Exploitation viticole de 30 ha ISTRIE - CROATIE
notre sélection
En Istrie, vente d'une entreprise qui produit du vin depuis des années et le vend également à l'international. L'entreprise est parfaitement introduite sur le marché, avec sa propre marque, des contrats avec des ...
| Numéro d´objet: | N60340069 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | ,00m² |
| Taille de la propriété: | 30,00ha |
| Emplacement - la région : | Pazin(HR) Croatie |
| Prix : | 1.690.000,00 € | ~ 1.449.006,00 £ | ~ 1.869.478,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
Vous pouvez vous opposer à tout moment à l'utilisation de votre adresse e-mail,
sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... chaÎnes de distribution et la gastronomie - et peut être reprise et achetée avec tous les employés, le parc de machines et également les projets d'avenir pour la construction d'une nouvelle entreprise viticole avec showroom et espace de vente. ➢ ; Employés : 5 ➢ ; Production annuelle approximative : 240.000 litres ➢ ; Coûts de location des vignes par an : env. 6.000 euros ➢ ; Chiffre d'affaires annuel : env. 500.000 euros ➢ ; Bénéfice annuel : env. 50.000 à 90.000 euros ➢ ; Subventions UE vignes / an : env. 20.000.- ➢ ; Contrats sur les marchés d'exportation : Pays-Bas, Serbie, Monténégro ➢ ; Contrats avec les chaÎnes de distribution en Croatie : Spar, Plodine, Konzum ➢ ; SURFACES VIGNOBLES : Sur les 30 ha de terres, 1 ha est en propriété et 29 ha sont loués à l'État pour une durée de 40 ans. Les vignes plantées appartiennent à l'entreprise. L'entreprise reçoit donc pour les surfaces cultivées les subventions annuelles de l'UE pour la culture, qui rapportent plusieurs fois les frais de location. ➢ ; La majeure partie des vignes a été plantée en 2012, des vignes plus anciennes ont été reprises et de nouvelles vignes ont également été plantées en 2020/2021. ➢ ; Malvoisie 10ha ➢ ; Chardonnay 6ha ➢ ; Muscat 4ha ➢ ; Merlot 4,4ha ➢ ; Cabernet Sauvignon 4,5ha ➢ ; Surface pour le nouveau projet de construction 1,1ha SURFACE TOTALE : env. 30ha MACHINES ET INSTALLATIONS : Dans l'entreprise de production actuelle, on est locataire, on paie actuellement un loyer de EUR 600.- / mois. L'entreprise est propriétaire de toutes les machines, anciennes et nouvelles, et dispose de tout ce qu'il faut pour gérer l'entreprise. Lors de l'achat de machines en Croatie, il est également possible de bénéficier de subventions de l'UE, parfois jusqu'à 70% des coûts. Aperçu : ➢ ; Cuves en acier inoxydable etc. pour env. 3.000HL ➢ ; Nouvelle station d'embouteillage, étiqueteuse ➢ ; Pressoirs à vin ➢ ; Machines à filtrer ➢ ; Pompes ➢ ; Remorque pour vignes ➢ ; Broyeur ➢ ; Atomiseur ➢ ; Chariot élévateur ➢ ; Machine à vendanger ➢ ; Plusieurs tracteurs ➢ ; Divers outils et pièces de rechange ➢ ; Etc. PROJET DE CONSTRUCTION DE VIGNOBLE MODERNE AVEC SALLE DE SHOWROOM, SALLE DE VENTE ET PARKING POUR TOURISTES ET VOYAGEURS Ici, beaucoup a déjà été investi dans le projet. Le terrain se trouve à côté d'un vignoble avec une belle vue et un bon accès routier. Presque tous les détails ont été élaborés avec les architectes, la commune et les fonds européens pour la prise en charge du financement et le feu vert a été donné de toutes parts. Voici quelques graphiques et photos à ce sujet. Le coût de la construction et de l'installation complète des nouvelles machines se situe actuellement entre 3.000.000 et 3.500.000 euros. Les fonds de l'UE prendraient en charge une grande partie des coûts. Situation directement en : Istrie Exploitation viticole de 30 ha ISTRIE - CROATIEplus... RABAC - LABIN, Croatie, Istrie
in Europe