Frontière hongroise avec la Serbie 56000 m2 de surface
Frontière station de transit A la frontière entre la Hongrie et la Serbie à Röszke, nous proposons à la vente une zone très fréquentée avec de nombreuses options facultatives. Sur une surface de 56000 m2 ...
| Numéro d´objet: | N62230082 |
| Chambres: | 33 |
| Espace vital : | 1.200,00m² |
| Taille de la propriété: | 56.000,00m² |
| Emplacement - la région : | Csongrád-Csanád(H) Hongrie |
| Prix : | 7.800.000,00 € | ~ 6.687.720,00 £ | ~ 8.628.360,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... se trouvent un restaurant de 564 m2, un parking pour camions de 2,24 ha avec contrôle d'accès, un service pour camions et voitures de 200 m2 et un immeuble de bureaux de 242 m2. Superficie (1) : parking loué, bâtiment de restauration, bâtiment d'exploitation : 2,24 ha Superficie (2) : deux parcelles avec un parking : 3,32 ha Fonctions actuelles et potentiel de la propriété : - parking pour camions et services (douches, restaurant, aide au péage, rechargement des téléphones, vignette autoroutière, etc.) SYSTÈME DE PAIEMENT D'ENTRÉE (parking) - Barrière - Caisse automatique - Reconnaissance des plaques d'immatriculation - Bâtiment de conteneurs BUREAU Surface au sol : 242 m2 - Rez-de-chaussée : 112 m2 - Étage 140 m2 Locaux : - Rez-de-chaussée : hall, bureau ou autre grande pièce, 2 toilettes, débarras, cuisine - Étage : 4 chambres avec douche, couloir - Chauffage : pompe à chaleur, eau-air - Capteur solaire 40kW - (1Ac et 1 DC chargeur ici) - Pavés - Internet - Recharge de voitures électriques - Restaurant, gestion d'événements - Hébergement - Service de pneus et de roues - Commerce de matériaux de construction Description Sur le site se trouvent depuis presque 2 décennies un parking pour voitures et camions qui fonctionne bien, un restaurant et un service de pneus et de roues. Le parking pour camions joue un rôle important dans le trafic international et offre une large gamme de services aux transporteurs. La propriété est conçue comme un lieu d'hébergement, de restauration et d'organisation d'événements et dispose au total de 18 chambres (réparties dans deux bâtiments) avec des installations de douche et de toilettes, soit entièrement, soit partiellement aménagées. La cuisine du restaurant a été entièrement rénovée il y a un an, elle dispose d'un équipement industriel ultramoderne et est adaptée à un service continu de traiteur et de restaurant. La poursuite de l'aménagement des unités de cuisine et de stockage est en préparation, pour laquelle le permis de construire valide a déjà été délivré. Comme le bâtiment est situé directement sur l'autoroute M5, à côté de la sortie Röszke-Moacute;rahalom, la fonction actuelle de parking pour camions, d'hébergement et de restauration peut être poursuivie sans problème. L'intérieur du restaurant peut accueillir entre 100 et 120 personnes, tandis que les terrasses couvertes peuvent accueillir jusqu'à 200 personnes. Dans la zone 1 se trouvent des douches et des toilettes pour les camionneurs. Dans la zone 2, les douches sont encore en construction. Au total, 370 camions (70+300) peuvent être garés simultanément sur les parkings. Le site est surveillé et clôturé et dispose d'un système de parking automatique moderne. Les aires sont équipées d'un éclairage public. En outre, un total de 6 stations de recharge pour voitures électriques à courant continu sont en cours de construction (1 station de recharge à courant alternatif et 1 station de recharge à courant continu sur les sites 2 et 1), afin de répondre aux futures exigences en matière de mobilité et de pouvoir desservir non seulement le trafic de marchandises, mais aussi le trafic de voitures particulières. A cette frontière, il y a également un très fort trafic de personnes en provenance du sud, qui se caractérise par le tourisme et un nombre considérable de travailleurs migrants du sud en provenance de l'ouest. Mais cela comprend également le nouveau centre de service de pneus et de roues, qui a été installé il y a un an avec un équipement de pointe pour le trafic local, régional et de transit de personnes et de marchandises. Le site abrite également une caserne de pompiers, destinée en premier lieu aux besoins locaux. Les surfaces sont principalement revêtues de béton et d'asphalte Mart à haute résistance et de pavés. Outre la poursuite des fonctions actuelles, les terrains peuvent convenir à des activités supplémentaires de soutien au transport et au trafic internationaux, allant du transbordement et de l'entreposage aux douanes et à l'expédition. En cas d'intérêt sérieux, des informations plus détaillées seront fournies - les autorisations, les documents seront présentés lors d'un entretien personnel. Pour en savoir plus sur l'infrastructure : PLUS D'INFORMATIONS SUR L'INFRASTRUCTURE. Surface au sol : 584 m2 bruts - Rez-de-chaussée : 294 m2 bruts - Grenier : 270 m2 bruts + terrasses : près de 300 m2 de terrasse couverte Autres caractéristiques : - Grenier : 15 chambres (en préparation) avec couloir et salle de séjour - débarras - local mécanique - toilettes (hommes, femmes) - salles de douches pour camionneurs - permis de construire pour l'extension des installations de restauration - eau communale, eau potable - forages - plusieurs installations de digestion - 2x 63 A électricité - 40kw capteur solaire - gaz naturel en tuyauterie - chauffage gaz, climatisation, centralisé - isolation : dalle 30cm, façade 12 cm - carrelage et faïence - portes et fenêtres en PVC - internet BÂTIMENT DES SERVICES - taille brute 200m2 - atelier, bureau et locaux sociaux - structure : panneau sandwich 12 cm - chauffage : pompe à neige, air - parking pour 3 véhicules en même temps - les camions peuvent être réparés - parc de véhicules modernes d'un an - internet - 2 autres dépendances : env. 70 m2 Le prix comprend l'équipement pour l'exploitation, la cuisine, l'équipement d'atelier, l'équipement pour le système de contrôle d'accès, l'équipement supplémentaire comme les tracteurs, les machines de terrassement, sur lesquels nous ne donnerons des informations détaillées qu'en cas d'intérêt sérieux ! (Les données sont basées exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par nos clients. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité des données. Nous nous réservons le droit de modifier les prix, les données et les ventes intermédiaires) Situation à proximité de : Szeged Frontière hongroise avec la Serbie 56000 m2 de surfaceplus...
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