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Propriété exceptionnelle en situation isolée 234m

Maison individuelle avec tour attenante - pour ceux qui recherchent l'individualité ! Cette impressionnante propriété isolée (c.-à-d. : sans voisins) est située sur un terrain spacieux en hauteur avec ...


Numéro d´objet: N72540007
Chambres: 7
Espace vital : 234,00m²
Taille de la propriété: 1.800,00m²
Emplacement - la région : Goettingen (Kreis)(D) Allemagne

Prix : 319.000,00 € ~ 273.511,00 £ ~ 352.878,00 $
Prix de vente plus 2,30% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,



... accès privé et vue sur les prairies et la forêt. ➤ ; Le bâtiment principal offre une surface habitable d'environ 160 m2 - entièrement rénovée - répartie en 4 chambres à l'étage, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée de haute qualité, une salle de bain et un WC visiteurs au rez-de-chaussée, beaucoup d'espace pour vivre en toute tranquillité avec enfant(s), chiens... → ; Année de construction : 1948/1953 → ; Nombre d'étages : 3 → ; Cuisine équipée disponible : Oui → ; état de la maison : rénové, bien entretenu → ; source d'énergie : chauffage central au gaz (2014) → ; internet : DSL → ; Sous-sol : sous-sol complet avec propre sauna ➤ ; Un point fort de cette propriété- la tour. Sur environ 74 m2, elle offre également beaucoup d'espace. L'entrée se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une autre cuisine équipée et une grande chambre. Au deuxième étage se trouvent la salle de bains et une grande pièce. Le grenier est disponible comme réserve d'aménagement supplémentaire. La tour a déjà été rénovée, à l'exception de quelques travaux résiduels, et peut être utilisée séparément par le propriétaire, louée ou proposée comme logement de vacances. ➤ ; La cave avec une bonne hauteur sous plafond offre de la place supplémentaire pour l'atelier, le sauna, la chaufferie, etc. Depuis la cave, on accède au garage (avec porte électrique), ce qui permet d'entrer dans la maison au sec en cas de mauvais temps. ➤ ; Le grand terrain est entièrement clôturé et offre de nombreux coins agréables pour se détendre, pour le bac à sable et la balançoire ou pour cultiver ses propres fruits et légumes. Ici, beaucoup de choses sont possibles - à l'abri des regards et à proximité directe de la nature. ➤ ; Les conditions GEG ont déjà été mises en œuvre, de sorte qu'il n'y a pas de frais supplémentaires pour l'acheteur. ➤ ; Pour les passionnés de chevaux, il y a une écurie/pension à proximité. ➤ ; Situation pittoresque avec le château d'Adelebsen au premier plan et le club d'équitation au pied du château. Altitude : 187 m. ➤ ; Ici, on trouve tout pour la vie quotidienne : → ; commerces → ; crèches → ; école primaire → ; garage automobile → ; médecins, dentistes, vétérinaires → ; coiffeur → ; restaurants... Frais d'agence : 2,30 % (à payer par l'acheteur et le vendeur) La commission indiquée est un prix final. Conformément au §19 de la loi sur la TVA, aucune taxe sur le chiffre d'affaires n'est prélevée ni déclarée. Situation à proximité de : Adelebsen, Göttingen Terrain : terrain plat avec cabane de jardin, coin salon et piscine Étages : 3 Services publics : Téléphone, Téléphone, Gaz : Branchement de gaz, Branchement d'eau, Eaux usées égouts, Chauffage : Chauffage central gaz, Cheminées : 1 Dépendances : Abri de jardin, Garage Conditions de prise en charge : Libre après accord Propriété exceptionnelle en situation isolée 234mplus... 37139 Adelebsen, Allemagne, dans une situation isolée en hauteur avec accès privé et vue sur les prés et la forêt

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