| Emplacement - la région : | Palma de Mallorca(E) Espagne |
| Prix : | 385.000,00 € | ~ 330.099,00 £ | ~ 425.887,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... présente un très grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. → Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une autre salle de bains complète. De plus, le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée, de vastes placards intégrés avec des menuiseries neuves et d'un agencement très confortable et fonctionnel. L'ensemble de la maison a été entièrement repeint et tous les luminaires ont été remplacés par un éclairage LED, ce qui confère au bien un aspect plus moderne, plus efficace et plus agréable. → L'étage supérieur a la même superficie que le rez-de-chaussée et offre un espace entièrement ouvert et spacieux qui ouvre la voie à une multitude de possibilités d'utilisation : espace de loisirs, bureau, salle de sport, studio, chambres supplémentaires ou même une impressionnante suite parentale. À cet étage se trouvent également l'espace buanderie ainsi qu'un accès direct à une fantastique terrasse de 30 m2 â?" un espace extérieur exceptionnel où il est même possible d'installer une petite piscine et de créer ainsi un espace privé au charme particulier. → L'un des grands atouts de ce bien immobilier est sa polyvalence. Grâce à sa structure architecturale, des modifications sont possibles, ce qui permet de transformer l'étage inférieur en un espace plus ouvert ou de l'adapter aux besoins individuels. Cela offre une excellente occasion de créer un logement nettement plus moderne, plus exclusif et sur mesure. → Une rénovation électrique n'est pas nécessaire, car l'ensemble de l'installation électrique a été entièrement renouvelé. Les climatiseurs sont neufs, le chauffe-eau fonctionne parfaitement et les installations sanitaires sont également en bon état. En d'autres termes, il s'agit d'un bien immobilier qui ne nécessite pas de rénovation complète ni d'investissements techniques importants, mais seulement une petite modernisation esthétique pour exploiter au mieux son plein potentiel. → De plus, le bien dispose de deux places de garage, ce qui représente une plus-value importante. L'une d'elles est destinée au stationnement d'un véhicule, tandis que l'autre offre un espace très généreux, idéal comme espace de rangement ou de stockage â?" particulièrement pratique et plutôt rare sous cette forme. → La vente est motivée exclusivement par des raisons personnelles et d'organisation, car un lieu de résidence plus proche du lieu de travail est nécessaire. Sinon, il s'agirait d'un bien immobilier difficile à trouver en raison de ses caractéristiques, de son espace et de ses possibilités. ➤ La propriété est située dans un environnement calme, authentique et très agréable, au cœur de Majorque. La commune est un village traditionnel de l'intérieur de l'Île, à l'atmosphère accueillante, bien desservi et disposant de tous les services essentiels. En même temps, l'emplacement permet de profiter à la fois du calme du centre de l'Île et de faire facilement des excursions vers la côte est, avec des plages et des criques telles que Porto Cristo, Cala Mandia ou Cala Millor à une distance raisonnable en voiture. ➤ Un bien immobilier de caractère, spacieux, avec terrasse, garage, espace de rangement et un réel potentiel de développement, dont les installations techniques ont déjà été modernisées. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent voir plus loin et transformer ce duplex en une demeure vraiment exceptionnelle. Emplacement : Majorque - Espagne Duplex sur deux étages de 150m2 à Majorqueplus... 07650 Vilafranca de Bonany, Carrer d´es moli nou, Espagne, Majorque, dans un cadre calme, authentique et très agréable au cour de Majorque, à proximité de plages et de criques telles que Porto Cristo, Cala Mandia ou Cala Millor
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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