Appartement de 3 pièces en mansarde destiné à un
Découvrez un charmant appartement en copropriété situé dans un immeuble classé au cœur de Zwickau. Ce bien immobilier chargé d'histoire, datant de 1900, allie charme historique et confort moderne et offre ...
| Numéro d´objet: | N74540014 |
| Chambres: | 3 |
| Espace vital : | 66,00m² |
| Taille de la propriété: | ,00m² |
| Emplacement - la région : | Zwickau (Kreis)(D) Allemagne |
| Prix : | 59.000,00 € | ~ 50.587,00 £ | ~ 65.266,00 $ |
... une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs. Sur une surface habitable d'environ 66 m2, vous trouverez trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables qui vous offrent suffisamment d'espace pour vous épanouir. Profitez de l'atmosphère agréable, soulignée par les sols stratifiés de grande qualité. Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant investir dans un bien immobilier dont la valeur est stable. Comme l'appartement est actuellement encore inoccupé, il convient également à une occupation personnelle. La situation centrale à Zwickau, combinée au patrimoine culturel du bâtiment, garantit une forte demande et un potentiel locatif attractif. Le revenu locatif net annuel prévu de 3 960 euros correspond à un rendement d'environ 6,71 % par an par rapport au prix d'achat. Les charges mensuelles, provisions comprises, s'élèvent à 227 euros. Un investissement rentable : ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de placement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Zwickau. Intéressé ? Emplacement L'immeuble résidentiel est situé à l'angle de la Lassallestraße et de la Leipziger Straße, l'appartement étant orienté vers la cour intérieure, à l'écart de la rue. Comme il se trouve en outre au dernier étage, il n'y a aucune nuisance sonore provenant de la rue. Les avantages de l'emplacement sont les suivants : tramway juste au coin de la rue, pharmacie, boulangerie, droguerie, etc. à proximité immédiate. Et en traversant la rue, vous êtes immédiatement au Muldendamm, où l'on peut faire de superbes promenades à pied ou à vélo. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied environ. En face se trouve un très joli petit parc. Équipements cuisine intégrée neuve avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et évier, four avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, mansarde avec poutres apparentes/ fenêtres de toit et poutres apparentes, sol stratifié, salle de bains avec baignoire, raccordement pour lave-linge dans la salle de bains, débarras dans l'appartement/espace pour une armoire, détecteur de fumée, interphone, service de conciergerie, cave pour les vélos, etc., beau parc en face État Année de construction : 1900 Places de stationnement Places de stationnement : 0 ; places de garage : 0 Appartement de 3 pièces en mansarde destiné à un plus...
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