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Maison individuelle en Andalousie près de la mer

Maison individuelle de style mauresque bien conservée dans la province d'Almeria à remettre après 10 ans de propriété. Belle situation en haut du village avec accès et parking privé. Desservie par ...


Numéro d´objet: PE0778
Chambres: 5
Espace vital : 130,00m²
Taille de la propriété: 300,00m²
Emplacement - la région : Almeria(E) Espagne

Prix : 90.000,00 € ~ 77.166,00 £ ~ 99.558,00 $
Prix de vente plus 3.57% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,




IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION.
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... l'eau et l'électricité/TV/climatisation. Terrain clôturé et fenêtres grillagées. Jardin, petit atelier et garage à côté de la maison d'habitation. Les 5 pièces ont été rénovées, deux nouvelles salles de bains ont déjà été installées par le précédent propriétaire suisse et le toit a été rénové. Climat doux privilégié et nombreuses possibilités d'excursions, par ex. dans la région sauvage de l'Alpujara (Sierra Nevada) ou à la mer à 4 km avec de belles plages à Adra. Almeria est à 60 km ; Malaga à 140 km, bonnes liaisons aériennes depuis la Suisse ou l'Allemagne. Autoroute continue depuis la Suisse, jonction à 3 km. Frais annexes de la maison avantageux. L'intérieur de la maison a été rénové, à l'extérieur la terrasse a été récemment rénovée et la maison repeinte. Terrain (mesuré sur la plus grande étendue) - longueur 31 m - largeur 11 m - surface effective environ 100 m2 Maison (mesurée sur la plus grande étendue) - longueur 18 m - largeur 7 m Garage et atelier (mesurés sur la plus grande étendue) - longueur 11 m - largeur 4 m Jardin (mesuré sur la plus grande étendue) - Grande terrasse 20 x 3.7 m - Balustrade en pierres moulées ajourées - Jardin 9 x 2 m DISTRIBUTION INTERIEURE MAISON - Entrée - Séjour - Deux chambres - Petite pièce - Grande cheminée aménageable en salon, lounge ou bar supplémentaire - Deux salles de bains o Salle de bains, nouvelle, à côté du salon o Salle de bain, nouvelle, avec machine à laver et traitement de l'eau - Grande cuisine carrelée d'origine, entièrement équipée SUPPORT DE CONSTRUCTION - Construction massive, pierres naturelles et blocs de béton - Toit plat, étanchéité asphalte et aluminium - Sols : Pierre artificielle et carreaux de céramique - Fenêtres en partie.T. verre-aluminium - portes extérieures : Bois massif en cassettes avec serrures de sécurité - Pour un sentiment de sécurité, des grilles et portails massifs en fer forgé, APPROVISIONNEMENT EN EAU - Raccordé au réseau d'eau public - Deux réservoirs d'eau de 500 litres - Pompe de surpression automatique pour une pression d'eau domestique de 4 bars - Eau chaude pour les salles de bains par chauffe-eau instantané à gaz automatique - Eau chaude pour la cuisine par chauffe-eau électrique CHAUFFAGE / CLIMATISATION - Nouvelle climatisation pour le chauffage et le refroidissement disponible - pas encore installée - Grands ventilateurs de plafond dans les salons et les chambres. et chambres à coucher ainsi que dans la cuisine - Cheminée pour profiter et chauffer - dans la salle de chimie, chauffage au sol (circuit d'eau) - encore à raccorder INSTALLATION DE GAZ DANS UNE MAISON SÉPARÉE SUR LE TOIT - Installation de gaz pour la production d'eau chaude et conduite de gaz vers la cuisine - Raccordement pour deux bouteilles de gaz propane de 10 kg - Nouvelle, chauffe-eau automatique à gaz pour la production d'eau chaude JARDIN - Le petit jardin invite à l'aménagement - On y trouve entre autres.entre autres hibiscus, agave, aloès, colonnade géante - De nombreuses fleurs différentes, des plantes couvre-sol et du lierre complètent l'ensemble - Le jardin est délimité de l'extérieur par des portes de jardin et des murs ANCIENNETÉ - La partie la plus ancienne de la maison a plusieurs centaines d'années, la partie restante date des années 50. ETAT EXTERIEUR - Les façades sont en bon état, le toit est en bon état, le revêtement a été refait il y a quelques années. APPROVISIONNEMENT EN EAU : NEUF, renouvelé l'année dernière CUISINE : O.K., entièrement équipée avec cuisinière et four à gaz, lave-vaisselle, grand frigo BAINS : deux nouvelles salles de bains installées l'année dernière SALONS ET CHAMBRES A COUCHER : très bon état TERRASSE : O.K., recouverte de dalles en pierre naturelle il y a des années AMENAGEMENT : complètement meublé, tout en parfait état LOCALISATION : près de la mer 4km, région d'Almeria, Andalousie - Espagne CLIMAT : le village se trouve dans une zone climatique privilégiée. - En hiver, cette région est l'une des zones les plus douces d'Europe avec une température moyenne d'environ 15°C = chauffage minimal - En été, les températures peuvent atteindre 35°C. - En automne et au printemps, les pluies de l'Alpujarra et de la Sierra Nevada remplissent les réservoirs d'eau. barrages dans lesquels le service public de l'eau puise l'eau. TELECOMMUNICATIONS : Diverses chaÎnes de télévision et de radio espagnoles, analogiques et numériques de très bonne qualité. - TV par satellite possible comme en Allemagne et en Suisse - Connexion possible au réseau téléphonique fixe - Internet possible aussi bien par ligne fixe que par appareil mobile - Bonne couverture en téléphonie mobile, différents fournisseurs d'accès ACCÈS : Autoroute continue de D et CH jusqu'à notre village - Accès à l'autoroute pour notre village et notre ville - Depuis l'autoroute, route bien aménagée jusqu'au village - Depuis la fin du village, route naturelle carrossable jusqu'à notre garage - Chemin piétonnier pavé du village à la maison Maison individuelle en Andalousie près de la merplus... 04770 La Alqueria, Adra, Rambla, Andalousie près de la mer, dans la province d'Almeria, beaucoup de possibilités d'excursions p.ex. dans la Alpujara sauvage (Sierra Nevada) ou à la mer à 4 km avec de belles plages à Adra. Almeria est à 60 km ; Malaga à 140 km, bonnes liaisons aériennes depuis la Suisse ou l'Allemagne. Autoroute continue depuis la Suisse, jonction à 3 km.

Immobilier  - Almeria(E) - maison d habitation
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