Attractive maison mitoyenne de 5 appartements à proximité
Une belle maison mitoyenne de centre-ville à usage exclusivement résidentiel avec une belle façade et 4 étages complets avec 5 appartements. La maison a un sous-sol complet, les combles sont aménagés avec un ...
| Numéro d´objet: | N73730001 |
| Chambres: | 15 |
| Espace vital : | 440,00m² |
| Taille de la propriété: | 290,00m² |
| Emplacement - la région : | Chemnitz (Stadt)(D) Allemagne |
| Prix : | 485.000,00 € | ~ 415.839,00 £ | ~ 536.507,00 $ |
... appartement de 3 pièces et rénovés sur le plan énergétique. Chaque appartement est entièrement rénové et dispose d'une grande cave pour les locataires ainsi que de débarras séparés à mi-chemin de l'escalier. Il y a au moins 10 places de parking devant l'immeuble. Les plans sont fonctionnels et très demandés. Une rénovation fondamentale et une modernisation partielle ont été effectuées en 2017 / 2018. L'immeuble collectif est entièrement raccordé au réseau public de distribution. (aménagement de la rue, canalisation des eaux usées, raccordement au gaz et à l'électricité). L'immeuble collectif ne présente aucun risque de construction ou de pollution. 2. description de la situation : Reichenbach est un grand chef-lieu de district, avec une population d'environ 20.000 habitants et se trouve dans le Land de Saxe. Desserte interurbaine : Grande ville la plus proche : Zwickau, à env. 25 km, Capitale du Land : Dresde, à env. 134 km, Route nationale : B 94 et B173, à env. 0,2 km, Accès à l'autoroute : A 72, à env. 3 km, Gare : Oberer Bahnhof, à env. 0,4 km, Aéroports : Hof-Plauen, à env. 18 km, Halle/Leipzig à env. 140 km et Dresde à env. 135 km Situation à l'intérieur de la localité : proximité du centre-ville, zone mixte, commerces de première nécessité à proximité immédiate (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI), tous les transports en commun (bus et train) sont accessibles à pied Autres infrastructures : école primaire, lycées Goethe avec deux établissements, l'école Goethe et l'école de la Paix, jardins d'enfants, cabinets médicaux, nouveau centre médical, pharmacies, nouvelle piscine d'Oberreichenbach et terrains de sport à env. 1 km Parc municipal à la place de la poste, parc des générations, parc Oberreichenbach, près du pont de la vallée de la Göltz et du château de Mylau 3. Description de la construction après modernisation 2021 : Viabilisation : Le terrain se trouve sur une route publique. Tous les raccordements domestiques, eau, gaz naturel, énergie électrique et eaux usées sont disponibles et à l'état neuf. État de développement : Terrain à bâtir Type d'utilisation de la construction et autres : Terrain d'habitation avec 5 appartements pour une surface habitable de 440 m2 Droits et charges pouvant influencer la valeur : Aucun Les plans de construction de 2017 ainsi que la liste actuelle des locataires constituent la base. Location : entièrement loué Caractéristiques d'équipement : Sous-sol : Sous-sol complet avec caves spacieuses pour les locataires Fondations : Fondations massives en bandes Murs d'enceinte : maçonnerie en granit et briques Murs intérieurs : maçonnerie en briques Plafonds d'étage : Plafonds à poutres en bois, dans la cave plafonds voûtés Sols : Plancher en bois Escaliers : du rez-de-chaussée au 1er étage : escalier massif avec revêtement en terrazzo et balustrade en bois Dans les duplex 2, 3 et 4 : escaliers en bois avec revêtement Escalier WE 5 de l'étage supérieur au 2e étage : escalier en bois pour économiser l'espace Vue intérieure : Salles de bains : carrelage à hauteur de pièce, plafond tapissé et peint Autres pièces : crépi intérieur ou tapissé, peint Cuisines : Miroir en carrelage, enduit et peint Fenêtres : Fenêtres en PVC avec vitrage isolant et croisillons Portes : Nouvelle porte d'entrée / porte de service en PVC, nouveau WET, portes intérieures avec placage en bois lisse Installation électrique : Equipement moderne correspondant à l'état actuel de la technique, interphone disponible Installation sanitaire : Equipement moderne correspondant à l'état actuel de la technique, production d'eau chaude centralisée par chauffage : Chauffage central au gaz, chaudière de marque Wolf, le chauffage des pièces d'habitation se fait par radiateurs plats, équipement correspondant à l'état actuel de la technique, forme du toit : toit mansardé avec lucarnes Construction du toit : charpenterie en bois Couverture du toit : ardoise artificielle, lucarnes en ardoise artificielle Aménagements extérieurs : petit jardin derrière le bâtiment avec coin barbecue. Véhicules à moteur devant la maison Impression générale d'un extérieur bien entretenu Remise en état / entretien : L'objet a été modernisé par l'ancien propriétaire en 2017 et 2018 et achevé en 2021. Dommages / défauts de construction : Aucun. Une installation solaire a été installée sur le toit. Situation à proximité de : Étages : 4 Services publics : Téléphone, Téléphone, Gaz : Branchement gaz, Branchement eau, Eau usée Tout à l'égout, Chauffage : Gaz Attractive maison mitoyenne de 5 appartements à proximitéplus... 08468 Reichenbach, Allemagne, à proximité du centre, Saxe. Commerces pour les besoins quotidiens à proximité immédiate (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI), Tous les transports en commun (bus et train) accessibles à pied Autres infrastructures : école primaire, lycées Goethe avec deux établissements, l´école Goethe et l´école de la paix, jardins d´enfants, cabinets médicaux, nouveau centre médical, pharmacies
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