Maison individuelle de plain-pied avec appartement indépendant
Cette charmante maison individuelle construite en 1975 offre suffisamment d'espace pour toute la famille avec une surface habitable de 125 m2. Avec un total de six pièces, dont un salon spacieux avec coin repas, elle garantit un confort de vie optimal. La ...
| Numéro d´objet: | N49180026 |
| Chambres: | 6 |
| Espace vital : | 165,00m² |
| Taille de la propriété: | 522,00m² |
| Emplacement - la région : | Diepholz (Kreis)(D) Allemagne |
| Prix : | 425.000,00 € | ~ 364.395,00 £ | ~ 470.135,00 $ |
... cuisine intégrée est équipée de façon moderne et offre un accès direct à un atrium accueillant, équipé d'un auvent. La maison dispose de deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes supplémentaires pour les invités. Les chambres sont lumineuses et agréables, la chambre principale offrant un accès direct au jardin. Le bureau séparé, idéal pour travailler à domicile, constitue un autre atout. L'annexe située à gauche de la maison mérite également d'être mentionnée. Elle abrite un petit appartement indépendant avec un salon et une chambre. Il est bien sûr équipé d'une salle de bains avec toilettes. Il est parfait pour un enfant plus âgé ou une personne âgée. La cave offre un espace de rangement supplémentaire et est équipée d'une buanderie. Le jardin bien entretenu avec terrasse invite à passer du temps à l'extérieur et offre une intimité grâce à une clôture brise-vue. Avec une superficie totale de 522 m2 et une classe d'efficacité énergétique D, cette maison est une option attrayante pour les familles qui recherchent une maison spacieuse et bien équipée. Emplacement La propriété offre un emplacement idéal pour les familles qui recherchent un environnement sûr et adapté aux enfants. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite et enrichit la vie quotidienne. Pour les familles avec de jeunes enfants, la crèche Brinkum-Meyerstraße n'est qu'à environ 660 mètres, tandis que l'école primaire Brinkum se trouve à environ 610 mètres. Cela permet aux petits de se rendre à l'école facilement et rapidement. Les loisirs sont grandement facilités par la proximité de plusieurs aires de jeux, comme celle de Schneckenspielplatz, à seulement 140 mètres. Le parc Osterbruchwiesen, situé à environ 225 mètres, offre également une oasis de verdure pour des promenades relaxantes et des jeux en plein air. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés tels que REWE et Netto Marken-Discount se trouvent à proximité, à environ 625 et 855 mètres respectivement. La desserte par les transports publics est assurée par les arrêts de bus à proximité, tels que Marktplatz à environ 405 mètres et Schule Feldstraße à environ 460 mètres. La gare Brinkum ZOB est également à seulement 315 mètres, ce qui garantit une bonne accessibilité à la zone urbaine environnante. Plusieurs installations sportives sont disponibles dans les environs, dont Easyfitness à environ 400 mètres. Les soins médicaux sont assurés par des cabinets médicaux et dentaires à proximité, tels que le cabinet du Dr Lubrich à environ 300 mètres. L'emplacement du bien immobilier se caractérise par une bonne desserte locale et un environnement familial, qui séduit par la proximité d'écoles, de jardins d'enfants et d'activités de loisirs. Le faible taux de vacance et le taux élevé de propriétaires dans les environs témoignent de la stabilité et de l'attractivité du quartier. Équipement - Maison individuelle de 6 pièces - Appartement indépendant disponible - Surface habitable : 125 m2 - Surface du terrain : 522 m2 - Année de construction : 1975 - Classe énergétique : D - Sous-sol partiel - Terrasse avec jardin à l'avant - Clôture brise-vue- Porte d'entrée moderne couverte - WC invités - Salon avec coin repas et coin canapé - Cuisine équipée avec appareils électriques et accès à l'atrium - Atrium avec store - Bureau derrière l'atrium - Chambre parentale avec accès au jardin - Chambre d'enfants - Salle de bains avec baignoire et douche - Cave 1 avec lave-linge - Cave 2 avec système d'étagères - Garage État Année de construction : 1975 État : modernisé Places de stationnement Places de stationnement : 0 ; places de garage : 2 Remarque Un certificat de performance énergétique est disponible. Il est valable jusqu'au 14/12/2035. La consommation énergétique finale est de 129,60 kWh/(m2*a). Le chauffage est principalement alimenté au fioul. Selon le certificat de performance énergétique, l'année de construction du bien est 1975. La classe d'efficacité énergétique est D. Maison individuelle de plain-pied avec appartement indépendantplus...
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