Imposant immeuble avec terrain supplémentaire
Il s'agit d'une maison de 6 familles rénovée qui se trouve en bon état. Le rez-de-chaussée n'est actuellement pas loué et peut également être accessible par une entrée ...
| Numéro d´objet: | N15670239 |
| Chambres: | 15 |
| Espace vital : | 679,00m² |
| Taille de la propriété: | 440,00m² |
| Emplacement - la région : | Erzgebirgskreis(D) Allemagne |
| Prix : | 499.000,00 € | ~ 427.843,00 £ | ~ 551.994,00 $ |
| Energieausweis: | BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN |
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... séparée. Il peut également être utilisé comme cabinet d'avocat, cabinet médical ou pour d'autres utilisations pour les locataires qui ont besoin de grandes pièces hautes. Une utilisation gastronomique est également possible. → ; Pour la répartition des pièces, veuillez consulter les plans. Sur les 679 mètres carrés de surface utile habitable, 190 mètres carrés sont consacrés au rez-de-chaussée, qui était autrefois utilisé comme café municipal, mais qui pourrait également être transformé en appartement pour personnes âgées, en cabinet médical ou autre. → ; Actuellement, 5 des 6 appartements sont loués. Un nouveau locataire est actuellement recherché pour l'appartement mansardé de gauche. Mais l'idéal serait aussi d'y vivre et d'exploiter un commerce au rez-de-chaussée. Le loyer mensuel est actuellement de 2075 euros. → ; Si le rez-de-chaussée et l'appartement mansardé de gauche sont également loués, le loyer mensuel théorique s'élèverait à 2570 euros, soit un loyer annuel théorique de 44040 euros. La cheminée représentée sur la photo est la propriété du locataire et ne sera pas disponible après le déménagement. Il est cependant possible de raccorder sa propre cheminée. - Cave - 3 étages - toit aménagé - revêtement de sol : carrelage, sol stratifié - année de construction1916 - état de la propriété : immeuble ancien (jusqu'en 1945), bien entretenu - type de chauffage : chauffage central - dates de visite : Sur rendez-vous et avec preuve de capital. - Approvisionnement : Approvisionnement urbain en eau, Approvisionnement urbain en électricité - Le bâtiment se trouve presque au centre de la localité dans un bon quartier résidentiel. Il est classé monument historique Situation directement en : Erzgebirgskreis Imposant immeuble avec terrain supplémentaireplus...
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