Maison individuelle avec appartement indépendant
Maison spacieuse dans un quartier résidentiel calme avec une belle vue sur le Reinhardswald. Rénovée et équipée de tout ce dont on a besoin aujourd'hui. Idéale pour une famille avec enfant(s), une vie avec plusieurs générations mais aussi une conservation ...
| Numéro d´objet: | N72540008 |
| Chambres: | 6 |
| Espace vital : | 240,00m² |
| Taille de la propriété: | 784,00m² |
| Emplacement - la région : | Kassel (Kreis)(D) Allemagne |
| Prix : | 180.000,00 € | ~ 154.332,00 £ | ~ 199.116,00 $ |
| Energieausweis: | Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014 |
| Energieeffizienz: | E |
| Energiebedarfskennwert: | 157,5 kWh/m2a |
| Energieausweis gültig bis: | 2032 |
| Baujahr: | 1975 |
| Energieträger: | Öl |
| Heizart: | Öl-Heizung |
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... de la location est ici possible. Le rez-de-chaussée est complètement séparé avec sa propre entrée et un approvisionnement séparé. Les revenus locatifs s'élèvent actuellement à 450 euros de loyer chaud/mois. Le premier étage et le grenier sont réunis et constituent l'appartement du propriétaire. Ici, il y a beaucoup d'espace pour s'épanouir. Un grand salon avec cheminée, adjacent à la salle à manger avec un magnifique jardin d'hiver. Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau, mais peut aussi très bien servir de chambre à coucher pour les parents, avec un accès direct à l'immense balcon/terrasse sur le toit. En plus, il y a une cuisine équipée avec sortie sur le balcon - rien n'empêchera le petit déjeuner dehors l'été prochain. Cet appartement est complété par une salle de bain avec lumière du jour et une pièce séparée avec WC/bidet. Au dernier étage, deux autres grandes chambres sont disponibles, ainsi qu'une salle de bain. La maison a un sous-sol complet, il y a donc de la place ici aussi : local pour la machine à laver/sécher le linge cellier chaufferie Pièce pour l'installation photovoltaïque Une installation photovoltaïque ( 10 KW de stockage, 14,5 pic) a été installée en 2023. Ce n'est pas une propriété, l'installation a été louée (Enpal). Les frais mensuels, y compris l'électricité propre, s'élèvent à 200,- euros. Ce montant est réparti équitablement entre les deux appartements. La maison dispose d'un chauffage central au fioul qui a été réceptionné par le ramoneur fin 2023. De plus, il y a déjà des radiateurs électriques qui peuvent être montés, ce qui permet de se chauffer avec sa propre électricité. Le jardin est bien entretenu et peut être conservé tel quel avec peu d'efforts. Il y a une serre, un parterre surélevé, un hôtel à insectes et encore assez de pelouse pour un bac à sable, une balançoire, etc. Deux garages sont à disposition pour que les véhicules soient bien rangés. Pour les passionnés de chevaux, il y a une écurie/pension à proximité immédiate. Année de construction : 1965 Nombre d'étages : 2 Cuisine équipée disponible : Oui État de la maison : bien entretenu Sources d'énergie : mazout et électricité (installation PV) Internet : Fibre optique ou DSL Sous-sol : sous-sol complet Il n'est pas souhaitable de pénétrer sur le terrain sans avoir pris rendez-vous au préalable. Une visite intérieure n'est pas possible sans preuve préalable de votre financement/preuve de solvabilité. Maison individuelle avec appartement indépendantplus... 34399 Oedelsheim, Allemagne. Oedelsheim est un petit village idyllique à colombages situé directement au bord de la Weser et de la forêt de Reinhard. 3 km jusqu´à Gieselwerder, 8 km jusqu´à la petite ville d´Uslar, 22 km jusqu´à Göttingen et 30 jusqu´à Kassel (toutes les données à vol d´oiseau). Outre le camping et un bac, on y trouve tout ce qu´il faut pour la vie quotidienne : Possibilité de faire des achats chez Edeka Jardin d´enfants Banque Garage Médecin et vétérinaire Cabinet d´ostéopathie Coiffeur Boutique de fleurs Piscine couverte Restaurant
Vendre Propriete Floride