Terrain résidentiel de premier choix
Terrain intra-urbain de 8 500 m² à Jucu de Mijloc, avec accès direct depuis la route principale via une allée privée non goudronnée. Aménagement idéal pour un projet résidentiel : Quatre parcelles de 1 500 m² chacune, parfaitement dimensionnées pour des ...
| Numéro d´objet: | PALLE0470 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | ,00m² |
| Taille de la propriété: | 8.500,00m² |
| Emplacement - la région : | Cluj(RO) Roumanie |
| Prix : | 1.062.500,00 € | ~ 910.988,00 £ | ~ 1.175.338,00 $ |
Vous pouvez vous opposer à tout moment à l'utilisation de votre adresse e-mail,
sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... maisons jumelées modernes, chacune disposant d'un vaste jardin privé et d'un espace pour l'aménagement paysager. Une parcelle de 900 m² - adaptée à une maison individuelle avec son propre jardin et un accès privé. Le PUZ (plan d'urbanisme de zone) est en cours d'élaboration et entièrement payé, de sorte que la construction peut commencer dès que la documentation est approuvée. Développement rapide des infrastructures D'importants investissements publics et privés sont en cours dans la modernisation des routes, l'extension des services publics et la connectivité numérique. Les améliorations prévues sur le corridor DN1 réduiront encore les temps de trajet vers Cluj-Napoca et l'aéroport. Démographie et urbanisation favorables La région métropolitaine de Cluj est l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide de Roumanie, alimentée par les étudiants et les professionnels de l'informatique. Jucu de Mijloc offre une alternative attractive en banlieue, avec des coûts fonciers moins élevés et plus d'espaces verts, tout en restant à proximité de la ville. Rendements élevés en matière de location et de revente La forte demande locative des jeunes professionnels et des familles génère des rendements intéressants : les promoteurs immobiliers de la région font état d'un retour sur investissement à deux chiffres pour les projets résidentiels, avec une appréciation moyenne de la valeur de revente de 8 à 12 % par an. Qualité de vie et environnement Nichée au milieu de collines vallonnées et de terres agricoles, la région bénéficie d'un cadre tranquille et peu densément peuplé. Les plans locaux prévoient la préservation de la ceinture verte, la création de parcs et de pistes cyclables, ce qui est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Incitations administratives et fiscales Les autorités du comté de Cluj offrent des procédures simplifiées pour l'obtention de permis pour les petits projets résidentiels et des allégements fiscaux périodiques pour les nouvelles constructions en dehors du centre urbain, ce qui accélère la mise sur le marché et améliore les flux de trésorerie. Cette parcelle clé en main, prête à être divisée en quatre lots de 1 500 m² pour des duplex et un lot de 900 m² pour une villa, est parfaitement positionnée pour répondre à une forte demande, générer des marges solides et bénéficier d'une appréciation du capital à long terme sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Roumanie. Pour plus de détails ou pour organiser une visite du site, veuillez nous contacter. Terrain résidentiel de premier choixplus...
en Europe