Oasis de calme dans un cadre naturel généreux
Le terrain à bâtir mis en vente ici s'étend sur une surface d'environ 3.368 m2. Il est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires pour l'eau potable, les eaux ...
| Numéro d´objet: | N38020088 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | ,00m² |
| Taille de la propriété: | 3.368,00m² |
| Emplacement - la région : | Rostock (Kreis)(D) Allemagne |
| Prix : | 91.100,00 € | ~ 78.109,00 £ | ~ 100.775,00 $ |
| Energieausweis: | ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. |
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... usées et l'électricité sont disponibles ! L'emplacement du terrain offre une vue impressionnante sur des champs et des prairies pittoresques, ce qui promet un environnement idyllique et proche de la nature. Pour le terrain, il existe déjà des documents de planification et de projet ainsi qu'un permis de construire qui permet la construction d'un bungalow en angle avec double garage. Ce projet de construction permet non seulement un concept d'habitation généreux, mais offre également suffisamment de place pour les véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Un petit espace de rangement sous la forme d'un nouvel abri de jardin est déjà disponible. Une expertise du sol a également été réalisée, ce qui garantit que le terrain à bâtir répond aux normes requises et que des fondations solides sont assurées pour le projet de construction prévu. Ceci est particulièrement important pour assurer la stabilité et le maintien de la valeur de la propriété à long terme. Un autre grand avantage de ce terrain est qu'il ne dépend pas de promoteurs immobiliers ou d'entreprises de construction de maisons, ce qui permet aux acheteurs de réaliser leur plan de construction entièrement personnalisé et de concrétiser leurs propres souhaits et idées. L'absence d'obligation de construire donne aux futurs propriétaires la flexibilité de planifier le début de la construction selon leur propre calendrier. Les propriétaires souhaitent vendre le terrain en une seule fois, mais il est toujours possible de diviser le terrain, par exemple si deux familles amies achètent ! Les frais d'arpentage éventuels qui en résulteraient seraient à la charge des acquéreurs ! La façade du terrain s'étend sur environ 37 mètres, ce qui laisse suffisamment de place pour différents aménagements d'entrée et de jardin. Dans l'ensemble, ce terrain à bâtir se présente comme une opportunité d'investissement très attrayante Situation Le quartier est caractérisé par des habitants ouverts et sympathiques qui renforcent le sentiment de communauté dans la région. Ici, vous ferez l'expérience d'un environnement de vie très agréable avec des voisins très sympathiques et ouverts d'esprit. Dans les environs immédiats du terrain, vous trouverez une multitude de commodités et d'équipements. Le jardin d'enfants le plus proche se trouve à 9,66 km, tandis que l'école primaire la plus proche n'est qu'à 8,2 km. Pour les enfants plus âgés, il y a un lycée à 13,68 km. En outre, l'emplacement se caractérise par la proximité de Teterow, qui se trouve à environ 10 km du terrain et offre une gare avec des connexions vers Güstrow, Rostock et Neubrandenburg. L'infrastructure environnante répond également à tous les besoins de la vie quotidienne ! Des jardins d'enfants, des médecins de différentes spécialités (centre médical), des écoles, de l'école primaire au lycée (école européenne) sont à disposition. Un hôpital DRK, des pharmacies, des banques (Volksbank, OSPA, Deutsche Bank), deux stations-service (ARAL, TOTAL) ainsi que des distributeurs automatiques de billets complètent l'offre ! Les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont également présentes, tout comme les multiples possibilités de shopping étendu dans le centre-ville animé de Teterow, car Teterow a beaucoup à offrir ! Il convient de souligner en particulier la charmante vieille ville, qui impressionne par son ambiance unique, notamment à la période de Noël. L'emplacement du terrain offre donc un équilibre optimal entre tranquillité et proximité des infrastructures. La nature environnante et l'atmosphère charmante du village font de ce terrain un choix idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement calme et rural, sans pour autant devoir renoncer aux commodités de la ville. Grâce à son emplacement privilégié et aux nombreuses possibilités de loisirs à proximité, ce terrain constitue une excellente opportunité de réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Equipements Les points forts en bref - Terrain à bâtir d'environ 3.368 m2. également divisible ! -entièrement viabilisé - nombreuses possibilités de construction - le projet et les documents de planification pour un bungalow en angle sont déjà disponibles ! -L'expertise du sol est disponible - vue lointaine sur les prés et les champs. Un raccordement au gaz n'est PAS disponible, mais il existe des alternatives ! Par exemple, le raccordement d'une citerne de propane ou de gaz liquide que vous pouvez louer ou acheter. Il serait également possible d'installer une pompe à chaleur géothermique, pour laquelle une décision de subvention a déjà été prise. Emplacement Emplacements : 0 ; Emplacements dans garage : 0 Remarque Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le vendeur/client. Toute responsabilité quant à l'exhaustivité et l'exactitude est expressément exclue ! Sous réserve d'erreurs, de vente intermédiaire et d'abandon de l'intention de vente ! L'exposé sert d'information préalable ! La base juridique est uniquement le contrat de vente conclu devant notaire ! En tant qu'entreprise de courtage immobilier, l'agence immobilière est tenue, conformément au § 2 alinéa 1 n° 14 et au § 10 alinéa 3 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), d'établir et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale. Pour ce faire, il est nécessaire, conformément au § 11 GwG, que nous retenions les données pertinentes de votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Si vous êtes une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce indiquant l'ayant droit économique. La loi sur le blanchiment d'argent prévoit que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. Nous vous prions de comprendre que nous ne pouvons traiter votre demande que si vous nous communiquez votre adresse postale complète, votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone. Oasis de calme dans un cadre naturel généreuxplus... 17168 Lelkendorf / Gottin, Allemagne, situation calme dans un cadre naturel généreux avec vue au loin sur des champs et des prés pittoresques
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