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Immeuble central de 6 appartements à Braunschweig

Immeuble central de 6 appartements à Braunschweig avec garages dans une rue latérale très calme, près du centre-ville. Cet immeuble de 6 appartements et 11 pièces, situé à proximité du centre de ...


Numéro d´objet: N61570014
Chambres: 11
Espace vital : 360,00m²
Taille de la propriété: 120,00m²
Emplacement - la région : Braunschweig (Stadt)(D) Allemagne

Prix : 545.000,00 € ~ 467.283,00 £ ~ 602.879,00 $
Prix de vente plus 5,95% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,

Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
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... Braunschweig, offre une possibilité de logement attrayante pour les familles et une possibilité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface totale de 360 m2 et une grande terrasse ouverte à l'étage, la maison offre suffisamment d'espace et de confort. L'emplacement central de l'immeuble permet aux résidents de se rendre à pied à tous les commerces importants. Les supermarchés, magasins et restaurants ne sont qu'à quelques minutes et offrent un large éventail de produits et de services pour les besoins quotidiens. Le point fort particulier de la maison est la grande terrasse ouverte à l'étage supérieur, pour se détendre et profiter du beau temps. La terrasse offre suffisamment de place pour le mobilier. L'emplacement de cet immeuble d'habitation à Brunswick offre également une bonne desserte par les transports en commun. Construit en 1872, rénové en profondeur, isolé, calfeutré et recouvert de cadres de fenêtres en plastique, double vitrage (en partie triple) La surface habitable est d'environ 360 m2. Avec grande terrasse couverte au 2ème étage ainsi que balcon, grande cuisine habitable, chauffage central au gaz (chaudière remplacée en 2020). En principe, il s'agit d'une maison de 6 familles avec 11 pièces. Le propriétaire a transformé quatre unités d'habitation au 1er et 2ème étage en une unité d'habitation spacieuse et ouverte qu'il occupe lui-même. En cas de vente, le propriétaire (78 ans) se réserve un droit d'habitation à vie dans l'appartement occupé, car il n'est pas possible de déménager. Actuellement, 2 unités d'habitation (environ 120 m2) sont louées pour environ 1.100 euros par mois. Il n'y a pas de retard de rénovation ou d'assainissement visible. Situation : directement à Braunschweig, Situation du centre : plaine Étages : 3 Services publics : téléphone, téléphone, gaz : raccordement au gaz, raccordement eau, égouts, chauffage : chauffage central, cheminées : oui Conditions de reprise : voir description - droit d'habitation pour le propriétaire Immeuble central de 6 appartements à Braunschweigplus... Braunschweig, Allemagne, situé au centre dans une rue latérale très calme, proche du centre-ville, toutes les possibilités d´achat importantes sont accessibles à pied. Supermarchés, magasins et restaurants sont à quelques minutes et offrent une large gamme de produits et de services pour les besoins quotidiens.

Immobilier  - Braunschweig (Stadt)(D) - propriété générant des revenus, Investissement, promoteur
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