En Hongrie, au bord du lac Balaton Maison de 178m2

Maison individuelle au bord du lac Balaton - MAISON DE HAUTE QUALITE NEUVEMENT CONSTRUITE AVEC 3 TERRASSES DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELLEMENT AMICAL, AVEC VUE SUR LE LAC BLANC ET LA FORÊT DE TOUTES LES 2 TERRASSES DE TOITURE. La ...
Numéro d´objet: | N62230086 |
Chambres: | 4 |
Espace vital : | 178,00m² |
Taille de la propriété: | 681,00m² |
Emplacement - la région : | Zala(H) Hongrie |
Prix : | 465.000,00 € | ~ 398.691,00 £ | ~ 514.383,00 $ |
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... propriété est située dans un endroit calme et paisible, mais tous les services urbains sont facilement et rapidement accessibles. La maison, récemment construite et immédiatement mobile, dispose d'excellentes installations. La cour intérieure est joliment aménagée et facile à entretenir. ➤ ; Composition : terrain : 681 m2, bâtiment d'habitation : 178 m2, terrasse au rez-de-chaussée : 21 m2, terrasses à l'étage 32 m2, 18 m2 de constructions extérieures : Terrasses, espace de cuisson en plein air (avec espace pour se tenir debout), réserve de bois, sauna et support de piscine. Sur le terrain, il y a un garage intégré à la maison, 3 carports et des places de parking supplémentaires pour plusieurs voitures. Intérieurs : ➤ ; Niveau inférieur : hall d'entrée : 4,4 m2, toilettes : 2,8 m2, buanderie/débarras : 7,5 m2, cuisine et salle à manger : 25 m2, salon : 33 m2, garde-manger : 4,3 m2, chambre/salle de gym/sauna (avec accès indépendant au jardin) 1 : 15 m2, salle de bain directement attenante, :5 m2, garage : 21 m2, terrasse couverte : 21 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine se trouvent dans un espace aérien avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, qui offre une expérience très majestueuse et proche de la nature. Une terrasse couverte bien orientée a été créée à partir du salon et est directement accessible depuis la chambre à coucher. ➤ ; Pente : chambre 2 : 13 m2, salle de bain donnant directement sur la chambre : 5,4 m2, chambre 3 : 14,7 m2, chambre 4 : 12,3 m2, salle de bain : 4,8 m2, couloir : 14,3 m2, terrasses à l'étage (toutes deux donnant sur le lac Balaton d'un côté et sur la forêt de l'autre) : 32 m2, 18 m2 . Le lac Balaton est également visible depuis les terrasses de l'étage supérieur. ➤ ; Toute la zone de la cour est belle et bien végétalisée, mais offre aussi la possibilité de réaliser des besoins supplémentaires uniques. Sur demande, il y a de la place pour la piscine, le sauna, la salle de sport, le jacuzzi, les divertissements en plein air, les barbecues en plein air et la détente sereine. Le bâtiment est neuf, année de construction 2022-23, il peut être déménagé immédiatement. Grâce aux solutions d'efficacité énergétique qui répondent aux besoins de l'époque (isolation, système de chauffage et de refroidissement segmenté et télécommandé, orientation), il a une faible valeur d'exploitation. En même temps, il est facile à interpréter et à apprendre à tout gérer. ➤ ; Il est également idéal pour les investissements, parfait pour l'exploitation d'un logement privé, mais il est préférable d'y vivre et de profiter de son harmonie, de sa tranquillité, de ses lumières, de ses espaces, de sa connexion directe au jardin et de son intimité. La valeur du quartier et des maisons qui s'y trouvent ne cesse d'augmenter avec la construction de nouvelles résidences de qualité. ➤ ; Infrastructure, caractéristiques de construction : L'électricité (3x32 ampères), l'eau, les égouts sont raccordés. Le système de chauffage dans toute la maison est un chauffage électrique par le sol (ultramoderne, faible consommation, qualité allemande), refroidissement-chauffage climatisation se trouve à la fois à l'étage inférieur et à l'étage supérieur. Un adoucisseur d'eau BWT et un interphone intégré sont également installés. Le salon/salle à manger/cuisine se trouve dans un espace aérien. Une cheminée encastrée peut également y être installée pour séparer les pièces, selon les besoins du futur propriétaire (l'installation de cette dernière n'est pas comprise dans le prix). ➤ ; Le bâtiment est doté d'une isolation thermique de 15 cm. Les portes et fenêtres Kömmerling en PVC de haute qualité ont 3 couches de vitrage, toutes les fenêtres sont équipées de volets et pour les plus grandes portes et fenêtres, elles sont équipées d'une télécommande électrique. ➤ ; Revêtements : Céramique pour toutes les pièces qui ne sont pas des chambres à coucher. Dans les chambres Sol. Le gazon artificiel de haute qualité sur les terrasses à l'étage supérieur est une expérience merveilleuse pour chaque séjour en plein air, la terrasse au niveau inférieur et les surfaces de marche sont pavées. ➤ ; Le lotissement est également appelé -jardin des fleurs du lac Balaton-. Il se trouve dans la partie occidentale du plus grand lac d'eau douce d'Europe, près de Keszthely. Dans le village, il y a une école, un jardin d'enfants, des cabinets médicaux, des magasins, des tavernes, des installations de divertissement et de sport ➤ ; Les vendeurs se réservent le droit de changer les prix, de modifier les dates et de vendre pendant la vente ! Situation à proximité de : Hévíz En Hongrie, au bord du lac Balaton Maison de 178m2plus...