Vue Calme et ensoleillement Panorama

... privée en cul-de-sac et à côté d'un petit ruisseau. À 10 min. des jonctions d'autoroute vers le nord et le sud, à 5 min. de la ville de Giubiasco/Bellinzona et à 20 min. de Locarno/Lugano/Ascona. Les appareils techniques sont tous à la pointe de la technologie et la villa est entièrement automatisée (007 Villa). La maison a été entièrement renouvelée et rénovée. Les dernières rénovations/investissements ont été réalisés en 2024. Rien ne manque dans cette maison pour combler tous les désirs. Les points forts particuliers : ➤ ; Rez-de-chaussée : home cinéma avec Dolby Surround et écran XXL (automatique avec télécommande), cheminée à air chaud (chauffe également au 1er étage), WC/invités, chauffage au sol (mazout écologique), Citofon, cuisine/salle à manger ouverte avec bar pour le petit-déjeuner, salle à manger séparée, terrasse couverte avec option jardin d'hiver. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Dans toute la maison, wifi rapide (fibre optique), réception satellite, parquet, marbre ou granit, capteurs de leds et de lumière à l'intérieur comme à l'extérieur (automatiques ou avec télécommande), div. caméras de surveillance avec alarme/interrogation à distance, robot de tonte (programmable et avec télécommande), jardin avec div. arbres fruitiers (doux et acides), dont 7 pieds de raisin USA et 1 citronnier, etc. ➤ ; Sous-sol : garage XXL pour 3 véhicules ainsi que 2 places de parc extérieures, dont 1 couverte, porte de garage (automatique avec télécommande), congélateur XXL, débarras, buanderie avec machine à laver/tumbler, etc. ➤ ; 1er étage : WC/jacuzzi avec éclairage Led et accès direct à la chambre parentale, WC/douche, toutes les chambres avec caissons encastrés et accès direct au balcon, balcon avec volets roulants (automatiques). La villa dispose de 3 chambres, 1 bureau (peut également être utilisé comme 4ème chambre). La maison offre 4 réduits, 3 à l'intérieur, 1 à l'extérieur, etc. Prenez rendez-vous pour une visite. Vous serez agréablement surpris. Libre n. V., également immédiatement. Prix éventuellement négociable. Les appareils techniques (tous comme neufs) ainsi que le mobilier peuvent être repris sur demande. Plus d'informations détaillées/photos etc. sur demande. ➤ ; Données techniques : Année de construction 1997, surface parcelle 837 m2, surface habitable 123 m2 ➤ ; Desserte : l'arrêt de bus est à 100 m, le magasin/poste à 160 m, la gare à 3800 m et l'accès à l'autoroute nord/sud à 5000 m. L'école maternelle est à 2800 m, l'école primaire à 400 m et le collège à 2800 m. Zurich est à 2 heures, Milan à 1h15 et Lugano/Locarno/Ascona à 30 minutes. ➤ ; Situation géographique : située dans la vallée de Morobbio, c'est une commune d'environ 600 habitants qui fait partie du district de Bellinzone. La région, riche en forêts, invite à la randonnée et au vélo. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac Majeur. Les communes voisines sont Giubiasco et Bellinzona. ➤ ; Le prix de vente est de 1.250.000 francs suisses. Situation : arrondissement de Bellinzona, Tessin - Suisse Vue Calme et ensoleillement Panoramaplus... 6582 Pianezzo, Suisse, avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes et avec beaucoup de soleil (versant sud), directement à la lisière de la forêt, idyllique et très calme, situé dans une rue privée avec impasse et à côté d´un petit ruisseau. À 10 min. des accès autoroutiers vers le nord et le sud, à 5 min. de la ville de Giubiasco/Bellinzona et à 20 min. de Locarno/Lugano/Ascona. Vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac Majeur. Les communes voisines sont Giubiasco et Bellinzona.