Maison individuelle en Andalousie près de la mer
Maison individuelle de style mauresque bien conservée dans la province d'Almeria à remettre après 10 ans de propriété. Belle situation en haut du village avec accès et parking privé. Desservie par ...
| Numéro d´objet: | PE0778 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 130,00m² |
| Taille de la propriété: | 300,00m² |
| Emplacement - la région : | Almeria(E) Espagne |
| Prix : | 90.000,00 € | ~ 77.166,00 £ | ~ 99.558,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... l'eau et l'électricité/TV/climatisation. Terrain clôturé et fenêtres grillagées. Jardin, petit atelier et garage à côté de la maison d'habitation. Les 5 pièces ont été rénovées, deux nouvelles salles de bains ont déjà été installées par le précédent propriétaire suisse et le toit a été rénové. Climat doux privilégié et nombreuses possibilités d'excursions, par ex. dans la région sauvage de l'Alpujara (Sierra Nevada) ou à la mer à 4 km avec de belles plages à Adra. Almeria est à 60 km ; Malaga à 140 km, bonnes liaisons aériennes depuis la Suisse ou l'Allemagne. Autoroute continue depuis la Suisse, jonction à 3 km. Frais annexes de la maison avantageux. L'intérieur de la maison a été rénové, à l'extérieur la terrasse a été récemment rénovée et la maison repeinte. Terrain (mesuré sur la plus grande étendue) - longueur 31 m - largeur 11 m - surface effective environ 100 m2 Maison (mesurée sur la plus grande étendue) - longueur 18 m - largeur 7 m Garage et atelier (mesurés sur la plus grande étendue) - longueur 11 m - largeur 4 m Jardin (mesuré sur la plus grande étendue) - Grande terrasse 20 x 3.7 m - Balustrade en pierres moulées ajourées - Jardin 9 x 2 m DISTRIBUTION INTERIEURE MAISON - Entrée - Séjour - Deux chambres - Petite pièce - Grande cheminée aménageable en salon, lounge ou bar supplémentaire - Deux salles de bains o Salle de bains, nouvelle, à côté du salon o Salle de bain, nouvelle, avec machine à laver et traitement de l'eau - Grande cuisine carrelée d'origine, entièrement équipée SUPPORT DE CONSTRUCTION - Construction massive, pierres naturelles et blocs de béton - Toit plat, étanchéité asphalte et aluminium - Sols : Pierre artificielle et carreaux de céramique - Fenêtres en partie.T. verre-aluminium - portes extérieures : Bois massif en cassettes avec serrures de sécurité - Pour un sentiment de sécurité, des grilles et portails massifs en fer forgé, APPROVISIONNEMENT EN EAU - Raccordé au réseau d'eau public - Deux réservoirs d'eau de 500 litres - Pompe de surpression automatique pour une pression d'eau domestique de 4 bars - Eau chaude pour les salles de bains par chauffe-eau instantané à gaz automatique - Eau chaude pour la cuisine par chauffe-eau électrique CHAUFFAGE / CLIMATISATION - Nouvelle climatisation pour le chauffage et le refroidissement disponible - pas encore installée - Grands ventilateurs de plafond dans les salons et les chambres. et chambres à coucher ainsi que dans la cuisine - Cheminée pour profiter et chauffer - dans la salle de chimie, chauffage au sol (circuit d'eau) - encore à raccorder INSTALLATION DE GAZ DANS UNE MAISON SÉPARÉE SUR LE TOIT - Installation de gaz pour la production d'eau chaude et conduite de gaz vers la cuisine - Raccordement pour deux bouteilles de gaz propane de 10 kg - Nouvelle, chauffe-eau automatique à gaz pour la production d'eau chaude JARDIN - Le petit jardin invite à l'aménagement - On y trouve entre autres.entre autres hibiscus, agave, aloès, colonnade géante - De nombreuses fleurs différentes, des plantes couvre-sol et du lierre complètent l'ensemble - Le jardin est délimité de l'extérieur par des portes de jardin et des murs ANCIENNETÉ - La partie la plus ancienne de la maison a plusieurs centaines d'années, la partie restante date des années 50. ETAT EXTERIEUR - Les façades sont en bon état, le toit est en bon état, le revêtement a été refait il y a quelques années. APPROVISIONNEMENT EN EAU : NEUF, renouvelé l'année dernière CUISINE : O.K., entièrement équipée avec cuisinière et four à gaz, lave-vaisselle, grand frigo BAINS : deux nouvelles salles de bains installées l'année dernière SALONS ET CHAMBRES A COUCHER : très bon état TERRASSE : O.K., recouverte de dalles en pierre naturelle il y a des années AMENAGEMENT : complètement meublé, tout en parfait état LOCALISATION : près de la mer 4km, région d'Almeria, Andalousie - Espagne CLIMAT : le village se trouve dans une zone climatique privilégiée. - En hiver, cette région est l'une des zones les plus douces d'Europe avec une température moyenne d'environ 15°C = chauffage minimal - En été, les températures peuvent atteindre 35°C. - En automne et au printemps, les pluies de l'Alpujarra et de la Sierra Nevada remplissent les réservoirs d'eau. barrages dans lesquels le service public de l'eau puise l'eau. TELECOMMUNICATIONS : Diverses chaÎnes de télévision et de radio espagnoles, analogiques et numériques de très bonne qualité. - TV par satellite possible comme en Allemagne et en Suisse - Connexion possible au réseau téléphonique fixe - Internet possible aussi bien par ligne fixe que par appareil mobile - Bonne couverture en téléphonie mobile, différents fournisseurs d'accès ACCÈS : Autoroute continue de D et CH jusqu'à notre village - Accès à l'autoroute pour notre village et notre ville - Depuis l'autoroute, route bien aménagée jusqu'au village - Depuis la fin du village, route naturelle carrossable jusqu'à notre garage - Chemin piétonnier pavé du village à la maison Maison individuelle en Andalousie près de la merplus... 04770 La Alqueria, Adra, Rambla, Andalousie près de la mer, dans la province d´Almeria, beaucoup de possibilités d´excursions p.ex. dans la Alpujara sauvage (Sierra Nevada) ou à la mer à 4 km avec de belles plages à Adra. Almeria est à 60 km ; Malaga à 140 km, bonnes liaisons aériennes depuis la Suisse ou l´Allemagne. Autoroute continue depuis la Suisse, jonction à 3 km.
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