Villa de l'époque de la fondation avec potentiel dans le c
Entourée de pins, de lauriers-roses et de palmiers, cette propriété exceptionnelle trône sur les toits de Rijeka. Avec une vue dégagée sur la Méditerranée et les Îles présentes de Krk et Mali ...
| Numéro d´objet: | N65520137 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | 350,00m² |
| Taille de la propriété: | 950,00m² |
| Emplacement - la région : | Pazin(HR) Croatie |
| Prix : | 1.500.000,00 € | ~ 1.286.100,00 £ | ~ 1.659.300,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... Losinj. La vue sur le port de nuit est spectaculaire. Le centre est accessible à pied en quelques minutes. Des restaurants de qualité, des bars et une magnifique zone piétonne invitent à la flânerie. Ce joyau classé au centre de Rijeka offre une multitude d'options - 3 unités d'habitation séparées sont disponibles, chacune avec son propre accès. Au total, 5 garages ou places de parking sont disponibles. L'unité située au rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger avec accès à la cuisine et à une petite terrasse, et d'une pièce de rangement. Deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé complètent cette unité d'environ 120 m2. L'unité d'habitation du milieu, d'environ 150 m2, séduit par son espace inondé de lumière, ses deux chambres à coucher avec une hauteur de plafond de 3,05 m, un bureau, une unité de cuisine avec garde-manger et un magnifique balcon avec vue sur la Méditerranée. Dans tous les espaces de vie et de sommeil se trouve un magnifique parquet en bois massif. Les salles de bains et les toilettes sont en très bon état, mais nécessiteraient une modernisation si les unités actuelles étaient conservées. A l'étage supérieur, également avec balcon, se trouve une unité jamais utilisée - comme les deux décrites précédemment - avec une entrée séparée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher, mais avec du carrelage au sol, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Un petit jardin à l'arrière de la maison est également disponible. Bien entendu, il est également possible de transformer cette magnifique villa en un immeuble d'appartements chic - avec environ 8-9 unités - afin de générer des revenus. Ou comme résidence familiale, sur les toits de Rijeka. Un bâtiment magnifique avec une histoire. Sur demande du vendeur - dans le cadre de la discrétion - nous vous fournirons volontiers d'autres photos et documents si vous êtes intéressés. État Année de construction : 1930 Villa de l'époque de la fondation avec potentiel dans le cplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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