Immeuble collectif - Pirmasens /Allemagne
Concept d'habitation flexible : parfait pour les familles ou comme objet de rendement Cette propriété bien entretenue offre de multiples possibilités d'utilisation sur une surface habitable d'environ 160 m2. La maison peut ...
| Numéro d´objet: | PD7791 |
| Chambres: | 8 |
| Espace vital : | 160,00m² |
| Taille de la propriété: | 248,00m² |
| Emplacement - la région : | Pirmasens (Stadt)(D) Allemagne |
| Prix : | 219.000,00 € | ~ 187.771,00 £ | ~ 242.258,00 $ |
| Energieausweis: | Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014 |
| Energieeffizienz: | G |
| Energieverbrauchskennwert: | 200,6 kWh/m2a |
| Energieausweis gültig bis: | 03.11.2032 |
| Baujahr: | 1965 |
| Energieträger: | Erdgas leicht |
| Heizart: | Gas-Heizung |
Vous pouvez vous opposer à tout moment à l'utilisation de votre adresse e-mail,
sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... être utilisée aussi bien comme maison individuelle que comme maison pour deux familles et est également idéale comme investissement. Au rez-de-chaussée, qui a été rénové en été 2024, se trouvent deux chambres, une cuisine moderne avec une nouvelle cuisine intégrée, une salle de douche et un balcon. Les deux étages supérieurs comprennent au total quatre chambres, une autre cuisine équipée, une salle de douche et également un balcon. → ; Au sous-sol, qui n'est pas pris en compte dans la surface habitable, se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. C'est également là que se trouve la chaufferie. Les différentes pièces sont équipées de meubles modernes et ces meubles sont inclus dans le prix d'achat. → ; Que vous souhaitiez louer ou utiliser vous-même la maison, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Actuellement, la propriété est louée à une colocation. Une maison entière pour une colocation avec beaucoup d'espace. La propriété est entièrement louée et vous avez un revenu locatif annuel net d'environ 20.000 euros. → ; Le terrain adjacent, à l'abri des regards, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme aire de jeu pour les enfants, lieu de retraite pour se détendre ou comme espace de travail en plein air, tout est possible ici. Un garage surdimensionné avec porte sectionnelle et un carport offrent suffisamment de place pour les véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Nous pouvons discuter de tout le reste lors d'une visite commune → ; RDC : 2 chambres, cuisine, salle de douche, balcon, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bain, nouveaux meubles, sol en vinyle clic de haute qualité, volets électriques, éclairage indirect → ; Etage : 1er et 2ème étage au total 4 chambres, cuisine et salle de douche → ; Sous-sol:2 chambres, salle de douche, (n'est pas calculé dans la surface habitable), chaufferie Année de construction : 1927 Terrain : env. 248 m2 Surface habitable : env. 160 m2 → ; caractéristiques : - sols : carrelage, plancher flottant stratifié - fenêtres : double vitrage, PVC - cave, balcon, loué, cuisine intégrée → ; phase de construction : maison terminée → ; état : soigné → ; divers : meubles modernes sont inclus dans le prix d'achat - interphone - grand garage avec moteur électrique - carport - électricité, chauffage, sols, salles de bain ont été renouvelés ces dernières années Situation : Rhénanie-Palatinat - arrêt de bus directement devant la maison, écoles, commerces ainsi que banques à quelques minutes à pied, Pirmasens se trouve dans le sud-ouest de l'Allemagne au milieu du parc naturel de la forêt palatine, proche de la France. La forêt qui borde la ville dispose de sentiers de randonnée balisés au-delà des frontières. De nombreuses activités de loisirs sont possibles, comme la marche nordique, le VTT, la pêche, le golf, pour n'en citer que quelques-unes. En outre, plusieurs beaux parcs se trouvent au centre-ville et invitent à la détente. Situation recherchée de Pirmasens, proche du centre, périphérie de la ville. Pirmasens est une ville sans district en Rhénanie-Palatinat. L'autoroute A 8 permet de rejoindre la Sarre. A 62, la liaison avec Kaiserslautern et Trèves est assurée. Bon investissement ! Ici, vous avez un bon rendement ! Nous nous réjouissons de vous rencontrer pour une visite. Immeuble collectifplus... 66955 Pirmasens, Allemagne
in Europe