Manoir moderne avec dépendances massives
Manoir moderne avec dépendances massives et pâturages arrondis directement à la ferme dans un endroit isolé. Sur une colline avec une vue lointaine. Idéal comme objet de loisirs pour les amateurs de chevaux/chasseurs ou ...
| Numéro d´objet: | PD6674 |
| Chambres: | 14 |
| Espace vital : | 323,00m² |
| Taille de la propriété: | 7.380,00m² |
| Emplacement - la région : | Uelzen (Kreis)(D) Allemagne |
| Prix : | 1.855.590,00 € | ~ 1.590.983,00 £ | ~ 2.052.654,00 $ |
| Energieausweis: | Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014 |
| Energieeffizienz: | E |
| Energieverbrauchskennwert: | 143,8 kWh/m2a |
| Energieausweis gültig bis: | 2025 |
| Baujahr: | 1969 |
| Energieträger: | Öl |
| Heizart: | Zentralheizung |
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... propriétaires de haras. Il est possible d'acheter encore environ 380.000 m2. La maison d'habitation est un immeuble avec trois appartements : RDC gauche 131 m2 Étage gauche 135 m2 Étage droit 62 m2 Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 30.000,- EUR. Le prix de vente s'élève désormais à 1 855 589,00 â,¬ pour le corps de ferme. Les pâturages et les terres agricoles doivent être achetés en plus Situation à proximité de : Lüneburg, Exposition sud-ouest, Situation absolument isolée Plaine, Vue Panoramique Distances Voisins : 600, Commerces : Bienenbüttel, Ecole : Bienenbüttel, Petite ville : Lüneburg, Grande ville : Hambourg, Mer : Mer Baltique, Attractions : Bad Bevensen, ville thermale Terrain Le terrain de ferme stabilisé a une superficie de 7.380 m2. Au total, il est possible d'acquérir jusqu'à 380.000 m2 de pâturages supplémentaires. L'offre ne comprend que le terrain de la ferme, y compris l'inventaire. Rez-de-chaussée RDC 170 m2. Étages OG 170 m2. Alimentation Téléphone, électricité, raccordement à l'eau, égouts, chauffage : chauffage central au mazout, état neuf. Dépendances manège ou entrepôts de 1.700 m2. Bâtiment de bureaux de 182 m2. 8 garages. Possibilités d'utilisation du haras Agriculture biologique Terrain de golf Élevage Conditions de reprise Seules les terres de pâturage ou de culture sont vendues si le site de la ferme est également acquis. Inconvénients De nombreux bâtiments doivent être repris. Avantages Situation absolument magnifique. Un immeuble locatif (env. 20.000 euros par an). Une maison d'habitation privée et un manège/entrepôtUne étable peut être construite en plus dans le cas d'une exploitation de chevaux ou de cultures. Conclusion Objet unique avec une surface arrondie. Manoir moderne avec dépendances massivesplus... 29553 Rieste, situation isolée. Sur une colline avec vue lointaine
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