Frontière hongroise avec la Serbie 3ha de terrain industriel
Ligne ferroviaire chinoise Budapest-Belgrade et usine automobile BYD en construction Szeged. A l'entrée de l'Union européenne, du côté hongrois de la frontière Horgos (SRB) - Röszke (HU), juste à ...
| Numéro d´objet: | N62230175 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | ,00m² |
| Taille de la propriété: | 33.200,00m² |
| Emplacement - la région : | Csongrád-Csanád(H) Hongrie |
| Prix : | 3.750.000,00 € | ~ 3.215.250,00 £ | ~ 4.148.250,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... côté de l'autoroute M5, juste à côté de la bretelle et de la rampe d'accès, se trouve une zone commerciale avec de nombreuses possibilités à vendre. Selon l'annonce du gouvernement, ce poste-frontière sera le plus grand poste-frontière d'Europe, LA PORTE DES BALKANS ! → ; La proximité du poste-frontière, de l'autoroute, du chemin de fer et de la ville de Szeged, ainsi que les investissements qui se développent, par exemple BYD, offrent des opportunités à cette zone industrielle en plein développement. → ; En raison de sa position stratégique, différents types de développements et d'investissements peuvent y être mis en œuvre. Il se prête à des activités de logistique, d'expédition, d'entreposage et de stationnement. → ; La capacité de construction de cette zone industrielle est de 60%. → ; Le bien dispose actuellement d'une classification d'enregistrement de 33.200 m2 de parking. → ; L'approvisionnement en eau et l'évacuation des eaux usées sont assurés dans les environs, et les besoins en électricité sont couverts par 3x128 A d'électricité. Actuellement, un total de 300 camions peuvent être garés simultanément sur le parking, mais celui-ci se prête à d'autres services et à des développements industriels et commerciaux. → ; Le site est actuellement clôturé. → ; La propriété dispose d'un éclairage de surface, son revêtement est constitué d'asphalte fraisé à haute performance, et 1.000 m2 de surface en béton pour les stations de recharge pour véhicules électriques, où 6 stations de recharge pour voitures ont également été préparées. → ; Ainsi, le service tient également compte des exigences de mobilité de l'avenir et peut fournir, outre le transport de marchandises, des services pour les véhicules électriques. → ; Le trafic voyageurs du sud est également très important à cette frontière et, outre le tourisme, une partie importante des travailleurs immigrés du sud travaillant à l'ouest passe par là. → ; La gare de Röszke sur la ligne ferroviaire Szeged-Subotica est à 5 minutes et offre un accès rapide à la ligne ferroviaire Budapest-Belgrade, ce qui permet de relier le site non seulement par la route, mais aussi par le rail. C'est une opportunité avec un grand potentiel ! Contactez-moi en toute confiance ! Situation à proximité de : Szeged Frontière hongroise avec la Serbie 3ha de terrain industrielplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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