Maison individuelle pour une famille de 4 personnes véranda com
Vous venez de trouver une maison individuelle intéressante dont la valeur peut être considérablement augmentée grâce à vos propres travaux ! Félicitations ! Cette charmante maison individuelle construite en 1972 ...
| Numéro d´objet: | N49180008 |
| Chambres: | 3 |
| Espace vital : | 120,00m² |
| Taille de la propriété: | 638,00m² |
| Emplacement - la région : | Wesermarsch (Kreis)(D) Allemagne |
| Prix : | 199.000,00 € | ~ 170.623,00 £ | ~ 220.134,00 $ |
| Energieausweis: | Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014 |
| Energieeffizienz: | G |
| Energiebedarfskennwert: | 216,4 kWh/m2a |
| Energieausweis gültig bis: | 23.07.2035 |
| Baujahr: | 1972 |
| Energieträger: | Gas |
| Heizart: | Gas-Heizung |
Vous pouvez vous opposer à tout moment à l'utilisation de votre adresse e-mail,
sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... offre, avec une surface habitable de 120 m2, un grand potentiel dâ?Taménagement personnalisé. Située sur un terrain spacieux de 638 m2, la propriété séduit par son emplacement calme et ses multiples possibilités dâ?Tutilisation. En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée accueillant qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon spacieux est baigné de lumière et dispose d'un accès direct à la véranda, dotée d'un large avant-toit côté sud. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d'espace pour vos créations culinaires et vos soirées entre amis. La maison dispose de trois pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. L'un des points forts est le grenier aménageable d'une superficie de 130 m2, sur lequel vous pouvez créer un espace de vie supplémentaire. Ainsi, la maison pourrait offrir à vous et à votre famille une superficie totale d'environ 250 m2. Vous contribuez ainsi activement à la valeur de la maison. Avec un doublement approximatif de la surface habitable, la valeur de la maison augmente naturellement d'elle-même. La salle de bains a besoin d'être rénovée, mais offre la possibilité de l'aménager selon vos propres idées. À l'extérieur, vous trouverez une cour d'entrée avec plusieurs places de stationnement, un abri pour voiture et un garage avec un espace atelier. Un deuxième garage situé côté est sert d'espace de rangement pratique pour les outils de jardin. Le chauffage central au gaz à condensation, équipé d'un nouveau conduit d'évacuation des gaz brûlés, assure un chauffage efficace de la maison. La classe d'efficacité énergétique G indique un besoin de modernisation, mais offre la possibilité de mettre la maison aux normes énergétiques les plus récentes. Cette maison individuelle est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement avec un potentiel d'aménagement. Emplacement Ce bien immobilier est situé dans un environnement calme et familial, idéal pour les familles avec enfants. À proximité immédiate se trouvent plusieurs aires de jeux, accessibles en quelques minutes à pied, qui offrent ainsi des lieux parfaits pour que les enfants puissent jouer et se défouler. Pour les familles avec de jeunes enfants, la crèche voisine constitue un atout majeur. Elle est facilement accessible à pied et offre une excellente prise en charge pour les tout-petits. L'école primaire n'est pas loin non plus, ce qui rend le trajet quotidien des enfants agréable et court. La desserte par les transports en commun est excellente. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, ce qui vous permet de rejoindre rapidement et facilement les environs. C'est particulièrement pratique pour les personnes qui font la navette entre leur domicile et leur lieu de travail ou pour les excursions dans la région. Pour les trajets plus longs, l'aéroport le plus proche, celui de Brême, est accessible en environ 45 minutes en voiture. L'autoroute est également facilement accessible, ce qui facilite encore davantage la mobilité individuelle. Dans l'ensemble, cet emplacement offre un mélange parfait entre calme, cadre familial et bonne desserte par les infrastructures. Caractéristiques - Maison individuelle d'une surface habitable de 120 m2- Grenier aménageable offrant une surface supplémentaire d'environ 130 m2- Terrain de 638 m2- Année de construction : 1972- Classe de performance énergétique : G- 3 pièces- Prix de départ pour la procédure d'enchères : 199 000 euros- Chauffage central- Revêtements de sol : carrelage dans la salle de bains, PVC dans la cuisine, moquette ailleurs- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle- Salle de bains avec baignoire et douche séparée- Cuisine équipée- Conteneur offrant un espace de rangement supplémentaire dans le jardin- Garage et place de stationnement sur le terrain État Année de construction : 1972 État : à rénover partiellement Places de stationnement Places de stationnement : 0 ; places de garage : 4 Conditions de prise de possession Disponible : immédiatement Remarque Cette annonce est valable jusqu'au 23/07/2035. Le gaz est la principale source d'énergie pour le chauffage. Le bien est proposé dans le cadre d'une procédure d'enchères. Comment se déroule une telle procédure ? Vous recevrez un code TAN qui vous permettra de vous connecter à l'espace des enchérisseurs. Vous pourrez y soumettre votre offre de manière anonyme à l'intention de tous les participants. Chacun voit la nouvelle offre et peut alors surenchérir. La fin de la procédure d'enchères est fixée au 26 avril 2026 à 17 h. Si quelqu'un soumet une offre à 16 h 59, la procédure est prolongée de 15 minutes supplémentaires. Et ce, jusqu'à ce qu'aucune autre offre ne soit reçue au cours des 15 dernières minutes. Ce n'est donc pas comme sur eBay, mais équitable, clair, transparent et compréhensible. Après avoir discuté de la suite de la procédure avec le propriétaire, nous informerons le plus offrant du résultat le lundi 27 avril. Maison individuelle pour une famille de 4 personnes véranda complus... 27804 Berne / Ganspe, Allemagne
Acheter ou vendre