Magnifique maison à Tulum au Mexique
Située dans le nouveau quartier résidentiel de Tumbenkaa, également connu sous le nom de Quartier de la Jungle, cette propriété bénéficie d'une excellente valorisation foncière et de constructions neuves. Vous pourrez y apprécier la tranquillité de la nature, ...
| Numéro d´objet: | PBR0436 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 385,00m² |
| Taille de la propriété: | 342,00m² |
| Emplacement - la région : | Gesamtgebiet(MEX) Mexique |
| Prix : | 795.000,00 € | ~ 681.633,00 £ | ~ 879.429,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... les oiseaux exotiques et les arbres indigènes. ➤ Son emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de l'avenue Tulum et à 9 minutes de la plage, avec des supermarchés et des sites archéologiques à proximité. L'aéroport international de Tulum et la gare Maya sont à seulement 20 minutes. ➤ Cette maison est idéale comme résidence principale, location de vacances ou investissement locatif attractif pour les locations saisonnières. Depuis sa construction, elle a été louée avec succès à des touristes internationaux. À l'étage, des chambres avec kitchenette et accès indépendant à la terrasse par un escalier extérieur. Ces chambres peuvent être louées séparément en studios ou suites, au mois ou à la journée. ➤ Le propriétaire peut vivre au rez-de-chaussée, qui comprend deux chambres séparées, un salon, une salle à manger et une cuisine. → Cette maison offre cinq chambres spacieuses aux finitions haut de gamme, cinq salles de bains et des toilettes invités dans le séjour/salle à manger. → Le terrain fait 342 m². → La surface habitable est d'environ 385 m². → L'ensemble de la décoration intérieure s'inspire des Caraïbes mexicaines et de la Riviera Maya. → Les salles de bains sont revêtues d'enduit Chukum, et des bois précieux comme le Tzalam ont été utilisés dans toute la maison. → Le séjour et la salle à manger sont dotés de plafonds de style caribéen avec poutres en adobe. → Une grande piscine avec terrasse et un toit-terrasse à l'étage, accessible depuis les chambres, complètent l'ensemble. → Les murs sont construits en pierre maya. → Une cascade dans la piscine est ornée d'éléments artisanaux en pierre Chukum et en pierre maya. - 2 - L'éclairage indirect LED des espaces extérieurs, du jardin et de toute la maison permet de réaliser des économies d'énergie. → Un climatiseur automatique sans fil s'éteint automatiquement, réduisant ainsi la consommation d'énergie globale jusqu'à 50 %. → Les niches, les plafonds et les portes de toute la maison sont en bois de Tzalam. → Le design des surfaces comprend des bordures, des niches et des tapis en galets, notamment dans l'escalier. → Tous les cadres de fenêtres et de portes coulissantes en aluminium présentent une finition imitation bois. → Un système sous pression assure une circulation d'eau optimale dans toute la maison. . Une pompe à eau puise l'eau dans des rivières souterraines. L'eau provient de cénotes et de rivières souterraines. . Une unité de méthanisation avec système de recyclage des eaux usées. . Un ioniseur pour l'élimination des sédiments de l'eau. . Télévision par satellite et internet par satellite (HughesNet) dans chaque pièce. . Climatisation réversible et ventilateurs de plafond. . Un salon et une salle à manger spacieux. . Garage pour deux voitures de taille moyenne. . Construction avec des matériaux de haute qualité et un savoir-faire exceptionnel. Photos disponibles depuis les fondations jusqu'au début de la construction. . Sécurité renforcée dans toute la maison : → Caméras de surveillance autour de la propriété. → Clôture électrique avec alarme et sirène entourant la maison. → Serrures et clés de haute sécurité Tetra Pitch. → Maison entièrement meublée, comprenant 5 chambres, un salon/salle à manger, une télévision, etc. → Réservoir de gaz liquide fixe de 500 kg. REMARQUE IMPORTANTE : La maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une de ces chambres est conçue pour permettre au propriétaire ou au gestionnaire d'y résider pendant les locations. Cette chambre comprend une kitchenette et une entrée indépendante, à la fois depuis l'intérieur et depuis l'arrière de la maison, où un large couloir donne sur la rue. Le gestionnaire peut ainsi entrer et sortir de la maison à sa guise pendant les locations. → La maison est entièrement meublée et comprend 5 chambres, un salon, une salle à manger, une télévision, etc. → Réservoir de gaz liquide fixe de 500 kg. REMARQUE IMPORTANTE : La maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une de ces chambres est conçue pour permettre au propriétaire ou au gestionnaire d'y résider pendant la location. ➤ PRIX DE VENTE : 15 500 000,00 PESOS MEXICAINS ET/OU DOLLARS AMÉRICAINS AU TAUX DE CHANGE EN VIGUEUR AU MOMENT DE L'ACHAT (LE MONTANT LE PLUS ÉLEVÉ ÉTANT RETENU). Magnifique maison à Tulum au Mexiqueplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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