Entrepôt moderne en Pologne
Un vaste terrain industriel est à vendre à Przyÿe, commune de Bardo, dans le sud-ouest de la Pologne, province de Basse-Silésie. La superficie totale du terrain est d'environ 5,67 hectares et comprend une surface utile totale de ...
| Numéro d´objet: | N73300001 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 19.888,00m² |
| Taille de la propriété: | 56.700,00m² |
| Emplacement - la région : | Wroclaw(PL) Pologne |
| Prix : | 7.150.000,00 € | ~ 6.130.410,00 £ | ~ 7.909.330,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... 19.888,13 m2. Le site offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour la logistique, le stockage ou à des fins industrielles. Halls et bâtiments : Le site abrite trois entrepôts modernes mis en service en 2012 ainsi que d'autres bâtiments annexes. Les halls disposent des équipements les plus modernes, dont des installations frigorifiques, une station de chargement pour les trains et une installation frigorifique à l'ammoniac d'une puissance de 3300 kW. Détails des halls de stockage : Hall de stockage I : Surface du bâtiment : 5.433,94 m2 Surface utile : 4.032,87 m2 Volume : 57.392,55 m3 Nombre d'étages : 1 Hall de stockage II : Surface du bâtiment : 12.209,72 m2 Surface utile : 10.801,10 m2 Volume : 158.284,24 m3 Nombre d'étages : 1 Entrepôt III : Surface du bâtiment : 649,15 m2 Surface utile : 887,04 m2 Volume : 5.313,24 m3 Nombre d'étages : 1 En plus des entrepôts, il y a une surface de stockage pour palettes d'une superficie totale de 3.647,49 m2. Le site comprend également un portique, une installation de prétraitement des eaux et un immeuble de bureaux pouvant accueillir jusqu'à 80 collaborateurs. Infrastructure et équipement technique : le site est parfaitement équipé, avec une sous-station électrique de 3 MW pouvant être raccordée à une installation photovoltaïque de 2,5 MW, ainsi qu'un poste de réduction de gaz naturel. En outre, diverses installations logistiques sont disponibles, telles que des systèmes d'évacuation des eaux usées sanitaires, un pont-bascule pour camions, une installation pour l'eau de pluie et des réservoirs externes. Actuellement, 2.000 m2 de la surface sont loués, ce qui génère un revenu supplémentaire. Le revenu locatif net total potentiel s'élève à environ 1.358.000,00 euros par an. L'espace libre restant de 15.000 m2 offre un potentiel d'extension supplémentaire pour des emplacements de stockage ou une utilisation industrielle. Description de la situation : le site de Przyÿe offre un très bon accès logistique. Il se trouve à une distance de 250 à 350 km de villes importantes telles que Varsovie, Berlin, Prague et Dresde, ce qui le rend idéal pour le transport national et international de marchandises. Le site donne accès à environ 20 millions d'habitants dans un rayon de 200 km. Situation à proximité de : , Situation à la périphérie : Plaine Services publics : téléphone, téléphone, eau raccordement Entrepôt moderne en Pologneplus...
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