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Tiny Bungalow en Poméranie occidentale-Rügen

Nous aimerions vous présenter aujourd'hui votre nouvelle maison polyvalente, qui vous garantira une vie vraiment très confortable, même à un âge avancé. Le bungalow ne fait certes "que" 57 m2, mais il dispose ...


Numéro d´objet: N38020079
Chambres: 2
Espace vital : 57,00m²
Taille de la propriété: ,00m²
Emplacement - la région : Vorpommern Rügen (Kreis)(D) Allemagne

Prix : 164.040,00 € ~ 140.648,00 £ ~ 181.461,00 $
Prix de vente plus 0% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,

Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.

... d'une grande cuisine et de deux autres chambres. Pour dormir, travailler, les enfants ou les invités... En outre, une salle de bain avec douche. Ici, vous apportez votre nouvelle vie confortablement sur un seul niveau dans un très bon sentiment de vie ! Comme le bungalow n'est qu'à l'état de projet, vous pouvez participer à l'aménagement et à l'équipement, ce qui peut entraÎner des modifications du prix d'achat ! C'est avec plaisir que nous vous enverrons les informations correspondantes au préalable, sans aucun engagement de votre part, et que nous nous tiendrons à votre disposition pour un entretien d'information détaillé. Il est également possible de faire un essai sur différents sites ! Non seulement pour y vivre en permanence, mais aussi pour y passer le week-end ou y passer les vacances, ou encore comme investissement ! Nous vous recommandons vivement d'investir, car les perspectives de rendement sont bonnes ! Si vous êtes concrètement intéressé par un investissement, nous vous établirons volontiers un calcul de rendement personnalisé, sans aucun engagement de votre part, par exemple pour le présenter à votre conseiller fiscal, et peut-être... vous obtiendrez peut-être même un petit avantage fiscal ?! Nous disposons déjà d'une décision préalable positive pour la construction d'un Rolling Bungalow que nous mettons volontiers à votre disposition en cas d'intérêt d'achat sérieux, tout comme les autres documents dont nous disposons tels que l'exposé, les plans, la description de la construction, les dessins en coupe ETC... Nous vous prions de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons traiter votre demande qu'après avoir reçu vos coordonnées complètes (nom, adresse postale, téléphone et adresse e-mail). Nous vous remercions d'avance de votre compréhension et de vos efforts. Situation : mer, ville, campagne et plage ! Bienvenue dans le magnifique Land de Mecklembourg-Poméranie occidentale, le pays où il fait bon vivre, car nous aimons MV ! Le terrain se trouve dans le district de Poméranie occidentale-Rügen, près de Tribsees et Bad Sülze. Malgré la proximité de l'accès à l'autoroute A20-Bad Sülze, le terrain est très calme, ce qui vous permet de profiter du "calme pur" sans être coupé du monde extérieur. A environ 7 km. Tribsees se trouve à une distance de 7 km. Vous y trouverez un discounter et un supermarché pour les achats quotidiens ainsi qu'une pharmacie, un distributeur automatique de billets et deux cabinets médicaux (médecins généralistes). Le Mecklembourg-Poméranie occidentale dispose d'un très bon réseau de pistes cyclables, très bien aménagé. Ainsi, les 7 km qui mènent à Tribsees peuvent très bien être parcourus à vélo ! Que diriez-vous, par une belle journée d'été, d'une promenade à vélo le long de la Trebel ? Tout autour, il n'y a que des prairies et des champs et pratiquement pas de voitures ! En outre, il y a plusieurs restaurants dans les environs où vous pourrez déguster une cuisine authentique du Mecklembourg avec des ingrédients régionaux à des prix modérés. Grâce à l'accès à l'autoroute à Bad Sülze, situé à environ 2 km, les trajets sont courts et rapides. Greifswald est à environ 55 km, le Saaler Bodden à Ribnitz-Dammgarten est à environ 41 km, la mer Baltique avec une belle plage qui n'est pas "bondée" même en haute saison à Lubmin est à environ 73 km. L'aéroport le plus proche, Rostock-Laage, est à environ 60 km. et enfin, la ville hanséatique de Rostock est à environ 45 km. du centre-ville ! Equipement : Bungalow roulant clé en main en KFW - EH55-Standard avec isolation économisant l'énergie toute l'année avec de la mousse isolante PUR, 13 cm. dans les murs, le sol et le toit. Toit à deux versants en tôle d'acier, aspect mat des tuiles. Parois intérieures et plafonds revêtus de panneaux en PVC. Installation électrique complète avec boÎte à fusibles, compteur électrique numérique, prise d'antenne, prises et interrupteurs. Prise de courant extérieure Installation d'eau pour la cuisine, la salle de bain et vanne de raccordement pour la machine à laver. Salle de bains avec ventilateur d'extraction, cabine de douche d'environ 80 cm. en verre avec porte coulissante. WC, lavabo avec meuble bas, armoire suspendue avec miroir, armoire de pharmacie, chauffe-eau instantané. Dans toutes les pièces, éclairage LED à faible consommation d'énergie au plafond et deux prises de courant sur le mur extérieur. Cuisine intégrée avec placards inférieurs et supérieurs, plan de travail, évier encastré, réfrigérateur avec combiné réfrigérateur/congélateur, cuisinière à induction 4 zones de cuisson avec hotte aspirante, four encastré ainsi qu'un lave-vaisselle entièrement intégré d'environ 45 cm. ATTENTION ! !! Le prix d'achat indiqué ici peut varier en fonction du choix d'un autre objet / modèle de maison et/ou d'équipements spéciaux souhaités ! LE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE EST EN COURS D'ÉLABORATION ET SERA PRÉSENTÉ AU PLUS TARD LORS DU PREMIER RENDEZ-VOUS ! Car les impressions personnelles ne peuvent malheureusement pas être envoyées par courrier ou par e-mail ! C'est avec plaisir que nous prendrons le temps qu'il vous faut pour que vous puissiez prendre la bonne décision dès le début ! Emplacement : Emplacements : 0 ; Emplacements de garage : 0 Conditions d'achat : Disponible en janvier 2024 Remarque : Nous ne pouvons traiter votre demande qu'après avoir reçu votre adresse postale complète, votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone, ainsi que d'autres documents tels que le plan de situation, les plans d'étage, le certificat énergétique ETC...PP.... Pour le terrain, une commission de courtage de 2.200,- euros, y compris la TVA légale de 19 %, est due après la conclusion du contrat de vente notarié et doit être payée par l'acheteur. La vente du Tiny Bungalow se fait sans commission d'achat supplémentaire. Tiny Bungalow en Poméranie occidentale-Rügenplus...

Immobilier  - Vorpommern Rügen (Kreis)(D) - maison d habitation
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